Bu proje, Nueva Andalucía'nın canlı yaşam tarzını, plaja ve golf sahalarına yakınlığı ile harmanlayan modern bir duplex penthouse sunmaktadır. 158 m²'lik yaşam alanı ve 62 m²'lik terası ile bu konut, konforlu ve stil sahibi bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Yakın çevredeki olanaklar ve ulaşım ağları, burayı hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı ideal bir seçenek haline getirmektedir. Proje, tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da stratejik bir konumda bulunan bu penthouse, sahil şeridine sadece 301 metre mesafededir. Golf sahaları, mağazalar ve okullar gibi önemli noktalara yakınlığı, hem hareketli bir yaşam tarzını hem de sakin bir çevreyi bir arada sunar. Şehirleşmiş bir bölgede yer alması, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim imkanı tanır.
Bu penthouse, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu sağlamak üzere tasarlanmıştır. Geniş terası, gün batımında veya sabah kahvesi için ideal bir alan sunar. En-suite banyolar, tam donanımlı mutfak ve bireysel klima sistemi gibi özellikler, yaşam kalitesini artırır. Şehirleşmiş bölgedeki konumu, sosyal yaşam ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılar.
Proje tamamlanmış durumdadır, bu da alıcılara bekleme süresi olmadan hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunduğu anlamına gelir. Yakın zamanda yenilenmiş olması, modern standartlara uygun bir yaşam alanı vaat eder. Bu durum, yeni bir mülk arayanlar için önemli bir avantajdır.
Bu penthouse, bir 'Commercial Area' (Ticari Alan) içinde yer almaktadır, bu da çevresindeki hareketliliğin potansiyel olarak tatil dönemlerinde veya hafta sonlarında artabileceği anlamına gelir. Ayrıca, 'Holiday Homes' ve 'Investment' kategorisinde listelenmesi, mülkün öncelikle tatil veya yatırım amaçlı değerlendirilebileceğini ima eder. Tamamen bağımsız bir yaşamdan ziyade, ortak havuz ve 24 saat güvenlik gibi hizmetlerle entegre bir yaşam sunar.
Bu duplex penthouse, hareketli bir sosyal yaşamı ve kıyı şeridinin keyfini çıkarmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Tatil evini sıkça kullananlar, yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve denize yakınlığı takdir edeceklerdir. Ayrıca, golf tutkunları için ideal bir konumdadır; çünkü birkaç ünlü golf sahası sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Yatırımcılar için, turistik bir bölgede yer alması ve tamamlanmış olması, potansiyel kira gelirleri açısından cazip olabilir. Sürekli olarak donanımlı bir konuta ihtiyaç duyanlar, tamamen donatılmış mutfak, klima ve spor salonu gibi özelliklerden faydalanabilirler. Yakın çevredeki okullar ve diğer olanaklar, çocuklu aileler için de pratik bir çözüm sunar.
Bu proje, yakın zamanda yenilenmiş olmasıyla dikkat çekmektedir. İç mekanlarda mermer zeminler kullanılmış olup, bu malzeme hem dayanıklılığı hem de estetik görünümü ile bilinir. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlarken, çift camlı pencereler ses yalıtımı ve enerji verimliliği açısından katkıda bulunur. Tam donanımlı mutfak, modern mutfak aletleri ve yeterli depolama alanı sunar. En-suite banyolar, özel kullanım kolaylığı sağlar. Kapalı teras, hava koşullarından bağımsız olarak dış mekan keyfi yaşama imkanı sunar. Bu özellikler, genel olarak yüksek bir inşaat ve bitirme kalitesine işaret etmektedir.
Bu penthouse duplex için başlangıç fiyatı 925.000 €'dur. Proje tamamlanmış olduğu için, alıcılar hemen taşınabilirler. Belirtilen fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyoya sahip 158 m²'lik yaşam alanını kapsamaktadır. Tercihe bağlı olarak mobilyalı olarak da satın alınabilir. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi göz önüne alındığında, bu fiyat aralığı, konumu ve sunduğu olanaklar açısından değerlendirilmelidir. Farklı daire tiplerinin veya katların bulunması durumunda, fiyatlar ve metrekareler değişkenlik gösterebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, yaşam kalitesi yüksek bir yerleşim bölgesidir. Bu penthouse, ticari bir alan içinde bulunmakla birlikte, sakin bir şehirleşme sunar. 353 metre mesafedeki süpermarket, 64 metre mesafedeki eczane ve yakındaki restoranlar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Polideportivo San Pedro spor merkezine 2.5 km, CrossFit Marbella'ya ise 3.5 km mesafede bulunması, aktif bir yaşam tarzını destekler. Mirador del Muelle de Honor (0.9 km) gibi seyir noktaları ve Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, bölgenin sunduğu sosyal ve rekreasyonel çeşitliliği gösterir. Uluslararası okullara yakınlık, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır.
Bu harita, Nueva Andalucía'nın konumunu ve çevresindeki anahtar noktaları göstermektedir. Projenin sahile, golf sahalarına, mağazalara ve ulaşım ağlarına olan yakınlığı görsel olarak vurgulanmıştır. Harita, çevredeki olanakların ve coğrafi özelliklerin genel bir görünümünü sunarak, potansiyel sakinlerin yaşam tarzı beklentilerini karşılayıp karşılamadığını değerlendirmelerine yardımcı olur.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, Costa del Sol'un en popüler ve prestijli alanlarından biridir. Marbella'nın merkezine ve Puerto Banús'un ünlü gece hayatına yakınlığı, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli eğlence seçenekleri sunar. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgeler de bu konumdan kolayca erişilebilir durumdadır, bu da geniş bir coğrafyayı keşfetme imkanı tanır.
Bu proje, mükemmel bir ulaşım ağına sahip olmasıyla öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 70'e yakın restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır. Golf tutkunları için idealdir; Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi sahalar 2.0-2.1 km mesafededir. Ayrıca, 0.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús, denizcilik ve sosyal aktivite imkanları sunar. EV şarj istasyonlarına kolay erişim de mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un tipik Akdeniz iklimine sahip olan Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3,856 saat güneş ışığı ile bilinir. Bu durum, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir. Yüksekliği 7 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı yumuşak bir iklim sunar. Yüzde 0'lık bir eğimle sahile doğru ilerlemesi, özellikle yürüyüşler için rahat bir zemin sağlar. 5 aylık yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarmak isteyenler için yeterlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía'da konaklamak, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına erişim anlamına gelir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Diğer popüler seçenekler arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için, proje Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında sahalara yakındır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri ve Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, çeşitli rekreasyonel aktiviteler için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, Costa del Sol'un en popüler ve prestijli alanlarından biridir. Marbella'nın merkezine ve Puerto Banús'un ünlü gece hayatına yakınlığı, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli eğlence seçenekleri sunar. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede olması, uluslararası bağlantıları güçlendirir. Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgeler de bu konumdan kolayca erişilebilir durumdadır, bu da geniş bir coğrafyayı keşfetme imkanı tanır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL124958
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418.800) ve Aby Upper (başlangıç €320.000) projeleri, bu penthouse duplex'e kıyasla daha düşük fiyat noktalarında yer almaktadır. Ancak bu projeler genellikle daha küçük yaşam alanları veya farklı konumlarda bulunabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (başlangıç €598.000) ise fiyat olarak daha yakın olsa da, Nueva Andalucía'nın prestijli ve golf odaklı çevresinden farklı bir yaşam tarzı sunabilir. Bu penthouse duplex, özellikle 158 m²'lik geniş yaşam alanı, 62 m²'lik terası ve Nueva Andalucía'nın sunduğu üst düzey olanaklara (golf, marina, plaj) yakınlığı ile öne çıkmaktadır. €925.000'luk fiyatı, konumu, kalitesi ve sunduğu yaşam tarzı düşünüldüğünde, bu bölgedeki benzer projelere göre dengeli bir seviyede yer almaktadır. Özellikle tamamlanmış olması ve hemen taşınabilirlik avantajı, fiyatlandırmada önemli bir faktördür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
