Projekt se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús, mednarodno znanem kot središče razkošja in živahnega dogajanja na obali Costa del Sol. Ta lokacija združuje neposredno bližino plaže z udobjem mestnega življenja, kar omogoča dostop do široke palete storitev in dejavnosti. Zgrajen leta 1975, ta apartma predstavlja priložnost za bivanje v eni najbolj emblematičnih sosesk v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je umeščen v neposredni bližini plaže in marine Puerto Banús, znane po svoji ekskluzivnosti in dnevni ponudbi. Lokacija omogoča hiter dostop do obale, restavracij in trgovin, kar zagotavlja dinamično bivalno okolje, kjer je večina dnevnih potreb mogoče zadovoljiti peš.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo aktiven življenjski slog v središču dogajanja. Omogoča udoben dostop do plaž, restavracij, nakupovalnih možnosti in nočnega življenja, hkrati pa ponuja miren umik v dobro vzdrževanem kompleksu z zelenimi površinami.
Apartma je bil dokončan leta 1975, kar pomeni, da gre za zrelo nepremičnino v uveljavljeni soseski. Čeprav ni novogradnja, je nepremičnina v dobrem stanju in ponuja potencial za sodobne prenove, s čimer se lahko prilagodi trenutnim standardom in željam lastnika.
Projekt ni novogradnja in je bil zgrajen leta 1975. Čeprav je v dobrem stanju, ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali dizajnov, značilnih za nove projekte. Parkirni prostor je vključen, vendar je obseg dodatnih parkirnih mest omejen glede na sodobne standarde.
Ref: VL069901
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki cenijo živahno obmorsko lokacijo z neposrednim dostopom do plaže in območja marine. Idealen je za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, z lahko dostopnimi restavracijami, trgovinami in zabavnimi vsebinami, ne da bi pri tem žrtvovali udobje življenja v dobro vzdrževanem stanovanjskem kompleksu. Primerno je za tiste, ki iščejo drugo domovanje za počitnice ali stalno bivanje, kjer je mobilnost peš ključnega pomena. Lahko je tudi privlačna možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino na eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol, ki jo obiskujejo mednarodni turisti skozi vse leto.
Apartma se ponaša z materiali, ki odražajo standarde gradnje iz leta 1975, z izrazitim poudarkom na trpežnosti in estetiki tistega časa. Tla so obložena z marmorjem, ki daje notranjosti občutek prostornosti in elegance, medtem ko vgrajene omare nudijo praktično rešitev za shranjevanje. Sistem ogrevanja in hlajenja z zrakom zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Čeprav so nekateri elementi morda v prvotnem stanju, ponuja nepremičnina trdno osnovo za morebitne sodobne prenove, s čimer lahko lastniki prilagodijo notranjost svojim specifičnim željam in dvignejo kakovost bivanja na višjo raven.
Cena apartmaja znaša 995.000 €, kar odraža prestižno lokacijo v Puerto Banúsu in ekskluzivnost nepremičninskega kompleksa. Na voljo je en apartma s 2 spalnicama in 2 kopalnicama, kar zagotavlja določeno mero ekskluzivnosti ponudbe. Soseska ponuja različne tipe nepremičnin, vendar je ta specifična enota pozicionirana kot možnost za tiste, ki iščejo bivanje v središču dogajanja z neposrednim dostopom do plaže in marine. Kot dokončana nepremičnina je na voljo za takojšnje prevzemanje ali prilagoditev.
Puerto Banús je sinonim za živahno mediteransko življenje, kjer se luksuzni jahti srečujejo z mednarodno elito. Ta apartma se nahaja v srcu tega utripajočega območja, le streljaj od peščenih plaž in živahne marine. Dnevni ritem narekuje bližina restavracij, butikov in kavarn. Jutranja kava ob zvoku valov ali večerni sprehod ob promenadi postajata del vsakdana. Sosednja infrastruktura, kot so supermarketi in lekarna, je lahko dosegljiva peš, kar poudarja urbanistično naravo lokacije. Hkrati pa dobro vzdrževani vrtovi in bazeni v sklopu kompleksa nudijo oazo miru med sredozemskim vrvežem, ustvarjajoč ravnovesje med aktivnostjo in sprostitvijo.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni vsakodnevno izpostavljenost sredozemskemu utripu. Neposredna bližina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko je nakupovalni center oddaljen le 451 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V radiusu dveh kilometrov je na voljo več kot 70 restavracij in 5 zdravstvenih centrov, kar poudarja bogastvo storitev v okolici. Lokacija je izjemno priročna za tiste, ki ne želijo uporabljati vozila, saj so številne storitve in restavracije dosegljive peš. V bližini se nahajajo tudi mednarodne šole, kar je lahko pomemben dejavnik za družine.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo projekta v Puerto Banúsu, na obrobju Marbelle. Poudarja bližino marine, plaže in ključnih storitev, kot so restavracije in trgovine. Prikazuje tudi prometne povezave in dostop do okoliških območij, kar ponuja vizualni vpogled v dostopnost in integracijo projekta v širše okolje Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je eksklavna enklava znotraj občine Marbella, znana po svoji visoki koncentraciji luksuza in mednarodnega turizma. Nahaja se jugozahodno od mestnega središča Marbelle, kar omogoča kombinacijo umirjenega bivanja z enostavnim dostopom do večjih mestnih središč. Marbella, oddaljena le nekaj kilometrov, ponuja širšo paleto kulturnih in nakupovalnih možnosti, medtem ko je na drugi strani obale sosednje letovišče Estepona. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij na Costa del Sol, kot sta Benalmádena in Fuengirola, kar obogati možnosti za raziskovanje regije.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitro osvežitev v morju. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Supermarket (451 m) in lekarna (274 m) zagotavljata osnovne potrebe v neposredni bližini, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,3 km. Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajami v okolici je mobilnost brez avtomobila omogočena, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljiva uporaba vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Sončnih ur je na pretek, z več kot 3.856 urami sonca na leto, kar zagotavlja obilico svetlobe in toplote. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 11 metrov zagotavlja tipično obalno izkušnjo, z rahlim naklonom proti plaži (0,3%), kar pomeni skoraj ravno površino. Te klimatske značilnosti podpirajo aktivni življenjski slog in omogočajo uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Puerto Banús je znan po svojih čudovitih plažah in bogati ponudbi za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le dobrih 600 metrov in je del živahne obale. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina sama po sebi ponuja možnost uživanja v razgledu na jahte in sprehode ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je eksklavna enklava znotraj občine Marbella, znana po svoji visoki koncentraciji luksuza in mednarodnega turizma. Nahaja se jugozahodno od mestnega središča Marbelle, kar omogoča kombinacijo umirjenega bivanja z enostavnim dostopom do večjih mestnih središč. Marbella, oddaljena le nekaj kilometrov, ponuja širšo paleto kulturnih in nakupovalnih možnosti, medtem ko je na drugi strani obale sosednje letovišče Estepona. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih lokacij na Costa del Sol, kot sta Benalmádena in Fuengirola, kar obogati možnosti za raziskovanje regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot so Torre del Mar, Mijas ali Estepona, kjer se cene novogradenj začnejo že pri 205.000 € (kot kažejo primeri Aquamar, Lantana Residencial in Etherna Homes 2), ta apartma v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Cena 995.000 € je posledica izjemno zaželene lokacije v eni najbolj ekskluzivnih marin v Evropi, neposredne bližine plaže ter prestiža, ki ga prinaša sama lokacija. Medtem ko novejši projekti drugod ponujajo sodobne objekte in dizajne, ta apartma ponuja priložnost za bivanje v ikoničnem, že uveljavljenem okolju z bogato zgodovino. Kljub starejši gradnji (1975) nepremičnina v Puerto Banúsu ponuja prednosti, ki jih cenejše lokacije ne morejo doseči: neprimerljiva lokacija, živahno mednarodno okolje in dostop do storitev, ki jih obiskujejo svetovne zvezde. To je lokacija, ki jo poganja prestiž in življenjski slog, ne zgolj nova gradnja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
