Denne indflytningsklare to-værelses lejlighed med to badeværelser ligger i det eksklusive Puerto Banús-område i Marbella, en globalt anerkendt luksus-lystbådehavn og livsstilsdestination. Boligen byder på 92 m² boligareal og har en privat terrasse, fælles haver og en fælles pool. Beliggenheden giver direkte adgang til havnens pulserende atmosfære, designerbutikker og et bredt udvalg af spisesteder. Boligen inkluderer en turistlicens og frembyder dermed en fleksibel mulighed for personlig brug eller udlejningsinvestering i en førsteklasses beliggenhed på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Puerto Banús ligger denne lejlighed i gåafstand fra den berømte lystbådehavn, strande og et væld af faciliteter. De umiddelbare bymæssige omgivelser tilbyder nem adgang til butikker, restauranter og nødvendige services. Beliggenheden egner sig til at opleve det dynamiske kystliv, der er synonymt med denne eksklusive Marbella-enklave.
Denne lejlighed egner sig til singler eller mindre familier, der søger et hjem på en livlig kystbeliggenhed med mange faciliteter. Den tilbyder en funktionel planløsning med to soveværelser og to badeværelser samt privat udeareal og adgang til fælles fritidsfaciliteter. Den eksisterende turistlicens henvender sig også til dem, der er interesseret i en bolig med potentiale for indtægt fra ferieudlejning.
Færdiggjort i 1970 er denne lejlighed blevet renoveret og er indflytningsklar. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder den umiddelbare indflytningsparathed, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Bygningen nyder godt af moderne opdateringer og vedligeholdelse og tilbyder en indflytningsklar oplevelse i et vel etableret område.
Denne bolig tilbyder ikke nybyggerifunktioner eller muligheder for køb fra tegning. Det er en færdig enhed fra 1970. Beskrivelsen detaljerer ikke specifikke tilgængelighedsfunktioner for personer med nedsat mobilitet ud over generel elevatoradgang, og den angiver ikke en privat garage, men nævner en ekstra parkeringsplads.
Denne lejlighed egner sig til singler eller par, der prioriterer en livlig, central beliggenhed med umiddelbar adgang til fritid og faciliteter. Den er velegnet til dem, der leder efter et feriehus eller en fast bolig i et eftertragtet område i Marbella, hvor nærheden til lystbådehavnen, strande og det sociale liv er afgørende. Den eksisterende turistlicens gør den til en overbevisende mulighed for investorer, der ønsker at generere indtægt gennem korttidsudlejning med fordel af Puerto Banús' høje turismeappel. Desuden letter den fuldt møblerede stand og indflytningsklare status overgangen for købere, der ønsker en øjeblikkelig indflytning, hvad enten det er til personlig fornøjelse eller som udlejningsaktiv.
Lejligheden fremstår i god stand som et resultat af renoveringen. Indrearealerne er designet til komfort og stil, med to soveværelser og to badeværelser med gang-i-bruser. Boligen inkluderer et fuldt installeret køkken, indbyggede skabe i soveværelserne og nyder godt af aircondition og centralvarme for komfort hele året. En privat terrasse fungerer som en forlængelse af stuen med udsigt over fælles haver og en fælles pool. Bygningen har elevator, hvilket øger bekvemmeligheden. Møbler er inkluderet, hvilket letter en øjeblikkelig indflytning.
Denne to-værelses lejlighed i Puerto Banús tilbydes til en fast udbudspris på €995.000. Som en brugt bolig afspejler denne pris boligens nuværende markedsværdi og stand snarere end et udgangspunkt for et projekt. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug straks efter køb, uden bygge- eller ventetid. Beliggenheden i et førsteklasses område i Marbella og inklusionen af en turistlicens bidrager til den samlede værditilbud for potentielle købere.
Puerto Banús er synonymt med luksus og pulserende middelhavsliv. Denne lejlighed er placeret, så beboerne kan dyppe sig i dette eksklusive miljø, blot få skridt fra den travle lystbådehavn fyldt med yacht, eksklusive butikker og forskellige kulinariske oplevelser. Hverdagen her er præget af bekvemmelighed, med supermarkeder, apoteker og sundhedscentre let tilgængelige til fods eller på cykel. De nærmeste omgivelser byder på et livligt socialt liv, der appellerer til dem, der holder af en aktiv og sofistikeret livsstil. Nærheden til havet er et definerende træk, med flere strande inden for kort afstand, velegnede til fritid og afslapning. Områdets internationale appel ses i dets popularitet hos kendisser og dets status som et stort underholdningscentrum på Costa del Sol.
Livet i Puerto Banús kredser om den eksklusive lystbådehavn, designerbutikker og et rigt kulinarisk miljø. Denne lejlighed placerer beboerne i centrum af dette dynamiske miljø. Daglige ærinder er bekvemme, med et supermarked blot 451 meter væk og et apotek inden for 274 meter. For sundhedsbehov ligger et hospital 1,3 km væk. Området er meget gangvenligt og også tilgængeligt på cykel, med ladepunkter til elbiler i nærheden. Offentlig transport er veldækket med 50 stoppesteder og 9 linjer, der betjener området og forbinder beboerne til Marbella og videre.
Dette kort markerer lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús, Marbella, på Spaniens Costa del Sol. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til lystbådehavnen, strande og et tæt netværk af faciliteter. Kortets kontekst illustrerer boligens integration i et populært, eksklusivt bymiljø kendt for dets luksuslivsstil og fritidsfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er en integreret del af den større Marbella-kommune, beliggende sydvest for byens centrum. Det står som en særskilt luksusdestination på Costa del Sol, kendt for sin eksklusive lystbådehavn og pulserende atmosfære. Sammenlignet med større regionale byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km) tilbyder Puerto Banús en mere koncentreret oplevelse af eksklusivt kystliv. Dets beliggenhed fremhæver Costa del Sols forskellige karakter, fra pulserende knudepunkter som Puerto Banús til roligere boligområder og de større byers kulturelle tilbud.
Lejligheden ligger strategisk med hensyn til tilgængelighed. Playa de Puerto Banús er cirka 686 meter væk og giver umiddelbar adgang til stranden. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km væk. For international rejse ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 45 km væk i luftlinje. Store golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for en radius på 2,2 km. Boligen ligger også tæt på talrige restauranter (73 inden for 2 km), apoteker og banker, så alle daglige behov og fritidsaktiviteter er let tilgængelige.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 11 meter over havets overflade nyder boligen godt af et behageligt kystklima. Costa del Sol har en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C. Badesæsonen varer typisk seks måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Dette tempererede klima understøtter et udendørs liv hele året, og rigelig solskin bidrager til regionens appel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til kysten, med Playa de Puerto Banús blot 686 meter væk og Playa Canina Ventura del Mar inden for 1,6 km. Området er et centrum for fritid med 73 restauranter og talrige caféer inden for 2 km. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk, sammen med andre baner og træningsfaciliteter. Sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro, ligger også inden for kort afstand og byder på muligheder for forskellige sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL060914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyder boliger fra væsentligt lavere prisniveauer (fx €205.000 - €269.950), repræsenterer denne lejlighed i Puerto Banús et højere investeringsniveau. Disse sammenlignelige projekter er ofte nybyggerier i områder under udvikling eller etablerede områder uden for de mest eksklusive hotspots. Denne Puerto Banús-bolig, selvom den er en brugt bolig færdiggjort i 1970, opnår en præmiepris på €995.000 på grund af sin enestående beliggenhed i en af Costa del Sols mest prestigefyldte og internationalt anerkendte luksusdestinationer. Dens umiddelbare parathed, møblerede stand og eksisterende turistlicens adskiller den yderligere fra projektsalg eller nybyggerier i andre regioner og henvender sig til en specifik køberprofil, der søger øjeblikkelig adgang til et miljø med eksklusiv livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR