Ten gotowy do zamieszkania apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús w Marbelli, uznanym na całym świecie luksusowym porcie jachtowym i centrum stylowego życia. Oferując 92 m² powierzchni, nieruchomość dysponuje prywatnym tarasem, wspólnymi ogrodami i basenem. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do tętniącej życiem atmosfery portu, butików projektanckich oraz szerokiego wyboru restauracji. Nieruchomość posiada licencję turystyczną, co stwarza wszechstronną okazję do użytku osobistego lub inwestycji wynajmowej w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w samym sercu Puerto Banús apartament znajduje się w odległości spaceru od słynnej mariny, plaż oraz bogactwa udogodnień. Najbliższe otoczenie miejskie oferuje wygodny dostęp do sklepów, restauracji i niezbędnych usług. Ta lokalizacja pozwala w pełni doświadczyć dynamicznego nadmorskiego stylu życia, z którym kojarzy się ta ekskluzywna enklawa Marbelli.
Ten apartament odpowiada potrzebom singli oraz mniejszych rodzin szukających domu w tętniącej życiem, bogatej w udogodnienia lokalizacji nad morzem. Oferuje funkcjonalny układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, prywatną przestrzeń zewnętrzną oraz dostęp do wspólnych obiektów rekreacyjnych. Posiadana licencja turystyczna trafia również do osób zainteresowanych nieruchomością z potencjałem dochodu z wynajmu wakacyjnego.
Apartament został ukończony w 1970 roku, przeszedł remont i jest gotowy do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, jego natychmiastowa dostępność oznacza brak okresu oczekiwania. Budynek odniósł korzyści z nowoczesnych modernizacji i konserwacji, oferując możliwość natychmiastowego wprowadzenia się w dobrze ugruntowanej okolicy.
Ta nieruchomość nie oferuje cech nowej inwestycji ani możliwości zakupu na etapie budowy. Jest to ukończony lokal z 1970 roku. Opis nie zawiera szczegółowych informacji o udogodnieniach dla osób o ograniczonej mobilności poza ogólnym dostępem do windy, nie określa też prywatnego garażu, wspomina jedynie o dodatkowym miejscu parkingowym.
Ten apartament odpowiada osobom i parom ceniącym żywą, centralną lokalizację z natychmiastowym dostępem do rozrywek i udogodnień. Sprawdzi się dla osób szukających domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w atrakcyjnej części Marbelli, gdzie kluczowa jest bliskość mariny, plaż i życia towarzyskiego. Posiadana licencja turystyczna czyni go atrakcyjną opcją dla inwestorów dążących do generowania dochodu z krótkoterminowego wynajmu, korzystających z wysokiej atrakcyjności turystycznej Puerto Banús. Ponadto pełne umeblowanie i gotowość do zamieszkania upraszczają przeprowadzkę nabywcom pragnącym szybkiego zamieszkania, zarówno dla własnej przyjemności, jak i jako aktywa wynajmowego.
Apartament jest w dobrym stanie, co odzwierciedla przeprowadzony remont. Przestrzenie wewnętrzne zaprojektowano z myślą o komforcie i stylu, z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami wyposażonymi w prysznice bez brodzika. Nieruchomość obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, zabudowane szafy w sypialniach oraz klimatyzację i ogrzewanie centralne zapewniające komfort przez cały rok. Prywatny taras stanowi przedłużenie przestrzeni mieszkalnej z widokiem na wspólne ogrody i basen. Budynek dysponuje windą, co zwiększa wygodę. Umeblowanie jest wliczone, umożliwiając natychmiastowe wprowadzenie się.
Ten apartament z dwiema sypialniami w Puerto Banús oferowany jest za stałą cenę ofertową 995 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego cena odzwierciedla obecną wartość rynkową i stan, a nie cenę wyjściową nowej inwestycji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego wprowadzenia się po zakupie, bez okresów budowy czy oczekiwania. Lokalizacja w prestiżowej części Marbelli oraz posiadana licencja turystyczna podnoszą wartość oferty dla potencjalnych nabywców.
Puerto Banús jest synonimem luksusu i tętniącego życiem stylu śródziemnomorskiego. Ten apartament pozwala mieszkańcom zanurzyć się w tym prestiżowym otoczeniu, zaledwie kilka kroków od tętniącej życiem mariny pełnej jachtów, butików wysokiej klasy i różnorodnych doznań kulinarnych. Codzienne życie charakteryzuje się tu wygodą, supermarkety, apteki i przychodnie są łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Najbliższa okolica oferuje żywą scenę towarzyską, atrakcyjną dla osób ceniących aktywny i wyrafinowany styl życia. Bliskość morza to cecha definiująca, w niedalekiej odległości znajduje się kilka plaż, idealnych na relaks i wypoczynek. Międzynarodowy charakter tego miejsca potwierdza jego popularność wśród celebrytów oraz status jednego z głównych centrów rozrywkowych Costa del Sol.
Życie w Puerto Banús kręci się wokół ekskluzywnej mariny, zakupów w butikach projektanckich i bogatej sceny kulinarnej. Ten apartament sytuje mieszkańców w samym centrum tego dynamicznego otoczenia. Codzienne sprawy załatwia się wygodnie, supermarket oddalony jest o zaledwie 451 metry, a apteka o 274 metry. W zakresie opieki zdrowotnej szpital znajduje się 1,3 km stąd. Okolica jest bardzo przyjazna pieszym, dostępna również rowerem, a w pobliżu dostępne są punkty ładowania pojazdów elektrycznych. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, 50 przystanków i 9 linii obsługuje ten obszar, łącząc mieszkańców z Marbellą i dalszymi rejonami.
Ta mapa wskazuje lokalizację apartamentu w Puerto Banús, Marbella, na hiszpańskiej Costa del Sol. Ukazuje bezpośrednią bliskość mariny, plaż oraz gęstej sieci udogodnień. Kontekst mapy obrazuje integrację nieruchomości z popularnym, prestiżowym środowiskiem miejskim znanym z luksusowego stylu życia i obiektów rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús jest integralną częścią większej gminy Marbella, położoną na południowy zachód od centrum miasta. Stanowi odrębny luksusowy cel na Costa del Sol, znany z ekskluzywnej mariny i tętniącej życiem atmosfery. W porównaniu z większymi miastami regionu, takimi jak Málaga (54 km) i Algeciras (59 km), Puerto Banús oferuje bardziej skoncentrowane doświadczenie wysokiej klasy życia nad morzem. Jego położenie podkreśla różnorodny charakter Costa del Sol, od tętniących życiem centrów jak Puerto Banús, po spokojniejsze tereny mieszkaniowe i ofertę kulturalną większych miast.
Apartament jest strategicznie położony pod względem dostępności. Playa de Puerto Banús znajduje się około 686 metrów stąd, zapewniając natychmiastowy dostęp do plaży. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 1,6 km. W zakresie podróży międzynarodowych lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest w linii prostej o około 45 km. Główne pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas, mieszczą się w promieniu 2,2 km. Nieruchomość jest też blisko licznych restauracji (73 w promieniu 2 km), aptek i banków, zapewniając łatwy dostęp do wszystkich codziennych potrzeb i rozrywek.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położona na wysokości 11 metrów nad poziomem morza nieruchomość korzysta z przyjemnego klimatu nadmorskiego. Costa del Sol cieszy się średnią roczną temperaturą 19,2°C, ze średnimi temperaturami miesięcznymi od 12°C do 26°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj sześć miesięcy, a temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Ten łagodny klimat sprzyja całorocznemu życiu na świeżym powietrzu, a obfite słońce podkreśla atrakcyjność regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają łatwy dostęp do wybrzeża, Playa de Puerto Banús oddalona jest o zaledwie 686 metrów, a Playa Canina Ventura del Mar o 1,6 km. Okolica to centrum rekreacji z 73 restauracjami i licznymi kawiarniami w promieniu 2 km. Dla miłośników golfu Real Club de Golf Las Brisas znajduje się zaledwie 2,2 km stąd, podobnie jak inne pola i obiekty treningowe. Obiekty sportowe, w tym Polideportivo San Pedro, również mieszczą się w pobliżu, oferując możliwości uprawiania różnych dyscyplin.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.8°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL060914
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z inwestycjami takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, oferującymi nieruchomości od znacznie niższych cen (np. 205 000 €, 269 950 €), ten apartament w Puerto Banús reprezentuje wyższą półkę inwestycyjną. Porównywalne projekty to często nowe inwestycje w rozwijających się lub ugruntowanych obszarach poza najbardziej ekskluzywnymi miejscami. Ta nieruchomość w Puerto Banús, choć jest to dom ukończony w 1970 roku, osiąga prestiżową cenę 995 000 € dzięki niezrównanej lokalizacji w jednym z najbardziej renomowanych i międzynarodowo uznanych luksusowych miejsc Costa del Sol. Natychmiastowa dostępność, stan umeblowania i posiadana licencja turystyczna dodatkowo odróżniają ją od opcji na etapie budowy lub nowych inwestycji w innych regionach, trafiając do konkretnej grupy nabywców szukających natychmiastowego dostępu do środowiska wysokiego stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID
