Denna inflyttningsklara lägenhet med två sovrum och två badrum ligger i det exklusiva området Puerto Banús i Marbella, en globalt erkänd lyxmarina och livsstilsdestination. Med 92 m² boyta har bostaden en egen terrass, gemensamma trädgårdar och en pool. Läget ger direkt tillgång till hamnens livliga atmosfär, designershopping och ett brett utbud av matställen. Bostaden inkluderar en turistlicens, vilket ger flexibla möjligheter för personligt bruk eller uthyrningsinvestering i ett förstklassigt läge på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i hjärtat av Puerto Banús ligger denna lägenhet på gångavstånd från den välkända marinan, stränderna och ett stort utbud av bekvämligheter. Den omedelbara stadsmiljön erbjuder bekväm tillgång till butiker, restauranger och grundläggande tjänster. Läget passar perfekt för att uppleva den dynamiska kustlivsstil som är synonym med denna exklusiva Marbella-enklav.
Denna lägenhet passar personer eller små familjer som söker ett hem på en livlig kustort rik på bekvämligheter. Den erbjuder en funktionell planlösning med två sovrum och två badrum, tillsammans med privat utomhusyta och tillgång till gemensamma rekreationsanläggningar. Den befintliga turistlicensen tillgodoser även de som är intresserade av en bostad med potential för hyresintäkter från semesteruthyrning.
Färdigställd 1970 har denna lägenhet renoverats och är inflyttningsklar. Även om det inte är en nyproduktion betyder dess beredskap för omedelbar inflyttning att ingen väntetid på färdigställande krävs. Byggnaden har moderniserats och underhållits och erbjuder en inflyttningsklar lösning i ett väl etablerat område.
Denna bostad erbjuder inte nybygggnadsfunktioner eller möjligheter till köp på ritning. Det är en färdig enhet från 1970. Beskrivningen detaljerar inte specifika tillgänglighetsanpassningar för personer med nedsatt rörlighet utöver allmän hisstillgång, och den anger inte ett privat garage men nämner en extra parkeringsplats.
Denna lägenhet passar personer eller par som prioriterar en livlig, central plats med omedelbar tillgång till fritid och bekvämligheter. Den passar de som söker ett fritidshus eller en permanent bostad i ett eftertraktat område i Marbella, där närhet till marinan, stränderna och socialt liv är avgörande. Den befintliga turistlicensen gör den till en övertygande option för investerare som vill generera intäkter genom korttidshyra, med fördel av Puerto Banús höga turistattraktion. Dessutom förenklar dess helt möblerade skick och inflyttningsklara status övergången för köpare som söker en omedelbar flytt, vare sig för personligt njutande eller som hyresobjekt.
Lägenheten är i gott skick, vilket återspeglar renoveringen. Inre utrymmen är utformade för komfort och stil, med två sovrum och två badrum med walk-in-dusch. Bostaden inkluderar ett fullt utrustat kök, inbyggda garderober i sovrummen, och har luftkonditionering och centralvärme för komfort året runt. En egen terrass erbjuder en förlängning av vardagsrummet, med utsikt över gemensamma trädgårdar och en pool. Byggnaden erbjuder hisstillgång, vilket ökar bekvämligheten. Möbler ingår, vilket underlättar en omedelbar inflyttning.
Denna lägenhet med två sovrum i Puerto Banús erbjuds till ett fast begärt pris på €995 000. Som en begagnad bostad återspeglar priset bostadens nuvarande marknadsvärde och skick, snarare än en utgångspunkt för en nyproduktion. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köp, utan någon byggnation eller väntetider. Dess läge i ett förstklassigt område i Marbella och inkluderingen av en turistlicens bidrar till det totala värdeerbjudandet för potentiella köpare.
Puerto Banús är synonymt med lyx och livligt medelhavsliv. Denna lägenhet är positionerad för att låta boende fördjupa sig i denna exklusiva miljö, bara steg från den livliga marinan full av yachter, exklusiva butiker och mångsidiga kulinariska upplevelser. Livet här präglas av bekvämlighet, med mataffärer, apotek och vårdcentraler lätt tillgängliga till fots eller med cykel. Den omedelbara närheten erbjuder ett livligt socialt liv, tilltalande för de som njuter av en aktiv och sofistikerad livsstil. Närheten till havet är en avgörande fördel, med flera stränder inom kort avstånd, lämpliga för fritid och avkoppling. Områdets internationella tilltal framgår av dess popularitet bland kändisar och dess status som ett stort centrum för underhållning på Costa del Sol.
Livet i Puerto Banús kretsar kring dess exklusiva marina, designershopping och en rik kulinarisk scen. Denna lägenhet placerar boende i centrum av denna dynamiska miljö. Dagliga ärenden är bekväma, med en mataffär bara 451 meter bort och ett apotek inom 274 meter. För vårdbehov ligger ett sjukhus 1,3 km bort. Området är mycket gångvänligt och även tillgängligt med cykel, med laddstationer för elbilar i närheten. Kollektivtrafiken är väl tillgodosedd med 50 hållplatser och 9 linjer som betjänar området och förbinder boende med Marbella och omnejd.
Denna karta markerar lägenhetens position i Puerto Banús, Marbella, på Spaniens Costa del Sol. Den belyser den omedelbara närheten till marinan, stränderna och ett tätt nätverk av bekvämligheter. Kartans kontext illustrerar bostadens integration i en populär, exklusiv stadsmiljö känd för sin lyxlivsstil och fritidsanläggningar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är en integrerad del av den större kommunen Marbella, belägen sydväst om stadskärnan. Det är en distinkt lyxdestination på Costa del Sol, känd för sin exklusiva marina och livliga atmosfär. Jämfört med större regionala städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km) erbjuder Puerto Banús en mer koncentrerad upplevelse av högklassigt kustliv. Dess position belyser Costa del Sols mångsidiga karaktär, från livliga centra som Puerto Banús till lugnare bostadsområden och större städers kulturella utbud.
Lägenheten ligger strategiskt för tillgänglighet. Playa de Puerto Banús ligger cirka 686 meter bort och erbjuder omedelbar strandtillgång. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 1,6 km bort. För internationella resor ligger flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) cirka 45 km bort fågelvägen. Större golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas, ligger inom en radie av 2,2 km. Bostaden ligger också nära talrika restauranger (73 inom 2 km), apotek och banker, vilket säkerställer att alla dagliga behov och fritidsaktiviteter är lätt tillgängliga.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på en höjd av 11 meter över havet har bostaden nytta av ett behagligt kustklimat. Costa del Sol har en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, med genomsnittliga månadstemperaturer från 12°C till 26°C. Simsäsongen varar vanligtvis i sex månader, med vattentemperaturer över 20°C. Detta tempererade klimat stöder ett utomhusliv året runt, med gott om solsken som bidrar till regionens attraktionskraft.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Boende har lätt tillgång till kusten, med Playa de Puerto Banús bara 686 meter bort och Playa Canina Ventura del Mar inom 1,6 km. Området är ett nav för rekreation, med 73 restauranger och talrika kaféer inom 2 km. För golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort, tillsammans med andra banor och träningsanläggningar. Sportanläggningar, inklusive Polideportivo San Pedro, ligger också inom kort avstånd och erbjuder möjligheter för olika idrottsliga aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.8°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL060914
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona, som erbjuder bostäder från betydligt lägre priser (t.ex. €205 000 - €269 950), representerar denna lägenhet i Puerto Banús en högre investeringsnivå. Dessa jämförbara projekt är ofta nyproduktion i utvecklande eller etablerade områden utanför de mest exklusiva platserna. Denna bostad i Puerto Banús, även om en begagnad bostad färdigställd 1970, har ett premiumpris på €995 000 på grund av sin oöverträffade placering i en av Costa del Sols mest prestigefyllda och internationellt erkända lyxdestinationer. Dess omedelbara beredskap, möblerade skick och befintliga turistlicens skiljer den ytterligare från köp på ritning eller nyproduktion i andra regioner, och tillgodoser en specifik köparprofil som söker omedelbar tillgång till en högklassig livsmiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
UK
SR