Šis „Penthouse Duplex“ tipo būstas yra įsikūręs Nueva Andalūzijos širdyje, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros pakrantės. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, šis 158 m² ploto objektas siūlo erdvią ir modernią gyvenimo erdvę. Būdamas strategiškai patogioje vietoje, jis suteikia lengvą priėjimą prie daugybės vietinių patogumų ir lankytinų vietų, kartu išlaikant ramią aplinką. Šis ką tik renovuotas būstas yra paruoštas naujiems savininkams, norintiems mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje, kuri yra žinoma dėl savo patogios buvimo vietos prie jūros ir artumo prie svarbiausių paslaugų. Jo padėtis urbanistinėje zonoje užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis, tuo pačiu metu išlaikant arti esančius paplūdimius ir golfo aikštynus.
Šis 158 m² ploto „Penthouse Duplex“ su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais yra sukurtas patenkinti šiuolaikinius gyvenimo poreikius. Jis siūlo funkcionalią erdvę, tinkamą tiek šeimoms, tiek poroms, ieškantiems komforto ir patogumo. Papildomos erdvės, tokios kaip dengtos terasos ir bendras sodas, pagerina gyvenimo kokybę lauke.
Šis objektas yra baigtas statyti ir ką tik renovuotas, paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Nėra laukimo laikotarpio ar statybos procesų, todėl naujieji savininkai gali iš karto mėgautis savo naujaisiais namais ir visa juos supančia infrastruktūra.
Būstas neturi individualaus baseino; vietoj to siūlomas bendras baseinas. Nors jis yra arti jūros, tai nėra tiesiogiai ant kranto esantis objektas, o „Commercial Area“ kontekste. Nors yra požeminis parkingas, papildomų parkavimo vietų nekilnojamojo turto aprašyme nenurodyta.
Šis „Penthouse Duplex“ idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą Costa del Sol. Jei ieškote būsto su lengva prieiga prie daugybės restoranų, parduotuvių ir pramogų, ši vieta jums puikiai tiks. Tai taip pat puikus pasirinkimas golfo entuziastams, nes netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų. Būstas yra tinkamas tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip atostogų namai, o renovuotas ir paruoštas dizainas leis jums iš karto įsikurti. Jei svarstote apie nekilnojamojo turto investiciją su potencialu gauti pajamų iš nuomos, ši vieta taip pat gali būti patraukli dėl savo populiarios lokacijos.
Šis būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atspindinčia modernius gyvenimo standartus. Jame įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą visais metų laikais. Grindys padengtos marmuru, suteikiančiu elegancijos ir ilgaamžiškumo. Langai su dvigubais stiklais gerina energijos efektyvumą ir garso izoliaciją. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Vonios kambarys yra „Ensuite“, suteikiantis papildomo privatumo ir patogumo pagrindiniame miegamajame. Šis objektas buvo neseniai renovuotas, todėl atnaujinti elementai užtikrina šiuolaikišką išvaizdą ir funkcionalumą.
Šio „Penthouse Duplex“ tipo būsto kaina prasideda nuo 925 000 eurų. Būstas yra 158 m² ploto ir turi 3 miegamuosius bei 3 vonios kambarius. Tai visiškai paruoštas ir renovuotas objektas, todėl jis yra iš karto prieinamas pirkėjams. Nors pardavimo kaina yra fiksuota, siūloma papildoma baldų pirkimo galimybė. Būstas yra vienas iš kategorijų „Holiday Homes“ ir „Investment“, kas rodo jo potencialą tiek asmeniniam naudojimui, tiek nuomos rinkoje.
Nueva Andalūzija siūlo dinamišką, bet subalansuotą gyvenimo būdą. Būdamas komercinėje zonoje, jis yra apsuptas daugybės parduotuvių, restoranų ir kavinių, kurias lengva pasiekti pėsčiomis. Artumas prie golfo aikštynų ir vos už kelių šimtų metrų esantis paplūdimys suteikia plačias laisvalaikio galimybes. Miesto aplinka užtikrina, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip vaistinės ir bankai, yra lengvai prieinami, o 10 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais regionais. Saulėtos dienos ir švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla beveik visus metus.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje reiškia būti urbanistinės infrastruktūros apsuptyje. Vos keliais šimtais metrų nutolusios parduotuvės ir vaistinės užtikrina, kad kasdieniai pirkiniai bus patogūs. Šis rajonas yra ypač patrauklus golfo žaidėjams, su keliais garsiais golfo klubais pasiekiamais vos per kelias minutes automobiliu. Miesto aplinka taip pat reiškia, kad jūsų laukia platus restoranų ir kavinių pasirinkimas, siūlantis įvairias gastronomines patirtis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 10 autobusų linijų, palengvinančių keliones po regioną.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalūzijos strateginė padėtis, pabrėžiant jos artumą prie jūros ir svarbių transporto mazgų. Žemėlapis padeda suprasti lengvą priėjimą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų lankytinų vietų, taip pat miesto infrastruktūros, pavyzdžiui, prekybos centrų ir restoranų, kuriuos lengva pasiekti pėsčiomis.
Nueva Andalūzija yra į vakarus nuo Marbeljos, svarbaus Costa del Sol kurorto. Tai reiškia, kad jis yra gerai integruotas į regiono infrastruktūrą ir paslaugų tinklą. Būdamas arti Marbeljos, jis suteikia priėjimą prie jos kultūros, prekybos ir pramogų, tačiau tuo pačiu išlaiko savo, kaip savarankiško gyvenamojo rajono, identitetą. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti kitas Costa del Sol vietoves, tokias kaip Estepona ar Benalmadena, išlaikant patogų atstumą nuo didesnių miestų.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir 2,2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar, o tai suteikia lengvą prieigą prie pakrantės. Artimiausias prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė – vos už 64 metrų. Didesnių miestų pasiekiamumas yra geras: Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o didieji miestai, tokie kaip Marbelja, yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams svarbu, kad tokie aikštynai kaip Golf Los Naranjos yra tik už 2 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujosios Andalūzijos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.1°C, o saulės spindulių kiekis siekia įspūdingus 3 856 valandas per metus. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudynių sezoną, trunkantį maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, todėl vietovė yra beveik plokščia, o tai palengvina judėjimą ir didina patogumą. Dienos temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą, suteikdama malonias sąlygas visais metų laikais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis būstas yra arti daugelio pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Regionas garsėja savo golfo galimybėmis; vos per 2 km pasiekiami tokie aikštynai kaip Golf Los Naranjos ir The Range. Be to, netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro, ir buriavimo entuziastams – Puerto Deportivo José Banus už 0,7 km. Turistinės vietos, tokios kaip Mirador del Muelle de Honor, taip pat yra lengvai pasiekiamos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra į vakarus nuo Marbeljos, svarbaus Costa del Sol kurorto. Tai reiškia, kad jis yra gerai integruotas į regiono infrastruktūrą ir paslaugų tinklą. Būdamas arti Marbeljos, jis suteikia priėjimą prie jos kultūros, prekybos ir pramogų, tačiau tuo pačiu išlaiko savo, kaip savarankiško gyvenamojo rajono, identitetą. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti kitas Costa del Sol vietoves, tokias kaip Estepona ar Benalmadena, išlaikant patogų atstumą nuo didesnių miestų.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL124958
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono objektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), šis „Penthouse Duplex“ Nueva Andalūzijoje yra aukštesnės kainų kategorijos, prasidedančios nuo 925 000 €. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją arčiau Marbeljos ir galimai didesnį dydį bei naujesnę renovaciją, palyginti su pigesniais Esteponos pasiūlymais. Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) užima vidurinę poziciją, rodydama kainų skirtumus tarp skirtingų Costa del Sol zonų. Nueva Andalūzijos objektas išsiskiria savo urbanistine aplinka, kuri siūlo platesnį patogumų pasirinkimą pėsčiomis, lyginant su galimai labiau poilsiui skirtomis lokacijomis Esteponoje ar Benalmadenoje. Būsto tipas – „Penthouse Duplex“ – taip pat gali prisidėti prie aukštesnės kainos ir suteikti papildomų privalumų, tokių kaip terasos ir vaizdai, kurie nėra būdingi visiems apartamentams ar kotedžams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
