Šis gatavs apdzīvošanai divu guļamistabu un divu vannas istabu dzīvoklis atrodas ekskluzīvajā Puerto Banús rajonā Marbellā, pasaulē atzītā greznās jahtu ostas un dzīvesveida galamērķī. Piedāvājot 92 m² dzīvojamās platības, īpašumā ir privāta terase, koplietošanas dārzi un baseins. Tā atrašanās vieta nodrošina tiešu piekļuvi ostas dzīvīgajai noskaņai, dizaineru veikaliem un plašam ēdināšanas piedāvājumam. Īpašums ietver tūrisma licenci, piedāvājot daudzpusīgu iespēju personīgai lietošanai vai ieguldījumam ar nomu Costa del Sol galvenajā atrašanās vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Puerto Banús sirdī, šis dzīvoklis ir gājiena attālumā no slavenās jahtu ostas, pludmalēm un bagātīgajām ērtībām. Tiešā pilsētvide piedāvā ērtu piekļuvi veikaliem, restorāniem un būtiskajiem pakalpojumiem. Tā atrašanās vieta ir piemērota, lai pieredzētu dinamisko piekrastes dzīvesveidu, kas raksturīgs šajā ekskluzīvajā Marbellas apkaimē.
Šis dzīvoklis ir piemērots personām vai mazām ģimenēm, kas meklē mājokli dzīvīgā, ērtībām bagātā piekrastes vietā. Tas piedāvā funkcionālu plānojumu ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, kā arī privātu āra telpu un piekļuvi koplietošanas atpūtas iestādēm. Esošā tūrisma licence ir piemērota arī tiem, kurus interesē īpašums ar iespēju gūt ienākumus no atvaļinājuma nomas.
Pabeigts 1970. gadā, šis dzīvoklis ir renovēts un gatavs apdzīvošanai. Lai gan tas nav jaunbūve, tā gatavība tūlītējai apdzīvošanai nozīmē, ka nav jāgaida uz pabeigšanu. Ēka ir guvusi labumu no moderniem atjauninājumiem un uzturēšanas, piedāvājot iespēju uzreiz ievākties labi attīstītā rajonā.
Šis īpašums nepiedāvā jaunbūves īpašības vai pirkšanas iespējas būvniecības stadijā. Tā ir 1970. gadā pabeigta vienība. Aprakstā nav detalizētu īpašu pieejamības funkciju personām ar ierobežotu kustīgumu, izņemot vispārēju lifta piekļuvi, kā arī nav norādīta privāta garāža, bet pieminēta papildu autostāvvieta.
Šis dzīvoklis piemērojams personām vai pāriem, kas prioritāti piešķir dzīvīgai, centrālai atrašanās vietai ar tūlītēju piekļuvi atpūtai un ērtībām. Tas ir piemērots tiem, kas meklē brīvdienu māju vai pastāvīgu dzīvesvietu pieprasītā Marbellas rajonā, kur tuvums jahtu ostai, pludmalēm un sociālajai dzīvei ir izšķirošs. Esošā tūrisma licence padara to par izdevīgu iespēju investoriem, kas vēlas gūt ienākumus no īstermiņa nomas, izmantojot Puerto Banús augsto tūrisma pievilcību. Turklāt tā pilnībā mēbelētais stāvoklis un gatavība apdzīvošanai atvieglo pāreju pircējiem, kas meklē tūlītēju pārcelšanos, gan personīgai baudīšanai, gan kā nomas aktīvam.
Dzīvoklis ir labā stāvoklī, kas atspoguļo tā renovāciju. Iekšējās telpas veidotas komfortam un stilam, ar divām guļamistabām un divām vannas istabām ar dušas kabinām. Īpašumā ir pilnībā aprīkota virtuve, iebūvēti skapji guļamistabās, kā arī gaisa kondicionieris un centrālapkure komfortam visu gadu. Privāta terase paplašina dzīvojamo telpu, ar skatu uz koplietošanas dārziem un baseinu. Ēka nodrošina lifta piekļuvi, palielinot ērtības. Mēbeles ir iekļautas, atvieglojot tūlītēju ievākšanos.
Šis divu guļamistabu dzīvoklis Puerto Banús tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 995 000 €. Kā lietots mājoklis, šī cena atspoguļo īpašuma pašreizējo tirgus vērtību un stāvokli, nevis projekta sākuma cenu. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka tajā var ievākties uzreiz pēc iegādes, bez būvniecības vai gaidīšanas periodiem. Tā atrašanās vieta Marbellas galvenajā rajonā un iekļautā tūrisma licence palielina tā kopējo vērtību potenciālajiem pircējiem.
Puerto Banús ir greznuma un dzīvīga Vidusjūras dzīvesveida sinonīms. Šis dzīvoklis izvietots tā, lai iemītnieki būtu iekļauti šajā augstā līmeņa vidē, tikai dažus soļus no rosīgās jahtu ostas ar jahtām, augstākā līmeņa butikiem un daudzveidīgām kulinārijas baudām. Ikdiena šeit raksturojas ar ērtībām, lielveikali, aptiekas un veselības centri viegli pieejami kājām vai ar velosipēdu. Tuvākā apkārtne piedāvā dzīvīgu sociālo ainu, piesaistot tos, kuri bauda aktīvu un smalku dzīvesveidu. Tuvums jūrai ir noteicošā iezīme, ar vairākām pludmalēm īsā attālumā, piemērotām atpūtai un relaksācijai. Rajona starptautiskais pievilcīgums ir redzams tā popularitātē starp slavenībām un tā statusā kā nozīmīgā izklaides centrā Costa del Sol.
Dzīve Puerto Banús risinās ap ekskluzīvo jahtu ostu, dizaineru veikaliem un bagātīgo kulinārijas ainu. Šis dzīvoklis iemītniekus iekļauj šīs dinamiskās vides centrā. Ikdienas darījumi ir ērti, lielveikals tikai 451 metru attālumā un aptieka 274 metru attālumā. Veselības vajadzībām slimnīca atrodas 1,3 km attālumā. Rajons ir ļoti piemērots gājieniem un pieejams arī ar velosipēdu, tuvumā ir elektromobiļu uzlādes punkti. Sabiedriskais transports ir labi nodrošināts ar 50 pieturām un 9 maršrutiem, kas apkalpo rajonu un savieno iedzīvotājus ar Marbellu un tālāk.
Šī karte norāda dzīvokļa atrašanās vietu Puerto Banús, Marbellā, Spānijas Costa del Sol. Tā izceļ tūlītēju tuvumu jahtu ostai, pludmalēm un blīvu ērtību tīklam. Kartes sniegtais konteksts parāda īpašuma iekļaušanos populārā, augsta līmeņa pilsētvidē, kas pazīstama ar grezno dzīvesveidu un atpūtas iestādēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Puerto Banús ir neaizstājama daļa no lielākās Marbellas pašvaldības, atrodoties uz dienvidrietumiem no pilsētas centra. Tas ir atsevišķs greznības galamērķis Costa del Sol, pazīstams ar ekskluzīvo jahtu ostu un dzīvīgo noskaņu. Salīdzinājumā ar lielākajām reģiona pilsētām kā Málaga (54 km) un Algeciras (59 km), Puerto Banús piedāvā koncentrētāku augsta līmeņa piekrastes dzīves pieredzi. Tā atrašanās vieta izceļ Costa del Sol daudzveidīgo raksturu, no rosītiem centriem kā Puerto Banús līdz klusākiem dzīvojamajiem rajoniem un lielāko pilsētu kultūras piedāvājumam.
Dzīvoklis stratēģiski izvietots pieejamības ziņā. Playa de Puerto Banús ir aptuveni 686 metru attālumā, nodrošinot tūlītēju piekļuvi pludmalei. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 1,6 km attālumā. Starptautiskiem ceļojumiem Málaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 45 km attālumā taisnā līnijā. Lielāki golfa laukumi, tostarp Real Club de Golf Las Brisas, atrodas 2,2 km rādiusā. Īpašums atrodas arī tuvu daudziem restorāniem (73 vien 2 km rādiusā), aptiekām un bankām, nodrošinot, ka visas ikdienas vajadzības un atpūtas iespējas ir viegli pieejamas.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 11 metrus virs jūras līmeņa, īpašums bauda patīkamu piekrastes klimatu. Costa del Sol bauda vidējo gada temperatūru 19,2 °C, ar vidējām mēneša temperatūrām no 12 °C līdz 26 °C. Peldēšanās sezona parasti ilgst sešus mēnešus, ūdens temperatūrai saglabājoties virs 20 °C. Šis mērenais klimats atbalsta āra dzīvesveidu visu gadu, ar bagātīgu saules starojumu, kas veido rajona pievilcību.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir viegla piekļuve piekrastei, Playa de Puerto Banús tikai 686 metru attālumā un Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km attālumā. Rajons ir atpūtas centrs ar 73 restorāniem un daudzām kafejnīcām 2 km rādiusā. Golfa entuziastiem Real Club de Golf Las Brisas ir tikai 2,2 km attālumā, līdzās citiem laukumiem un treniņu iestādēm. Sporta iestādes, tostarp Polideportivo San Pedro, arī atrodas tuvu, piedāvājot iespējas dažādām sporta nodarbēm.
Avots: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL060914
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar projektiem kā Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas vai Etherna Homes 2 Esteponā, kas piedāvā īpašumus no ievērojami zemākām sākuma cenām (piem., 205 000 € - 269 950 €), šis dzīvoklis Puerto Banús pārstāv augstāku ieguldījumu līmeni. Šie salīdzināmie projekti bieži ir jaunbūves attīstošos vai nostiprinātos rajonos ārpus ekskluzīvākajiem centriem. Šis Puerto Banús īpašums, lai gan ir 1970. gadā pabeigts lietots mājoklis, sasniedz prēmijas cenu 995 000 € pateicoties nepārspējamai atrašanās vietai vienā no prestižākajiem un starptautiski atzītākajiem Costa del Sol greznības galamērķiem. Tā tūlītējā gatavība, mēbelētais stāvoklis un esošā tūrisma licence vēl vairāk atšķir to no būvniecības stadijā vai jaunbūves iespējām citos reģionos, apmierinot konkrētu pircēju profilu, kas meklē tūlītēju piekļuvi augsta līmeņa dzīvesveida videi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
SL
LV
ID
