Ovaj dupleks penthouse se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, dinamičnom naselju zapadno od Marbelje. Pruža savremeni životni prostor sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, prostirući se na 158 m². Lokacija je strateški pozicionirana unutar urbanog okruženja, sa direktnim pristupom obali i svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže udobnost i dostupnost u popularnom regionu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u komercijalnoj zoni, ovaj dupleks penthouse nudi neposrednu blizinu obali, čineći pristup plažama poput Playa de Puerto Banús (301 m) jednostavnim. Okruženje je urbanizovano, sa prodavnicama i osnovnim uslugama kao što su apoteka (64 m) i benzinska pumpa (368 m) na pešačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život.
Ovaj dupleks penthouse je projektovan za pojedince ili porodice koje traže spoj gradskog života i mediteranskog ambijenta. Sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, nudi prostranost za udobno stanovanje. Blizina golf terena i mogućnosti za rekreaciju zadovoljavaju potrebe aktivnog stila života, dok je urbani karakter lokacije pogodan za one koji cene dostupnost sadržaja.
Ovaj objekat je nedavno renoviran i spreman za useljenje, što znači da nema perioda čekanja na izgradnju. Kao penthouse dupleks, nudi specifičan raspored sa dodatnim prostorom na gornjem nivou, često uključujući privatnu terasu ili krovnu terasu, što doprinosi osećaju ekskluzivnosti i udobnosti.
Ovaj dupleks penthouse ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen. Takođe, iako se nalazi u komercijalnoj zoni, ne nudi direktan pogled na more sa svake tačke stana. Parkiranje je organizovano u podzemnoj garaži, što može predstavljati ograničenje za one koji preferiraju direktan pristup svom vozilu.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za kupce koji traže sveobuhvatno rešenje za život ili odmor na Costa del Sol. Ako vam je prioritet blizina mora i plaža, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, onda je ova lokacija izuzetno atraktivna. Takođe je idealan za ljubitelje golfa, s obzirom na to da se nalazi u blizini više renomiranih golf terena kao što su Los Naranjos i Las Brisas. Oni koji traže urbano okruženje sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti – uključujući restorane, prodavnice i apoteke – naći će ovaj projekat praktičnim za svakodnevni život. Zbog svoje lokacije u komercijalnoj zoni i blizine škole, može biti pogodan i za porodice. Ako tražite nekretninu koja nudi udobnost, kvalitetnu završnu obradu (nedavno renoviran, mermerni podovi) i pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i teretane, ovaj penthouse nudi sve to. Prisustvo 24-časovnog obezbeđenja dodatno doprinosi osećaju sigurnosti, što je važno za one koji traže drugi dom ili investiciju.
Ovaj dupleks penthouse, sa cenom od 925.000 €, pozicioniran je u višem cenovnom segmentu tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ponuda obuhvata 3 spavaće sobe i 3 kupatila, prostire se na 158 m² stambenog prostora, uz dodatnih 62 m² terase, što opravdava investiciju. Kao gotov objekat, dostupan je za kupovinu bez čekanja, a mogućnost kupovine sa ili bez nameštaja pruža dodatnu fleksibilnost. Cena odražava lokaciju u prestižnoj zoni Nueve Andaluzije, blizinu golf terena i mora, kao i kvalitet nedavno renoviranog prostora sa mermernim podovima i klima uređajima. Varijacije u ceni mogu postojati zavisno od konačnog paketa nameštaja i specifičnih opcija, ali osnovna cena odražava vrednost lokacije i kvaliteta nekretnine.
Život u ovom dupleks penthousu u Nueve Andaluziji podrazumeva uravnotežen spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života. Smešten u komercijalnoj zoni, lokacija nudi neposrednu dostupnost raznovrsnim sadržajima – od prodavnica i restorana do apoteka i banaka, sve na pešačkoj udaljenosti. Neposredna blizina obali, sa plažama kao što je Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, omogućava česte posete moru i uživanje u morskom povetarcu. Ovaj tip lokacije je idealan za one koji cene praktičnost svakodnevnog života, gde su osnovne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Urbano okruženje takođe obezbeđuje dobru povezanost sa drugim delovima regije, dok je blizina golf terena dodatna prednost za ljubitelje ovog sporta. S obzirom na to da je zgrada u urbanizaciji i nudi zajednički bazen i teretanu, stanari imaju pristup sadržajima za rekreaciju i opuštanje.
Život u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog života i blizine prirodnih lepota Costa del Sol. Ovaj dupleks penthouse se nalazi u neposrednoj blizini obale, sa plažama kao što je Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Urbano okruženje znači da su svi neophodni sadržaji na pešačkoj udaljenosti: apoteka je udaljena samo 64 metra, supermarket 353 metra, a dostupni su i restorani, kafići i banke. Ovaj nivo dostupnosti olakšava svakodnevne aktivnosti i smanjuje potrebu za korišćenjem vozila. Pored toga, lokacija je pogodna za ljubitelje golfa, sa nekoliko poznatih terena u krugu od 2-3 kilometra. Blizina obrazovnih institucija, poput British International School na 4.2 km, čini je pogodnom i za porodice sa decom. Infrastruktura je dobro razvijena, sa brojnim linijama javnog prevoza i stotinama autobuskih stajališta, što omogućava lako kretanje po regionu.
Ova mapa prikazuje lokaciju dupleks penthousa u Nueve Andaluziji, ističući njegovu neposrednu blizinu obali, plažama i ključnim urbanim sadržajima. Takođe ilustruje položaj u odnosu na poznate golf terene i marine, naglašavajući atraktivnost područja za ljubitelje golfa i nautičkog života.
Nueve Andaluzija se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od centra Marbelje, pružajući pristup živopisnoj obali Costa del Sol. Ovo naselje je poznato po svojoj blizini poznatim golf terenima i luksuznim marinama, što ga čini popularnim među međunarodnim stanovnicima i posetiocima. Lokacija je dobro povezana sa obližnjim gradovima; dok je Marbella centar na relativno kratkoj vožnji, veći gradovi poput Malage su takođe dostupni zahvaljujući dobroj infrastrukturi. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što olakšava putovanja. Ova pozicija omogućava uživanje u mirnijem ambijentu, a istovremeno pruža lak pristup gradskim sadržajima i turističkim atrakcijama koje nudi ostatak Costa del Sol.
Dostupnost je ključna prednost ovog dupleks penthousa. Nalazi se na samo 45 km (hemelskom linijom) od međunarodnog aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava brz i lak pristup za međunarodne putnike. Plaže su takođe lako dostupne; Playa de Puerto Banús je udaljena svega 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles u krugu od 2.2 do 3.1 km. Za ljubitelje golfa, renomirani tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range golf lessons nalaze se na oko 2 km. Osnovni sadržaji su na dohvat ruke: supermarket je udaljen 353 metra, apoteka 64 metra, a bolnica 1.9 km. Blizina marini Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) nudi dodatne rekreativne i ugostiteljske mogućnosti. Pored toga, postojanje 10 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini dodatno poboljšava mobilnost unutar regiona.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region Costa del Sol uživa u mediteranskoj klimi, sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 19.1°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 27°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine, što je idealno za aktivnosti na otvorenom. Plivački sezona, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više, traje oko 5 meseci, omogućavajući uživanje u morskim aktivnostima tokom proleća i leta. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora i ravan teren do obližnje plaže (0.0% nagiba) doprinose osećaju blizine moru i lakoći kretanja. Iako se projekat nalazi u urbanom okruženju, blizina golf terena i mogućnost uživanja na plaži nude pristup prirodnim okruženjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za plažu i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, što omogućava svakodnevni pristup moru. Ostale značajne plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Region je poznat i po svojim golf terenima; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u prečniku od 2-2.1 km, pružajući vrhunske uslove za golfere. Za ljubitelje sporta, postoje i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i mogućnosti za penjanje (Rocodromo, 3.2 km). Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), dodaje mogućnosti za vodene sportove i nautički život.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija se nalazi na strateškoj poziciji zapadno od centra Marbelje, pružajući pristup živopisnoj obali Costa del Sol. Ovo naselje je poznato po svojoj blizini poznatim golf terenima i luksuznim marinama, što ga čini popularnim među međunarodnim stanovnicima i posetiocima. Lokacija je dobro povezana sa obližnjim gradovima; dok je Marbella centar na relativno kratkoj vožnji, veći gradovi poput Malage su takođe dostupni zahvaljujući dobroj infrastrukturi. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što olakšava putovanja. Ova pozicija omogućava uživanje u mirnijem ambijentu, a istovremeno pruža lak pristup gradskim sadržajima i turističkim atrakcijama koje nudi ostatak Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL124958
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj dupleks penthouse u Nueve Andaluziji se značajno razlikuje po ceni i lokaciji. Dok su navedeni projekti u Esteponi verovatno novogradnje sa nižim cenovnim pragom, ovaj objekat se pozicionira kao luksuznija opcija u etabliranom i traženom području Nueve Andaluzije. Cena od 925.000 € odražava prestiž ove lokacije, blizinu poznatih golf terena i marinu Puerto Banús, kao i činjenicu da je u pitanju renovirana nekretnina. Alba Benalmadena u Benalmadeni, sa početnom cenom od €598.000, predstavlja srednju kategoriju u poređenju sa ovim projektom i projektima u Esteponi. Ovaj dupleks penthouse se izdvaja svojom lokacijom u neposrednoj blizini obale i urbanih sadržaja, nudeći drugačiji životni stil od onih koji su možda smešteni malo dalje od glavnih centara ili u manje komercijalno orijentisanim zonama. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi nove zgrade sa modernim sadržajima po pristupačnijim cenama, Nueve Andaluzija pruža ekskluzivniju atmosferu i direktan pristup etabliranoj infrastrukturi za golf i jahting, što opravdava višu cenu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
