Ten obiekt mieszkalny znajduje się w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús, na hiszpańskim wybrzeżu Costa del Sol. Jest to apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferujący komfortowe warunki życia w tętniącym życiem nadmorskim kurorcie. Projekt został ukończony w 1975 roku, co świadczy o jego ugruntowanej pozycji w tej popularnej okolicy, a jego położenie zapewnia łatwy dostęp do lokalnych udogodnień i atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w odległości spaceru od plaży, w miejskim otoczeniu Puerto Banús. Ta lokalizacja zapewnia bliskość do licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z transportu. Bliskość mariny dodaje miejscu prestiżu i oferuje dostęp do nadmorskich atrakcji.
Nieruchomość jest skierowana do osób poszukujących komfortowego miejsca do życia lub wypoczynku w dynamicznej lokalizacji. Dwie sypialnie i dwie łazienki odpowiadają potrzebom pary lub małej rodziny. Bliskość plaży i udogodnień miejskich zaspokaja potrzebę aktywnego stylu życia i łatwego dostępu do codziennych potrzeb.
Projekt został ukończony w 1975 roku, co oznacza, że nie jest to nowy budynek. Jest to istniejący apartament w dojrzałej urbanizacji, oferujący ustabilizowane otoczenie i ugruntowaną społeczność. Stan techniczny nieruchomości jest określany jako dobry, z potencjałem do adaptacji.
Ten apartament nie jest nowym budynkiem i został ukończony w 1975 roku. Nie oferuje najnowszych technologii budowlanych ani nowoczesnych, świeżo oddanych do użytku udogodnień typowych dla nowych inwestycji. Potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę wiek nieruchomości oraz ewentualne potrzeby modernizacji.
Ref: VL069901
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Niniejszy apartament jest odpowiedni dla osób szukających aktywnego stylu życia w prestiżowej lokalizacji nad Morzem Śródziemnym. Idealnie sprawdzi się jako drugi dom dla osób ceniących sobie bliskość plaży, mariny i miejskich atrakcji, takich jak restauracje czy sklepy. Może być również atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości w popularnym regionie turystycznym, z potencjałem wynajmu. Osoby preferujące spokój i odosobnienie mogą jednak uznać dynamiczne otoczenie Puerto Banús za mniej odpowiednie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można się do niej wprowadzić niemal natychmiast po zakupie.
Apartament został zbudowany w 1975 roku, a jego stan jest określany jako dobry. Wnętrza wykończone są podłogami marmurowymi, które nadają przestrzeni elegancji i trwałości. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację (ciepło/zimno), co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Posiada również obszerne szafy wnękowe, które ułatwiają przechowywanie. Dostęp do telewizji satelitarnej i łącza światłowodowego spełnia współczesne potrzeby komunikacyjne. Chociaż pierwotne wykończenie pochodzi z lat 70., jego stan pozwala na natychmiastowe użytkowanie, z możliwością przyszłych modernizacji zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 995 000 euro. Ta cena odzwierciedla prestiżową lokalizację w Puerto Banús, jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Projekt oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, co wpływa na jego wartość rynkową. Jako gotowy do zamieszkania obiekt, dostępność jest natychmiastowa po sfinalizowaniu transakcji. Należy jednak pamiętać, że ceny w tak ekskluzywnych lokalizacjach mogą podlegać wahaniom w zależności od popytu rynkowego i specyfiki konkretnej nieruchomości.
Puerto Banús to znane na całym świecie centrum życia towarzyskiego i luksusu, przyciągające mieszkańców i turystów z całego świata. Położenie tego apartamentu w sercu tej dynamicznej okolicy oznacza dostęp do szerokiej gamy restauracji, barów, butików i klubów plażowych. Bliskość mariny stanowi centrum życia towarzyskiego, oferując możliwości spacerów, żeglarstwa i podziwiania luksusowych jachtów. Mimo miejskiego charakteru, odległość do plaży jest niewielka, co pozwala na korzystanie z nadmorskich uroków. Dostępność licznych sklepów i usług na wyciągnięcie ręki sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione logistycznych wyzwań.
Życie w Puerto Banús oznacza codzienne otoczenie luksusu i dynamicznej atmosfery. Położenie w obrębie kompleksu Playas del Duque zapewnia bezpośredni dostęp do plaży oraz urokliwego promenady. W odległości spaceru znajduje się supermarket (451 m) i apteka (274 m), co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki i 4 banki, co świadczy o bogactwie oferty gastronomicznej i finansowej. Bliskość do centrum miasta Marbella (6.3 km do centrum, ale Puerto Banús jest już jego częścią) zapewnia dostęp do szerszej gamy udogodnień i kultury.
Lokalizacja w Puerto Banús, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, to serce kosmopolitycznego życia Costa del Sol. Ten znany na całym świecie port jachtowy, otoczony luksusowymi rezydencjami i butikami, oferuje unikalne połączenie miejskiego gwaru i nadmorskiego stylu życia. Bliskość plaż, pól golfowych i niezbędnej infrastruktury miejskiej podkreśla dogodność tej prestiżowej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, będące częścią gminy Marbella, stanowi ekskluzywną enklawę na zachodnim krańcu Złotego Trójkąta, rozciągającego się od Benahavís przez Marbella po Esteponę. Położenie to zapewnia bliskość do tętniącego życiem centrum Marbelli oraz do bardziej spokojnych miejscowości takich jak San Pedro de Alcántara. Lokalizacja ta jest strategiczna dla osób ceniących sobie dostęp do luksusowych udogodnień, renomowanych restauracji i ekskluzywnych sklepów, jednocześnie będąc w dogodnej odległości od innych ważnych punktów na Costa del Sol.
Apartament znajduje się w odległości 686 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Najbliższy supermarket oddalony jest o 451 metrów, a apteka o 274 metry. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. W promieniu 2 km znajdują się prestiżowe pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Dostępność 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą około 19.3°C i wahaniami między 12°C a 27°C. Lokalizacja blisko wybrzeża zapewnia dostęp do 6-miesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Długość dnia jest korzystna, z historycznie zarejestrowanymi 3,856 godzinami słonecznymi rocznie. Wysokość nad poziomem morza wynosi 11 metrów, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (0.3%), co sprzyja łatwemu dostępowi do morza. Położenie w południowej Hiszpanii gwarantuje dużą liczbę słonecznych dni w roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajduje się kilka plaż, z Playa de Puerto Banús (686 m) jako najbliższą. Inne plaże w zasięgu krótkiej podróży to Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Okolica jest mekką dla golfistów, z polami takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) w pobliżu. Dla aktywnych dostępne są również centra sportowe, np. Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús oferuje możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, będące częścią gminy Marbella, stanowi ekskluzywną enklawę na zachodnim krańcu Złotego Trójkąta, rozciągającego się od Benahavís przez Marbella po Esteponę. Położenie to zapewnia bliskość do tętniącego życiem centrum Marbelli oraz do bardziej spokojnych miejscowości takich jak San Pedro de Alcántara. Lokalizacja ta jest strategiczna dla osób ceniących sobie dostęp do luksusowych udogodnień, renomowanych restauracji i ekskluzywnych sklepów, jednocześnie będąc w dogodnej odległości od innych ważnych punktów na Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Puerto Banús, gdzie znajduje się ten apartament, stanowi szczyt luksusu i prestiżu na Costa del Sol. W porównaniu do projektów w Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 EUR) czy Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 EUR), cena 995 000 EUR jest znacząco wyższa, co odzwierciedla wyjątkowe położenie i charakter Puerto Banús. Projekty takie jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 EUR) oferują nowsze budownictwo, ale nie w tak ekskluzywnej lokalizacji jak omawiany apartament. Warto zauważyć, że choć ceny w Puerto Banús są wyższe, oferują one dostęp do unikalnej atmosfery, światowej klasy mariny, ekskluzywnych sklepów i restauracji, a także bezpośredniego dostępu do plaży, czego zazwyczaj nie oferują tańsze propozycje w innych rejonach wybrzeża. Lokalizacja ta jest preferowana przez osoby poszukujące zgiełku, prestiżu i aktywnego życia towarzyskiego, a niekoniecznie przez tych, którzy szukają spokoju i niższych kosztów utrzymania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
