Este apartamento llave en mano con dos dormitorios y dos baños está situado en la exclusiva zona de Puerto Banús, en Marbella, un puerto deportivo de lujo y destino de estilo de vida reconocido a nivel mundial. Con 92 m² de superficie construida, la propiedad cuenta con una terraza privada, jardines comunitarios y piscina. Su ubicación proporciona acceso directo al ambiente vibrante del puerto, las tiendas de diseñadores y una amplia oferta gastronómica. La propiedad incluye licencia turística, lo que supone una oportunidad versátil para uso personal o inversión en alquiler en un entorno privilegiado de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Puerto Banús, este apartamento está a pocos minutos a pie de su renombrado puerto deportivo, las playas y una abundante oferta de servicios. El entorno urbano inmediato ofrece acceso cómodo a tiendas, restaurantes y servicios esenciales. Su posición es ideal para experimentar el dinámico estilo de vida costero sinónimo de esta exclusiva zona de Marbella.
Este apartamento es adecuado para personas o familias pequeñas que buscan una vivienda en una ubicación costera viva y rica en servicios. Ofrece una distribución funcional con dos dormitorios y dos baños, además de espacio exterior privado y acceso a instalaciones comunitarias de ocio. La licencia turística existente también satisface a quienes buscan una propiedad con potencial de ingresos por alquiler vacacional.
Completado en 1970, este apartamento ha sido renovado y está llave en mano. Aunque no es obra nueva, su disponibilidad inmediata significa que no hay plazo de espera. El edificio se beneficia de actualizaciones y mantenimiento modernos, ofreciendo una experiencia lista para mudarse en una zona consolidada.
Esta propiedad no ofrece características de obra nueva ni opciones de compra sobre plano. Es una unidad terminada de 1970. La descripción no detalla características específicas de accesibilidad para personas con movilidad reducida más allá del acceso general al ascensor, ni especifica un garaje privado, aunque menciona una plaza de aparcamiento adicional.
Este apartamento es idóneo para personas o parejas que priorizan una ubicación céntrica y vibrante con acceso inmediato al ocio y los servicios. Es adecuado para quienes buscan una vivienda vacacional o una residencia permanente en una zona muy demandada de Marbella, donde la proximidad al puerto deportivo, las playas y la vida social es primordial. La licencia turística existente lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan generar ingresos mediante alquileres de corta duración, beneficiándose del gran atractivo turístico de Puerto Banús. Además, su estado totalmente amueblado y su condición de llave en mano simplifican la transición para compradores que buscan una mudanza inmediata, ya sea para disfrute personal o como activo de alquiler.
El apartamento presenta un buen estado que refleja su renovación. Los espacios interiores están diseñados para el confort y el estilo, con dos dormitorios y dos baños equipados con duchas de obra. La propiedad incluye una cocina totalmente equipada, armarios empotrados en los dormitorios y cuenta con aire acondicionado y calefacción central para el confort durante todo el año. Una terraza privada ofrece una extensión del espacio habitable, con vistas a los jardines comunitarios y a la piscina. El edificio dispone de ascensor, lo que aumenta la comodidad. El mobiliario está incluido, facilitando una mudanza inmediata.
Este apartamento de dos dormitorios en Puerto Banús se ofrece a un precio de venta fijo de 995.000 €. Como vivienda de segunda mano, este precio refleja el valor de mercado actual y el estado de la propiedad, en lugar de un punto de partida de una promoción. La propiedad está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse inmediatamente tras la compra, sin plazos de construcción ni de espera. Su ubicación en una zona privilegiada de Marbella y la inclusión de una licencia turística contribuyen a su propuesta de valor para posibles compradores.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y vibrante vida mediterránea. Este apartamento sitúa a sus residentes en este entorno de alto nivel, a solo unos pasos del bullicioso puerto deportivo lleno de yates, boutiques de gama alta y diversas experiencias culinarias. La vida diaria aquí se caracteriza por la comodidad, con supermercados, farmacias y centros de salud fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Las inmediaciones ofrecen una animada escena social, atractiva para quienes disfrutan de un estilo de vida activo y sofisticado. La proximidad al mar es una característica definitoria, con varias playas a corta distancia, ideales para el ocio y el relax. El atractivo internacional de la zona es evidente en su popularidad entre celebridades y su condición de gran centro de ocio de la Costa del Sol.
La vida en Puerto Banús gira en torno a su exclusivo puerto deportivo, las tiendas de diseñadores y una rica escena gastronómica. Este apartamento sitúa a los residentes en el centro de este entorno dinámico. Los recados diarios son cómodos, con un supermercado a solo 451 metros y una farmacia a 274 metros. Para necesidades sanitarias, hay un hospital a 1,3 km. La zona es muy transitable a pie y también accesible en bicicleta, con puntos de recarga para vehículos eléctricos disponibles cerca. El transporte público está bien atendido con 50 paradas y 9 líneas que sirven la zona, conectando a los residentes con Marbella y más allá.
Este mapa sitúa la ubicación del apartamento en Puerto Banús, Marbella, en la Costa del Sol española. Destaca la proximidad inmediata al puerto deportivo, las playas y una densa red de servicios. El contexto proporcionado por el mapa ilustra la integración de la propiedad en un entorno urbano popular y de alto nivel, conocido por su estilo de vida de lujo y sus instalaciones de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús es una parte integral del amplio municipio de Marbella, situado al suroeste del centro de la ciudad. Constituye un destino de lujo distintivo en la Costa del Sol, conocido por su exclusivo puerto deportivo y su vibrante ambiente. En comparación con las grandes ciudades de la región como Málaga (54 km) y Algeciras (59 km), Puerto Banús ofrece una experiencia más concentrada de vida costera de alta gama. Su posición pone de relieve el carácter diverso de la Costa del Sol, desde núcleos bulliciosos como Puerto Banús hasta zonas residenciales más tranquilas y la oferta cultural de las grandes ciudades.
El apartamento está estratégicamente ubicado en cuanto a accesibilidad. La playa de Puerto Banús está a aproximadamente 686 metros, ofreciendo acceso inmediato a la arena. Otras playas, como Playa Canina Ventura del Mar, están a 1,6 km. Para viajes internacionales, el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 45 km en línea recta. Los principales campos de golf, incluido Real Club de Golf Las Brisas, se encuentran en un radio de 2,2 km. La propiedad también está cerca de numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km), farmacias y bancos, garantizando que todas las necesidades diarias y actividades de ocio estén fácilmente disponibles.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se beneficia de un agradable clima costero. La Costa del Sol disfruta de una temperatura media anual de 19,2 °C, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C. La temporada de baño suele durar seis meses, con temperaturas del agua superiores a los 20 °C. Este clima templado favorece un estilo de vida al aire libre durante todo el año, con abundante sol que contribuye al atractivo de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen fácil acceso a la costa, con la playa de Puerto Banús a solo 686 metros y Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km. La zona es un centro de recreo, con 73 restaurantes y numerosos cafés en un radio de 2 km. Para los amantes del golf, Real Club de Golf Las Brisas está a solo 2,2 km, junto a otros campos e instalaciones de práctica. Las instalaciones deportivas, incluido el Polideportivo San Pedro, también están a corta distancia, ofreciendo oportunidades para diversas actividades atléticas.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL060914
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con promociones como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que ofrecen propiedades desde precios significativamente más bajos (p. ej., 205.000 € - 269.950 €), este apartamento en Puerto Banús representa un nivel de inversión superior. Estos proyectos comparables suelen ser obra nueva en zonas en desarrollo o consolidadas fuera de los enclaves más exclusivos. Esta propiedad de Puerto Banús, aunque es una vivienda terminada en 1970, alcanza un precio premium de 995.000 € debido a su ubicación inigualable en uno de los destinos de lujo más prestigiosos e internacionalmente reconocidos de la Costa del Sol. Su disponibilidad inmediata, su estado amueblado y la licencia turística existente lo diferencian aún más de las opciones sobre plano o de obra nueva en otras regiones, atendiendo a un perfil de comprador específico que busca acceso inmediato a un entorno de alto nivel de vida.
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