Denne innflyttingsklare leiligheten med to soverom og to bad ligger i det eksklusive Puerto Banús-området i Marbella, en globalt anerkjent marina og livsstilsdestinasjon. Med 92 m² bruksareal har boligen privat terrasse, felleshager og basseng. Beliggenheten gir direkte tilgang til havnens levende atmosfære, designershopping og et bredt utvalg av spisesteder. Boligen inkluderer turistlisens, noe som gir en allsidig mulighet for personlig bruk eller utleieinvestering i en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i hjertet av Puerto Banús ligger denne leiligheten innen gangavstand til den kjente marinaen, strendene og et mangfold av fasiliteter. Det umiddelbare bymiljøet gir enkel tilgang til butikker, restauranter og nødvendige tjenester. Plasseringen egner seg for å oppleve det dynamiske kystlivet som er synonymt med dette eksklusive Marbella-området.
Denne leiligheten egner seg for enkeltpersoner eller små familier som søker et hjem i et livlig kystområde rikt på fasiliteter. Den tilbyr en funksjonell planløsning med to soverom og to bad, samt privat uteområde og tilgang til felles fritidsfasiliteter. Den eksisterende turistlisensen passer også for de som er interessert i en bolig med potensial for inntekter fra ferieutleie.
Fullført i 1970 er denne leiligheten rehabilitert og innflyttingsklar. Selv om det ikke er et nybygg, betyr den umiddelbare innflyttingsklarheten ingen ventetid på fullføring. Bygningen har moderne oppgraderinger og vedlikehold, og tilbyr en innflyttingsklar opplevelse i et veletablert område.
Denne boligen tilbyr ikke nybyggsfunksjoner eller mulighet for kjøp på tegning. Det er en fullført enhet fra 1970. Beskrivelsen går ikke i detalj på spesifikke tilgjengelighetsfunksjoner for personer med redusert mobilitet utover generell heistilgang, og den nevner ikke privat garasje, men viser til tilleggsparkeringsplass.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som prioriterer en levende, sentral beliggenhet med umiddelbar tilgang til fritid og fasiliteter. Den egner seg for de som leter etter et fritidshjem eller en fast bolig i et ettertraktet område i Marbella, der nærhet til marinaen, strendene og sosialt liv er avgjørende. Den eksisterende turistlisensen gjør den til et overbevisende alternativ for investorer som ønsker inntekter gjennom korttidsutleie, med fordel av Puerto Banús' sterke turismeappell. I tillegg forenkler den helt møblerte tilstanden og innflyttingsklare statusen overgangen for kjøpere som ønsker umiddelbar flytting, enten for personlig nytelse eller som utleieobjekt.
Leiligheten er i god stand, noe som reflekterer rehabiliteringen. Interiørene er designet for komfort og stil, med to soverom og to bad utstyrt med walk-in-dusj. Boligen inkluderer et fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderober på soverommene, samt klimaanlegg og sentralvarme for komfort hele året. En privat terrasse utvider bruksarealet og vender mot felleshager og basseng. Bygningen har heis, noe som øker bekvemmeligheten. Møbler er inkludert, noe som muliggjør umiddelbar innflytting.
Denne leiligheten med to soverom i Puerto Banús tilbys til en fast prisantydning på €995 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi og stand, snarere enn et startpunkt for et utviklingsprosjekt. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp, uten bygge- eller ventetid. Beliggenheten i et førsteklasses område i Marbella og inkludert turistlisens bidrar til den samlede verdien for potensielle kjøpere.
Puerto Banús er synonymt med luksus og levende middelhavsliv. Denne leiligheten er plassert slik at beboerne blir en del av dette eksklusive miljøet, bare skritt fra den livlige marinaen fylt med yachter, eksklusive butikker og varierte kulinariske opplevelser. Hverdagen her preges av bekvemmelighet, med supermarkeder, apotek og helsesentre lett tilgjengelige til fots eller med sykkel. Nærområdet byr på et levende sosialt miljø, som tiltrekker de som liker en aktiv og sofistikert livsstil. Nærheten til havet er et definerende trekk, med flere strender på kort avstand, egnet for fritid og avslapning. Områdets internasjonale appell er tydelig i populariteten blant kjendiser og status som et større underholdningssentrum på Costa del Sol.
Livet i Puerto Banús kretser rundt den eksklusive marinaen, designershopping og et rikt kulinarisk miljø. Denne leiligheten plasserer beboerne midt i dette dynamiske miljøet. Daglige gjøremål er praktiske, med et supermarked bare 451 meter unna og et apotek innen 274 meter. For helsetjenester ligger et sykehus 1,3 km unna. Området er svært gangvennlig og også tilgjengelig med sykkel, med ladepunkter for elbiler i nærheten. Kollektivtransporten er godt dekket med 50 stopp og 9 linjer som betjener området, og knytter beboerne til Marbella og videre.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Puerto Banús, Marbella, på Spanias Costa del Sol. Det fremhever den umiddelbare nærheten til marinaen, strendene og et tett nettverk av fasiliteter. Konteksten kartet gir, illustrerer boligens integrering i et populært, eksklusivt bymiljø kjent for sin luksuriøse livsstil og fritidsfasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús er en integrert del av den større Marbella-kommunen, beliggende sørvest for bysentrum. Det står som en egen luksusdestinasjon på Costa del Sol, kjent for sin eksklusive marina og levende atmosfære. Sammenlignet med større regionale byer som Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), tilbyr Puerto Banús en mer konsentrert opplevelse av eksklusivt kystliv. Plasseringen fremhever Costa del Sols mangfoldige karakter, fra livlige knutepunkter som Puerto Banús til roligere boligområder og større byers kulturtilbud.
Leiligheten ligger strategisk plassert for tilgjengelighet. Playa de Puerto Banús ligger omtrent 686 meter unna og gir umiddelbar strandtilgang. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km unna. For internasjonal reise ligger Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) omtrent 45 km unna i luftlinje. Store golfbaner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas, ligger innen en radius på 2,2 km. Boligen ligger også nær tallrike restauranter (73 innen 2 km), apoteker og banker, noe som sikrer at alle daglige behov og fritidsaktiviteter er lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 11 meter over havet nyter boligen et behagelig kystklima. Costa del Sol har en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C, med månedlige gjennomsnittstemperaturer fra 12 °C til 26 °C. Badesesongen varer vanligvis i seks måneder, med vanntemperaturer over 20 °C. Dette tempererte klimaet muliggjør et utendørs liv hele året, og rikelig sol bidrar til regionens appell.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til kysten, med Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna og Playa Canina Ventura del Mar innen 1,6 km. Området er et knutepunkt for fritidsaktiviteter, med 73 restauranter og tallrike kafeer innen 2 km. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna, sammen med andre baner og treningsfasiliteter. Sportsfasiliteter, inkludert Polideportivo San Pedro, ligger også på kort avstand og gir muligheter for ulike idrettsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL060914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med utviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som tilbyr boliger fra betydelig lavere prispunkter (f.eks. €205 000 – €269 950), representerer denne leiligheten i Puerto Banús et høyere investeringsnivå. Disse sammenlignbare prosjektene er ofte nybygg i utviklende eller etablerte områder utenfor de mest eksklusive knutepunktene. Denne Puerto Banús-boligen, selv om den er en eksisterende bolig fullført i 1970, oppnår en premiepris på €995 000 på grunn av sin enestående beliggenhet i en av Costa del Sols mest prestisjetunge og internasjonalt anerkjente luksusdestinasjoner. Umiddelbar beredskap, møblert tilstand og eksisterende turistlisens skiller den ytterligere fra kjøp på tegning eller nybygg i andre regioner, og retter seg mot en spesifikk kjøperprofil som søker umiddelbar tilgang til et miljø med høy livsstil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR