Tämä muuttovalmis kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunto sijaitsee eksklusiivisella Puerto Banúsin alueella Marbellassa, joka on maailmanlaajuisesti tunnettu luksusvenesatama ja elämäntapakohde. Asunto tarjoaa 92 m²:n asuinpinta-alan, ja kohteeseen kuuluu oma terassi, yhteiset puutarhat ja uima-allas. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn sataman eloisaan tunnelmaan, design-ostoksiin ja laajaan ravintolatarjontaan. Kohteeseen sisältyy turistilupa, mikä tarjoaa monipuolisen mahdollisuuden omaan käyttöön tai vuokrausinvestointiin Costa del Solin parhaalla sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä Puerto Banúsin sydämessä sijaitseva asunto on kävelymatkan päässä alueen kuuluisasta venesatamasta, rannoista ja runsaasta palvelutarjonnasta. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarjoaa kätevän pääsyn liikkeisiin, ravintoloihin ja välttämättömiin palveluihin. Sijainti sopii rannikon dynaamisen elämäntavan kokemiseen, joka on tämän eksklusiivisen Marbellan alueen tunnusomainen piirre.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät kotia eloisalta, palvelurikkaalta rannikkosijainnilta. Se tarjoaa toimivan pohjaratkaisun kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella sekä omalla ulkotilalla ja pääsyllä yhteisiin virkistyspalveluihin. Olemassa oleva turistilupa sopii myös niille, jotka ovat kiinnostuneita kohteesta, jolla on potentiaalia lomavuokratuloihin.
Vuonna 1970 valmistunut asunto on remontoitu ja muuttovalmis. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, sen välitön asuttavuus tarkoittaa, ettei valmistumista tarvitse odottaa. Rakennus on hyötynyt nykyaikaisista päivityksistä ja kunnossapidosta, ja se tarjoaa muuttovalmiin kokemuksen vakiintuneella alueella.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennuksen ominaisuuksia tai ennakkomyyntikohdevaihtoehtoja. Kyseessä on vuonna 1970 valmistunut asunto. Kuvaus ei erittele tarkkoja esteettömyysominaisuuksia liikuntarajoitteisille yleisen hissipääsyn lisäksi, eikä siinä mainita omaa autotallia, mutta lisäautopaikasta mainitaan.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka asettavat etusijalle eloisan, keskeisen sijainnin välittömällä pääsyllä virkistykseen ja palveluihin. Se sopii niille, jotka etsivät loma-asuntoa tai pysyvää asuntoa Marbellan halutulta alueelta, jossa läheisyys venesatamaan, rannoille ja sosiaaliseen elämään on ensisijaista. Olemassa oleva turistilupa tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka tavoittelevat tuloja lyhytaikaisilla vuokrauksilla Puerto Banúsin korkean matkailuvetovoiman ansiosta. Lisäksi täysin kalustettu tila ja muuttovalmis kunto helpottavat siirtymistä ostajille, jotka haluavat muuttaa heti, joko omaan nautintoon tai vuokrauskäyttöön.
Asunto on hyvässä kunnossa remontoinnin ansiosta. Sisätilat on suunniteltu mukavuutta ja tyylikkyyttä varten, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joissa on suihkutilat. Kohteeseen kuuluu täysin varusteltu keittiö, kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa sekä ilmastointi ja keskuslämmitys ympärivuotista mukavuutta varten. Oma terassi laajentaa oleskelutilaa ja avautuu yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaalle. Rakennuksessa on hissi, mikä lisää kätevyyttä. Kalusteet sisältyvät kauppaan, mikä helpottaa välitöntä muuttoa.
Tämä kahden makuuhuoneen asunto Puerto Banúsissa tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 995 000 €. Käytettynä asuntona tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa pikemminkin kuin kehityshankkeen lähtöhintaa. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön heti ostohetkellä ilman rakennus- tai odotusaikoja. Sijainti Marbellan parhaalla alueella ja turistilupaan sisältyminen lisäävät kohteen kokonaisarvoa potentiaalisille ostajille.
Puerto Banús on synonyymi luksukselle ja eloisalle Välimeren elämäntavalle. Tämä asunto on sijoittunut siten, että asukkaat uppoutuvat tähän ylelliseen ympäristöön vain askeleen päässä jahtia, korkealuokkaisia boutique-liikkeitä ja monipuolisia gastronomisia kokemuksia täynnä olevasta venesatamasta. Päivittäiselämä täällä on kätevää, sillä supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat helposti saavutettavissa jalan tai pyörällä. Lähiympäristö tarjoaa eloisan sosiaalisen kohtauksen, mikä vetää puoleensa aktiivista ja hienostunutta elämäntapaa arvostavia ihmisiä. Läheisyys merelle on määrittelevä piirre, sillä useita rantoja on lyhyen matkan päässä virkistykseen ja rentoutumiseen sopivasti. Alueen kansainvälinen vetovoima näkyy sen suosiossa julkkisten keskuudessa ja sen asemassa Costa del Solin suurena viihdekeskuksena.
Elämä Puerto Banúsissa pyörii sen eksklusiivisen venesataman, design-ostosten ja rikkaan gastronomian ympärillä. Tämä asunto sijoittaa asukkaat tämän dynaamisen ympäristön keskelle. Päivittäiset askareet hoituvat kätevästi, sillä supermarket on vain 451 metrin ja apteekki 274 metrin päässä. Terveydenhuollon tarpeisiin sairaala sijaitsee 1,3 km:n päässä. Alue on erittäin kävelymukava ja saavutettavissa myös pyörällä, ja sähköautojen latauspisteitä on lähistöllä. Julkinen liikenne on hyvin hoidettu 50 pysäkillä ja 9 linjalla, jotka yhdistävät asukkaat Marbellaan ja sen ympäristöön.
Tämä kartta osoittaa asunnon sijainnin Puerto Banúsissa, Marbellassa, Espanjan Costa del Solilla. Se korostaa välitöntä läheisyyttä venesatamaan, rannoille ja tiheään palveluverkkoon. Kartan tarjoama konteksti havainnollistaa kohteen integroitumista suosittuun, ylelliseen kaupunkiympäristöön, joka tunnetaan luksuselämäntavastaan ja virkistyspalveluistaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús on olennainen osa suurempaa Marbellan kuntaa, lounaaseen kaupungin keskustasta. Se on erillinen luksuskohde Costa del Solilla, joka tunnetaan eksklusiivisesta venesatamastaan ja eloisasta tunnelmastaan. Verrattuna suurempiin alueellisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (54 km) ja Algecirasiin (59 km), Puerto Banús tarjoaa keskittyneemmän kokemuksen korkeatasoisesta rannikkoelämästä. Sen sijainti korostaa Costa del Solin monimuotoista luonnetta eloisasta Puerto Banúsista rauhallisempiin asuinalueisiin ja suurempien kaupunkien kulttuuritarjontaan.
Asunto sijaitsee strategisesti saavutettavalla paikalla. Playa de Puerto Banús on noin 686 metrin päässä, mikä tarjoaa välittömän pääsyn rannalle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar, ovat 1,6 km:n päässä. Kansainväliseen matkustukseen Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä linnuntietä. Suuret golfkentät, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas, ovat 2,2 km:n säteellä. Kohde on myös lähellä lukuisia ravintoloita (73 kappaletta 2 km:n sisällä), apteekkeja ja pankkeja, mikä varmistaa, että kaikki päivittäiset tarpeet ja harrastukset ovat helposti saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
11 metrin korkeudella merenpinnasta sijaitseva kohde hyötyy miellyttävästä rannikkoilmastosta. Costa del Solilla vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een. Uima-allasjakso kestää tyypillisesti kuusi kuukautta, ja veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa. Tämä lauhkea ilmasto tukee ulkoilmaelämäntapaa ympäri vuoden, ja runsas aurinko lisää alueen vetovoimaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on helppo pääsy rannikolle, sillä Playa de Puerto Banús on vain 686 metrin ja Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä. Alue on virkistyskeskus, jossa on 73 ravintolaa ja lukuisia kahviloita 2 km:n sisällä. Golfia harrastaville Real Club de Golf Las Brisas on vain 2,2 km:n päässä muiden kenttien ja harjoittelualueiden ohella. Urheilutilat, mukaan lukien Polideportivo San Pedro, ovat myös lyhyen matkan päässä tarjoten mahdollisuuksia erilaisiin urheiluharrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.8°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL060914
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna hankkeisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka tarjoavat kohteita selvästi alhaisemmista hinnoista (esim. 205 000 € - 269 950 €), tämä asunto Puerto Banúsissa edustaa korkeampaa sijoitustasoa. Nämä vertailukelpoiset hankkeet ovat usein uudiskohteita kehittyvillä tai vakiintuneilla alueilla eksklusiivisimpien keskusten ulkopuolella. Tämä Puerto Banúsin kohde, vaikka se on vuonna 1970 valmistunut käytetty asunto, saa pyyntihinnan 995 000 € ainutlaatuisen sijaintinsa ansiosta yhdessä Costa del Solin arvostetuimmista ja kansainvälisesti tunnetuimmista luksuskohteista. Sen välitön valmius, kalustettu tila ja olemassa oleva turistilupa erottavat sen entisestään muiden alueiden ennakkomyynti- tai uudiskohdevaihtoehdoista ja palvelevat tiettyä ostajaprofiilia, joka etsii välitöntä pääsyä ylellisen elämäntavan ympäristöön.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR