यह अपार्टमेंट पुएर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित प्लेयास डेल ड्यूक विकास में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित एक लक्जरी मरीना के पास है। यह प्रोजेक्ट 1975 में पूरा हुआ था और कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित और जीवंत क्षेत्र में स्थित है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रदान करता है जो एक अच्छी तरह से स्थापित क्षेत्र में एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं के करीब हो।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, मरीना और आसपास की दुकानों और रेस्तरां के करीब रखती है। यह स्थान एक शहरी वातावरण में है जहाँ कई आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो सुविधाओं, समुद्र तट और एक प्रतिष्ठित मरीना के करीब हो। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहना चाहते हैं जहाँ दैनिक जीवन की अधिकांश ज़रूरतें पैदल या छोटी यात्रा द्वारा पूरी की जा सकें।
यह प्रोजेक्ट 1975 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित विकास है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन इसमें संभावित खरीदारों के लिए अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकरण करने का अवसर भी है। यह एक नया निर्माण नहीं है, बल्कि एक अच्छी तरह से स्थापित निवास है।
यह संपत्ति पुएर्टो बैनुस के हलचल भरे इलाके में स्थित है; उन लोगों के लिए जो पूर्ण शांति या ग्रामीण अलगाव चाहते हैं, यह आदर्श नहीं हो सकता है। इसके अतिरिक्त, यह एक पुराना विकास है, इसलिए इसमें नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों या बिल्कुल नई निर्माण तकनीकों की कमी हो सकती है।
Ref: VL069901
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय सामाजिक जीवन और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो मारबेला के ग्लैमर और ऊर्जा से निकटता चाहते हैं, साथ ही समुद्र तट पर आसान पहुँच का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग एक स्थापित समुदाय में रहना पसंद करते हैं, जहाँ रेस्तरां, दुकानें और मनोरंजन के विकल्प आसानी से उपलब्ध हों, उन्हें यह पसंद आएगा। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो एक छुट्टी घर की तलाश में हैं या जो कोस्टा डेल सोल में एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ बिना कार के भी बहुत कुछ किया जा सके। 1.6 किमी दूर स्थित प्लेया कैना वेन्टुरा डेल मार जैसे समुद्र तटों तक पहुँच, इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो धूप और समुद्र का आनंद लेते हैं।
यह अपार्टमेंट 1975 में बना था और इसे अच्छी स्थिति में बताया गया है। इसमें संगमरमर के फर्श, हॉट/कोल्ड एयर कंडीशनिंग, बड़ी फिटेड अलमारियाँ, सैटेलाइट टीवी और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्शन जैसी सुविधाएँ हैं। ये विशेषताएँ आराम और आधुनिक जीवन के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती हैं। हालाँकि यह एक नया निर्माण नहीं है, लेकिन संपत्ति को रहने योग्य और कार्यात्मक बनाया गया है। संभावित खरीदारों के लिए अपनी व्यक्तिगत शैली और ज़रूरतों को प्रतिबिंबित करने के लिए इसे और बेहतर बनाने का अवसर भी है, जिससे यह एक ऐसा घर बन सकता है जो पूरी तरह से उनकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €995,000 है। यह कीमत पुएर्टो बैनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान में स्थित एक संपत्ति के लिए अपेक्षित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और मरीना तक पहुंच के लिए जाना जाता है। जबकि यह एक महत्वपूर्ण निवेश है, यह संपत्ति का 125 वर्ग मीटर का रहने का स्थान, सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच और समुद्र तट के निकटता प्रदान करती है। संपत्ति वर्तमान में उपलब्ध है, जो उन लोगों के लिए एक सीधी खरीद प्रक्रिया की अनुमति देती है जो इस क्षेत्र में एक घर की तलाश में हैं।
पुएर्टो बैनुस का यह क्षेत्र एक जीवंत और कॉस्मोपॉलिटन वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट और मरीना के करीब होने के कारण, निवासियों को समुद्र के किनारे टहलने और नावों को देखने का अवसर मिलता है। आसपास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी, 4 बैंक और 9 कैफे हैं, जो सुनिश्चित करते हैं कि दैनिक ज़रूरतें आसानी से पूरी हो सकें। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय आस-पास होने से यह परिवारों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प बन जाता है। 1.3 किमी की दूरी पर एक अस्पताल भी है, जो स्वास्थ्य सुविधाओं तक पहुँच सुनिश्चित करता है। शहरी वातावरण का मतलब है कि कुछ शोर का स्तर हो सकता है, जो तटीय क्षेत्र में एक सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त है।
पुएर्टो बैनुस में रहना एक अद्वितीय अनुभव है, जो लक्जरी मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और एक जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय वास्तुकला शैली में विकसित किया गया है, जो एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है। 30,000 वर्ग मीटर से अधिक हरे-भरे बगीचों और तीन स्विमिंग पूल के साथ, निवासियों के पास आराम करने और प्रकृति का आनंद लेने के लिए बहुत सारे स्थान हैं। 24-घंटे की सुरक्षा और एक कंसीयज सेवा अतिरिक्त मन की शांति और सुविधा प्रदान करती है। समुद्र तट तक सीधी पहुँच इसे समुद्र प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
यह नक्शा पुएर्टो बैनुस, मारबेला में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, दुकानों और रेस्तरां से निकटता को उजागर करता है, जो इस जीवंत तटीय क्षेत्र में रहने के लाभों को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुएर्टो बैनुस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह लग्जुरियस मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मारबेला के केंद्र से निकटता के साथ, निवासियों के पास और भी अधिक रेस्तरां, दुकानों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुँच है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाता है। यह क्षेत्र एक प्रमुख पर्यटन स्थल है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो एक संपन्न वातावरण का संकेत देते हैं।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से स्थित है। यह समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, और प्लेया कैना वेन्टुरा डेल मार 1.6 किमी दूर है। मारबेला हवाई अड्डा 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। निकटतम सुपरमार्केट 451 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी केवल 274 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस 2.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 9 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर घूमने को आसान बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र साल भर सुखद मौसम का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है। धूप वाले दिनों की संख्या प्रभावशाली है, जिसमें प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे धूप होती है। यह गर्म जलवायु स्विमिंग के लिए एक विस्तारित 6 महीने का मौसम प्रदान करती है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक आरामदायक जलवायु सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में साल भर 32 स्थानीय अवकाश होते हैं, जो एक जीवंत सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के बहुत करीब है, जिसमें प्लेया डी प्यूर्टो बैनुस केवल 686 मीटर दूर है। प्लेया कैना वेन्टुरा डेल मार 1.6 किमी और प्लेया डी सैन पेड्रो 2.8 किमी दूर है। मनोरंजन के विकल्पों में 2.2 किमी दूर रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं। खेल के शौकीनों के लिए, पोल्हिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो 2.2 किमी दूर है। मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो जोस बानुस, संपत्ति से केवल 0.5 किमी दूर है, जो नौका विहार के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बैनुस मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह लग्जुरियस मरीना, उच्च-स्तरीय खरीदारी और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मारबेला के केंद्र से निकटता के साथ, निवासियों के पास और भी अधिक रेस्तरां, दुकानों और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुँच है। यह क्षेत्र मलागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी दूर है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए सुलभ बनाता है। यह क्षेत्र एक प्रमुख पर्यटन स्थल है, जिसमें 52 होटल और 12,781 बिस्तर हैं, जो एक संपन्न वातावरण का संकेत देते हैं।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
पुएर्टो बैनुस में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट लक्जरी संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। अन्य क्षेत्रों जैसे टोरे डेल मार (एक्वामर, €269,950 से शुरू) या मिजास (लैंटाना रेजिडेंशियल, €205,000 से शुरू) या एस्टेपोना (एथेर्ना होम्स 2, €259,000 से शुरू) की तुलना में, पुएर्टो बैनुस में कीमतें काफी अधिक हैं। यह अंतर क्षेत्र की प्रतिष्ठा, विशेष रूप से मरीना और इसके आसपास की उच्च-स्तरीय सुविधाओं, जैसे डिजाइनर बुटीक, मिशेलिन-तारांकित रेस्तरां और जीवंत नाइटलाइफ़ के कारण है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक किफायती विकल्प प्रदान कर सकते हैं, वे अक्सर पुएर्टो बैनुस द्वारा प्रदान की जाने वाली विशिष्ट जीवन शैली और प्रतिष्ठा को दोहरा नहीं पाते हैं। हालाँकि, यह ध्यान देने योग्य है कि पुएर्टो बैनुस में भी, €995,000 की यह कीमत एक स्थापित, लेकिन पुरानी संपत्ति के लिए है, जो हाल ही में निर्मित नई संपत्तियों से भिन्न हो सकती है जिनकी कीमत और भी अधिक हो सकती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो स्थान और जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, और जो एक स्थापित, प्रतिष्ठित समुदाय में एक घर चाहते हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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