Dit direct beschikbare appartement met twee slaapkamers en twee badkamers ligt in de exclusieve wijk Puerto Banús in Marbella, een wereldwijd bekende luxe jachthaven en levensstijlbestemming. Met 92 m² woonoppervlakte beschikt de woning over een privétuin-terras, gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De locatie biedt directe toegang tot de bruisende sfeer van de haven, designwinkels en een ruim aanbod aan eetgelegenheden. De woning beschikt over een toeristenvergunning, wat een veelzijdige kans biedt voor persoonlijk gebruik of verhuur als investering op een toplocatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Puerto Banús bevindt dit appartement zich op loopafstand van de beroemde jachthaven, de stranden en een overvloed aan voorzieningen. De directe stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en essentiële diensten. De positie is ideaal om de dynamische kustlevensstijl te ervaren die synoniem staat voor deze exclusieve Marbella-enclave.
Dit appartement is geschikt voor singles of kleine gezinnen die een woning zoeken op een levendige, voorzieningenrijke kustlocatie. Het biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, evenals privé-buitenruimte en toegang tot gemeenschappelijke recreatievoorzieningen. De bestaande toeristenvergunning is bovendien aantrekkelijk voor wie een woning zoekt met potentieel voor vakantieverhuur.
Voltooid in 1970, is dit appartement gerenoveerd en direct beschikbaar. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, betekent de directe bewoonbaarheid dat er geen wachttijd tot oplevering is. Het gebouw profiteert van moderne updates en onderhoud en biedt een instapklaar gevoel in een goed gevestigde wijk.
Deze woning biedt geen nieuwbouwkenmerken of opties tot kopen op tekening. Het is een voltooide eenheid uit 1970. De beschrijving vermeldt geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mensen met beperkte mobiliteit, behalve algemene lifttoegang, en evenmin een privé-garage, maar wel een extra parkeerplaats.
Dit appartement past bij singles of stellen die prioriteit geven aan een levendige, centrale locatie met directe toegang tot recreatie en voorzieningen. Het is geschikt voor wie een vakantiewoning of permanente woning zoekt in een gewild gebied van Marbella, waar nabijheid van de jachthaven, stranden en het uitgaansleven vooropstaat. De bestaande toeristenvergunning maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders die inkomsten willen genereren via kortetermijnverhuur, profiterend van de hoge toeristische aantrekkingskracht van Puerto Banús. Bovendien vereenvoudigen de volledige meubilering en direct beschikbare status de overgang voor kopers die direct willen intrekken, zowel voor persoonlijk genot als als verhuurobject.
Het appartement verkeert in goede staat als gevolg van de renovatie. De interieurs zijn ontworpen op comfort en stijl, met twee slaapkamers en twee badkamers uitgerust met inloopdouches. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ingebouwde kasten in de slaapkamers, en profiteert van airconditioning en centrale verwarming voor comfort het hele jaar door. Een privétuin-terras biedt een verlengstuk van de woonruimte, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Het gebouw biedt lifttoegang, wat het gemak vergroot. Meubels zijn inbegrepen, wat een directe verhuizing vergemakkelijkt.
Dit appartement met twee slaapkamers in Puerto Banús wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €995.000. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning, in plaats van een startprijs van een project. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden, zonder bouw- of wachttijden. De ligging in een topgebied van Marbella en de aanwezige toeristenvergunning dragen bij aan de totale waardepropositie voor potentiële kopers.
Puerto Banús staat synoniem voor luxe en levendig Middellandse Zee-leven. Dit appartement is zo gepositioneerd dat bewoners volledig opgaan in deze chique omgeving, op slechts enkele stappen van de bruisende jachthaven vol jachten, exclusieve boetieks en diverse culinaire ervaringen. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak, met supermarkten, apotheken en medische centra die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. De directe omgeving biedt een levendig sociaal leven, aantrekkelijk voor wie houdt van een actieve en verfijnde levensstijl. De nabijheid van de zee is een bepalend kenmerk, met meerdere stranden op korte afstand, geschikt voor ontspanning en recreatie. De internationale uitstraling van het gebied blijkt uit zijn populariteit bij beroemdheden en zijn status als belangrijk vermaakcentrum aan de Costa del Sol.
Het leven in Puerto Banús draait om de exclusieve jachthaven, designwinkels en een rijke culinaire scene. Dit appartement plaatst bewoners in het centrum van deze dynamische omgeving. Dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk, met een supermarkt op slechts 451 meter en een apotheek binnen 274 meter. Voor medische zorg bevindt zich een ziekenhuis op 1,3 km afstand. Het gebied is zeer wandelvriendelijk en ook per fiets toegankelijk, met oplaadpunten voor elektrische auto's in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 50 haltes en 9 lijnen die het gebied bedienen en de bewoners verbinden met Marbella en verder.
Deze kaart markeert de locatie van het appartement in Puerto Banús, Marbella, aan de Spaanse Costa del Sol. Het benadrukt de directe nabijheid van de jachthaven, stranden en een dicht netwerk van voorzieningen. De context van de kaart illustreert de integratie van de woning in een populaire, chique stedelijke omgeving, bekend om zijn luxe levensstijl en recreatievoorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús is een integraal onderdeel van de grotere gemeente Marbella, ten zuidwesten van het stadscentrum. Het is een distinctieve luxe bestemming aan de Costa del Sol, bekend om zijn exclusieve jachthaven en bruisende sfeer. Vergeleken met grotere regionale steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) biedt Puerto Banús een geconcentreerdere ervaring van hoogwaardig kustleven. De positie benadrukt het diverse karakter van de Costa del Sol, van bruisende centra zoals Puerto Banús tot rustigere woonwijken en de culturele voorzieningen van grotere steden.
Het appartement is strategisch gelegen qua bereikbaarheid. Playa de Puerto Banús bevindt zich op ongeveer 686 meter en biedt directe strandtoegang. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 1,6 km. Voor internationaal reizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 45 km hemelsbreed. Belangrijke golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas, liggen binnen een straal van 2,2 km. De woning ligt ook nabij talrijke restaurants (73 binnen 2 km), apotheken en banken, waardoor alle dagelijkse behoeften en recreatiemogelijkheden direct beschikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van 11 meter boven zeeniveau profiteert de woning van een aangenaam kustklimaat. De Costa del Sol geniet een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, met gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, met watertemperaturen boven 20°C. Dit gematigde klimaat ondersteunt het hele jaar door een buitenleven, met overvloedige zonneschijn die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar binnen 1,6 km. Het gebied is een centrum voor recreatie, met 73 restaurants en talrijke cafés binnen 2 km. Voor golfliefhebbers ligt Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2,2 km, naast andere banen en oefenfaciliteiten. Sportvoorzieningen, waaronder Polideportivo San Pedro, bevinden zich ook op korte afstand en bieden mogelijkheden voor diverse sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL060914
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, die woningen aanbieden vanaf aanzienlijk lagere prijzen (bijv. €205.000 - €269.950), vertegenwoordigt dit appartement in Puerto Banús een hogere investeringscategorie. Deze vergelijkbare projecten zijn vaak nieuwbouw in ontwikkelende of gevestigde gebieden buiten de meest exclusieve hotspots. Deze woning in Puerto Banús, hoewel een bestaande bouw uit 1970, vraagt een topprijs van €995.000 vanwege zijn ongeëvenaarde locatie in een van de meest prestigieuze en internationaal erkende luxe bestemmingen van de Costa del Sol. De directe beschikbaarheid, gemeubileerde staat en bestaande toeristenvergunning onderscheiden het verder van off-plan of nieuwbouwopties in andere regio's, gericht op een specifiek kopersprofiel dat directe toegang zoekt tot een omgeving met een hoge levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR