Bu proje, Costa del Sol'ün en seçkin bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta yer almaktadır. Lüks marina yaşamı ve şehir olanaklarına yakınlığı ile bilinen bu bölge, hem dinlendirici bir tatil hem de yıl boyunca yaşam için ideal bir ortam sunmaktadır. Modern apartmanlar, denize yakın konumları ve geniş sosyal imkanlarıyla dikkat çekmektedir. Bölge, uluslararası bir kitleye hitap etmekte ve yüksek yaşam standartlarını yansıtmaktadır. Bu projede sunulan yaşam alanı, konfor ve stratejik konum, Akdeniz'deki yaşam tarzını benimsemek isteyenler için önemli bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús'un hareketli atmosferinde, marinaya ve plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresinde çok sayıda restoran, mağaza ve eğlence mekanı bulunmaktadır. Bu merkezi konum, sakinlere hem lüks bir yaşam tarzı hem de pratik günlük yaşam kolaylıkları sunmaktadır. Bölge, Marbella'nın sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda kendine has bir zenginliğe sahiptir.
Bu apartman, konforlu ve stil sahibi bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, iyi donanımlı mutfaklar ve modern banyolar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Balkon veya teraslar, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için idealdir. Hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak kullanıma uygun olan bu proje, fonksiyonel ve estetik beklentileri karşılamaktadır.
Bu apartman dairesi, 1975 yılında tamamlanmış olup, tarihi ve yerleşik bir bölgede bulunmaktadır. Mevcut yapısı, bölgenin gelişimine tanıklık etmiş ve zaman içinde olgunlaşmış bir atmosfer sunmaktadır. Proje, yenilenmiş veya iyi korunmuş bir durumda olup, bölgenin karakteristik mimarisini yansıtmaktadır. Mevcut yapı, bölgenin geçmişini ve geleceğini bir araya getiren bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, plaja doğrudan erişim sunmamaktadır ancak yürüme mesafesindedir. Yeni inşa edilen projelerdeki gibi en son teknoloji enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabilir. Ayrıca, her dairenin kendine ait özel bahçesi bulunmamaktadır; bunun yerine ortak bahçe alanları ve havuzlar mevcuttur. Geniş araziler veya kırsal yaşam beklentisi olanlar için uygun olmayabilir.
Ref: VL069901
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Akdeniz'de hem lüks bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek bir konut arayanlar için uygundur. Marina yaşamını, kaliteli restoranları ve butik alışverişi sevenler için idealdir. Sahil şeridine yakınlığı ve plaja kolay erişimi, deniz aktivitelerinden hoşlananlar için cazip olacaktır. Ayrıca, uluslararası havaalanına yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, sık seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Bölgedeki sosyal yaşam ve olanaklar, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için de uygun bir ortam yaratır. Bu, prestijli bir lokasyonda, bakımlı ve kullanışlı bir yaşam alanı arayanlar için doğru bir seçimdir.
Bu apartman dairesinde mermer zeminler, klima (sıcak/soğuk), geniş gömme dolaplar, uydu TV ve fiber optik internet bağlantısı gibi özellikler bulunmaktadır. Bu malzemeler ve donanımlar, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sağlamaktadır. Genel durumu iyi olarak tanımlanmış olsa da, potansiyel alıcılar, kişisel zevklere göre güncellemeler veya iyileştirmeler yapmayı düşünebilirler. Mutfak tam donanımlıdır ve banyolar modern standartlara uygun olarak tasarlanmıştır. Bina yönetimi, ortak alanların bakımı ve temizliği konusunda özen göstermektedir, bu da genel yaşam kalitesini artırmaktadır.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu apartman dairesi, €995,000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Puerto Banús gibi prestijli bir lokasyonda, deniz ve marina yaşamına yakınlık göz önüne alındığında, bölgedeki emlak piyasasının üst segmentini yansıtmaktadır. Projenin konumu, tesisleri ve genel durumu, fiyatlandırmada önemli rol oynamaktadır. Bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip gayrimenkullerin fiyatları da benzer aralıklarda seyretmektedir, bu da fiyatın piyasa koşullarıyla uyumlu olduğunu göstermektedir. Satışa sunulan daire sayısı sınırlı olabilir, bu nedenle bu tür bir mülk edinmek isteyenlerin hızlı hareket etmesi önerilir.
Puerto Banús'ta yer alan bu apartman, canlı ve sofistike bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları yakındaki bir kafede kahve içebilir, öğleden sonraları marinada yürüyüş yapabilir veya doğrudan plaja inerek Akdeniz'in keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları, çevredeki çok sayıda restorandan birinde dünya mutfaklarını deneyebilir veya hareketli barlarda sosyalleşebilirsiniz. Bölge, yıl boyunca canlıdır ve hem tatilciler hem de kalıcı sakinler için çeşitli aktivite ve olanaklar sunar. Alışveriş merkezleri, butikler ve günlük ihtiyaçlara yönelik dükkanlar yürüme mesafesindedir. Bu, pratikliği ve lüksü bir arada arayanlar için ideal bir lokasyondur.
Puerto Banús, Marbella'nın batısında yer alan, lüks yat limanı, şık butikler, seçkin restoranlar ve canlı gece hayatıyla tanınan kozmopolit bir bölgedir. Bu proje, bu hareketli merkezin kalbinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler, bankalar ve çeşitli hizmetler bulunmaktadır. Yakın çevredeki okullar ve sağlık merkezleri, bölgenin aileler ve kalıcı sakinler için sunduğu olanakları göstermektedir. Marina çevresindeki atmosfer, dinamik ve uluslararası bir nüfusu kendine çekmektedir.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Marbella'daki merkezi konumunu göstermektedir. Marina, plajlar, restoranlar ve golf sahaları gibi önemli noktalara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin canlılığını ve sunduğu yaşam tarzını görsel olarak desteklemektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, lüks yaşam tarzı ve marina olanaklarıyla bilinen bir bölgedir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü hem de modern olanakları bir arada sunar. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu kasabalar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve kültürel cazibe merkezlerine erişim imkanı sağlar.
Proje, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel ihtiyaçlar için olanaklar yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlık, bölge içinde ve çevresindeki diğer şehirlere ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3,856 güneş saati ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 19.3°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve plaj keyfi için uygundur. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer; bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Rakım 11 metre olup, düz bir arazi yapısına sahiptir, bu da plaja ulaşımı kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, ünlü Playa de Puerto Banús'a (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (1.6 km) yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Ayrıca, bölge golf severler için de cennettir; Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi prestijli golf sahalarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Yakındaki spor merkezleri ve marinalar, çeşitli rekreasyonel ve sosyal aktivite seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan, lüks yaşam tarzı ve marina olanaklarıyla bilinen bir bölgedir. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem yerel kültürü hem de modern olanakları bir arada sunar. Estepona ve San Pedro de Alcántara gibi komşu kasabalar da kolayca ulaşılabilir mesafededir. Bu stratejik konum, Costa del Sol'un sunduğu çeşitli turistik ve kültürel cazibe merkezlerine erişim imkanı sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde, özellikle Marbella ve çevresindeki bölgelerde, lüks konut projeleri oldukça yaygındır. Puerto Banús, bölgenin en prestijli ve pahalı bölgelerinden biri olarak öne çıkar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf €269,950) veya Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf €205,000) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle farklı bir yaşam tarzı ve olanaklar içerirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf €259,000) gibi projeler ise yeni yapılaşma ve modern tasarım avantajları sunabilir. Bu proje, konumu, sunduğu hizmetler (24 saat güvenlik, ortak havuzlar, bahçeler) ve marinaya yakınlığı ile kendini diğerlerinden ayırmaktadır. Mevcut yapı olmasına rağmen, iyi korunmuş olması ve prestijli bir lokasyonda yer alması, fiyatını haklı çıkarmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası genellikle güçlüdür, ancak Puerto Banús'taki mülkler, konumun getirdiği ayrıcalık nedeniyle genellikle daha yüksek bir primle işlem görmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
