See sissekolimisvalmis kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga korter asub Marbella eksklusiivses Puerto Banúse piirkonnas, mis on ülemaailmselt tuntud luksusliku jahisadama ja elustiilisihtkohana. Kinnisvara pakub 92 m² elamispinda ning selle juurde kuuluvad privaatne terrass, ühised aiad ja bassein. Asukoht võimaldab otsest ligipääsu sadama elavale atmosfäärile, disaineripoodidele ja mitmekesistele söögikohtadele. Kinnisvaraga kaasneb turismilitsents, mis teeb sellest mitmekülgse võimaluse isiklikuks kasutamiseks või rendiinvesteeringuks Costa del Soli esmaklassilises asukohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Puerto Banúse südames, jalutuskäigu kaugusel kuulsast jahisadamast, randadest ja rikkalikest teenustest. Ümbritsev linnakeskkond pakub mugavat ligipääsu poodidele, restoranidele ja põhiteenustele. Asukoht sobib rannikulinna dünaamilise elustiili kogemiseks, mis on sellele Marbella eksklusiivsele piirkonnale omane.
See korter sobib üksikisikutele või väikestele peredele, kes otsivad kodu elavas, teenusterohkes rannikuasukohas. See pakub funktsionaalset planeeringut kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga, samuti privaatset väliruumi ning ligipääsu ühistele vabaajavõimalustele. Olemasolev turismilitsents rahuldab ka neid, kes otsivad kinnisvara potentsiaaliga puhkuse rendituluks.
1970. aastal valminud korter on renoveeritud ja sissekolimisvalmis. Kuigi see ei ole uusarendus, tähendab selle kohe kasutuskõlblikkus, et valmimist ei tule oodata. Hoone on saanud kaasaegseid uuendusi ja hooldust, pakkudes sissekolimisvalmis kogemust väljakujunenud piirkonnas.
See kinnisvara ei paku uusarenduse tunnuseid ega eelmüügi ostuvõimalusi. Tegemist on 1970. aastal valminud korteriga. Kirjelduses ei täpsustata ligipääsetavuse tunnuseid liikumispiiratud inimestele peale üldise lifti kasutamise, ega mainita privaatset garaaži, kuid viidatakse täiendavale parkimiskohale.
See korter sobib üksikisikutele või paaridele, kelle jaoks on prioriteediks elav, keskne asukoht kohe ligipääsuga vabaajale ja teenustele. See sobib neile, kes otsivad puhkekodu või püsivat elukohta Marbella nõutavas piirkonnas, kus lähedus jahisadamale, randadele ja seltskonnaelule on esmatähtis. Olemasolev turismilitsents muudab selle veenva valiku investoritele, kes soovivad teenida tulu lühiajalise rendiga, saades kasu Puerto Banúse kõrgest turismiattraktiivsusest. Lisaks hõlbustavad täielikult sisustatud seisukord ja sissekolimisvalmidus üleminekut ostjatele, kes soovivad kohe kolida, kas isiklikuks kasutamiseks või rendiinvesteeringuks.
Korter on heas seisukorras, mis peegeldab renoveerimist. Siseruumid on kavandatud mugavusele ja stiilile, kahes magamistoas ja kahes vannitoas on dušinurgad. Kinnisvaraga kaasneb täielikult sisustatud köök, sisseehitatud riidekapid magamistubades ning konditsioneer ja keskküte aastaringselt mugavuse tagamiseks. Privaatne terrass laiendab eluruumi ja avaneb ühiste aedade ja basseini poole. Hoones on lift, mis suurendab mugavust. Mööbel on hinna sees, võimaldades kohest sissekolimist.
Seda kahe magamistoaga korterit Puerto Banúses pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 995 000 €. Olemasoleva koduna peegeldab see hind kinnisvara praegust turuväärtust ja seisukorda, mitte arenduse alghinda. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et seda saab kasutada kohe pärast ostmist ilma ehitus- või ooteaegadeta. Asukoht Marbella esmaklassilises piirkonnas ning turismilitsents suurendavad selle koguväärtust võimalikele ostjatele.
Puerto Banús on sünonüüm luksusele ja elavale Vahemere eluviisile. See korter asetab elanikud otse sellesse kõrgklassi keskkonda, vaid mõne sammu kaugusele pulbitsevast jahisadamast, tipptasemel butiikidest ja mitmekesistest kulinaarsetest kogemustest. Igapäevaelu siin on mugav: supermarketid, apteegid ja tervisekeskused on kergesti ligipääsetavad jalgsi või rattaga. Lähedane ümbrus pakub elavat seltskondlikku elu, mis meeldib aktiivse ja heal järjel elustiili armastavatele. Lähedus merele on määrav tunnus, mitu randa on lühikese autosõidu kaugusel, sobides puhkuseks ja lõõgastumiseks. Piirkonna rahvusvaheline külgetõmme ilmneb selle populaarsuses kuulsuste seas ja selle staatuses Costa del Soli suurema meelelahutuskeskusena.
Elu Puerto Banúses keerleb eksklusiivse jahisadama, disaineripoodide ja rikka kulinaarse stseeni ümber. See korter asetab elanikud selle dünaamilise keskkonna keskmesse. Igapäevased asjad on mugavad: supermarket on vaid 451 meetri ja apteek 274 meetri kaugusel. Tervishoiuvajadusteks asub haigla 1,3 km kaugusel. Piirkond on väga jalutuskõlblik ja ligipääsetav ka rattaga, läheduses on elektriautode laadimispunktid. Ühistransport on hästi korraldatud, piirkonda teenindab 50 peatust ja 9 liini, ühendades elanikud Marbellaga ja kaugemale.
See kaart täpsustab korteri asukoha Puerto Banúses, Marbellas, Hispaania Costa del Solil. See rõhutab vahetut lähedust jahisadamale, randadele ja tihedale teenustevõrgustikule. Kaardi kontekst näitab kinnisvara paiknemist populaarses, kõrgklassi linnakeskkonnas, mis on tuntud luksusliku elustiili ja vabaajavõimaluste poolest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Puerto Banús on lahutamatu osa suuremast Marbella vallast, asudes linnakeskusest edelas. See on eraldiseisev luksussihtkoht Costa del Solil, tuntud oma eksklusiivse jahisadama ja elava atmosfääri poolest. Võrreldes suuremate piirkonna linnadega nagu Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), pakub Puerto Banús kontsentreeritumat kõrgklassi rannikuelamise kogemust. Selle asukoht rõhutab Costa del Soli mitmekülgset iseloomu Puerto Banúse taolistest elavatest keskustest vaiksemate elamupiirkondadeni ja suuremate linnade kultuuripakkumiseni.
Korter asub strateegiliselt hea ligipääsetavusega kohas. Playa de Puerto Banús on umbes 686 meetri kaugusel, pakkudes kohest juurdepääsu rannale. Teised rannad, näiteks Playa Canina Ventura del Mar, on 1,6 km kaugusel. Rahvusvahelisteks reisideks asub Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) otsejoones umbes 45 km kaugusel. Suured golfiväljakud, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas, on 2,2 km raadiuses. Kinnisvara on ka lähedal arvukatele restoranidele (73 2 km raadiuses), apteekidele ja pankadele, tagades kõik igapäevased vajadused ja vabaajategevused.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asudes 11 meetri kõrgusel merepinnast, saab kinnisvara nautida meeldivat rannikukliimat. Costa del Soli aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C ning kuu keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C. Suplushooaeg kestab tavaliselt kuus kuud ning veetemperatuur püsib üle 20 °C. Mõõdukas kliima toetab aastaringselt väliselu ning rohke päikesepaiste suurendab piirkonna atraktiivsust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on kerge juurdepääs rannikule: Playa de Puerto Banús on vaid 686 meetri ja Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km kaugusel. Piirkond on puhkuse- ja vabaajakeskus, 2 km raadiuses on 73 restorani ja arvukalt kohvikuid. Golfihuvilistele on Real Club de Golf Las Brisas vaid 2,2 km kaugusel, samuti teised väljakud ja treeninguvõimalused. Spordirajatised, sealhulgas Polideportivo San Pedro, on samuti lähedal, pakkudes võimalusi mitmesugusteks spordialadeks.
Allikas: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.8°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL060914
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes arendustega nagu Aquamar Torre del Maris, Lantana Residencial Mijases või Etherna Homes 2 Esteponas, kus kinnisvarade hinnad algavad oluliselt madalamatest (nt 205 000 – 269 950 €), esindab see Puerto Banúse korter kõrgemat investeerimistaset. Võrreldavad projektid on sageli uusarendused arenevas või väljakujunenud piirkondades väljaspool kõige eksklusiivsemaid keskusi. See Puerto Banúse kinnisvara, kuigi 1970. aastal valminud olemasolev kodu, saavutab 995 000 € preemiahinna tänu oma võrreldamatule asukohale ühes Costa del Soli prestiižikaimas ja rahvusvaheliselt tuntumas luksussihtkohas. Selle kohe kasutuskõlblikkus, sisustatud seisukord ja olemasolev turismilitsents eristavad seda teiste piirkondade eelmüügi- ja uusarendustest, meeldides ostjaprofiilile, kes otsib kohe ligipääsu kõrge elustandardiga keskkonnale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR