Denne leiligheten ligger i det prestisjetunge området Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og livlige atmosfære. Prosjektet, bygget i 1975, tilbyr en sentral beliggenhet med kort avstand til strender og fasiliteter. Med et boligareal på 125 m² og 2 soverom, er dette en bolig som kombinerer beliggenhet med praktisk boareal i et etablert nabolag. Området tiltrekker seg besøkende og beboere som verdsetter nærhet til både sjø og urban komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert innenfor gangavstand til stranden, noe som gir enkel tilgang til kysten og fritidsaktiviteter. Den urbane omgivelsen sikrer at de fleste daglige behov dekkes innen kort rekkevidde, noe som minimerer behovet for lengre reiser for shopping eller sosiale aktiviteter. Nærheten til marinaen bidrar til en levende atmosfære.
Boligen passer for de som søker en etablert eiendom med god beliggenhet nær sjøen og byens fasiliteter. Med 2 soverom og 125 m² boareal, tilbyr den funksjonell plass for par eller små familier. Den ferdige tilstanden indikerer at den er klar for umiddelbar bruk, enten som permanent bolig, feriebolig eller som investeringseiendom.
Bygget i 1975, representerer denne leiligheten et etablert boligprosjekt. Selv om det ikke er nybygg, indikerer dette en moden eiendomsutvikling med en etablert sameie og infrastruktur. Statusen 'Gereed' betyr at boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse uten ventetid knyttet til byggeprosessen.
Prosjektet er et eldre bygg fra 1975 og tilbyr ikke de nyeste energiløsningene eller arkitektoniske innovasjonene som finnes i nyere utviklinger. Det er heller ikke designet for de mest moderne livsstiler med ekstremt store uteplasser eller smart-hjem teknologi som standard. Fokus er på en klassisk beliggenhet og funksjonalitet.
Ref: VL069901
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for den som verdsetter en etablert, livlig beliggenhet ved kysten. Kjøpere som søker en bolig nær marina, restauranter og strand vil finne dette attraktivt. Den er egnet for de som ønsker en feriebolig med umiddelbar tilgang til fasiliteter og en avslappet middelhavslivsstil, eller som en permanent residens for de som ønsker å bo sentralt i et etablert område. Pendlere vil sette pris på nærheten til viktige transportårer, mens golfentusiaster har flere baner innen rekkevidde. Selv om det er bygget i 1975, er det en 'gereed' tilstand som appellerer til de som ønsker å unngå byggeprosesser og heller flytte rett inn eller tilpasse boligen etter eget ønske.
Leiligheten har belegg av marmorgulv, som gir et tidløst og elegant utseende. Klima-kontrollsystem for kald og varig luftkondisjonering er installert for å sikre komfort gjennom året. Store innebygde garderobeskap bidrar til god oppbevaringsplass. Videre er det forberedt for satellitt-TV og fiberoptisk internett, noe som sikrer moderne kommunikasjonsmuligheter. Selv om byggeåret er 1975, indikerer listen over funksjoner en bolig som har blitt vedlikeholdt og oppdatert for å møte grunnleggende moderne behov. Vannforbruk er inkludert i felleskostnadene, noe som forenkler budsjettering for beboere.
Leiligheten har en startpris på €995.000. Dette prisnivået reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område som Puerto Banús, som er kjent for sin eksklusivitet og høye etterspørsel. Med 2 soverom og et boareal på 125 m², gir dette en kvadratmeterpris som er typisk for luksussegmentet i denne delen av Costa del Sol. Objektet er ferdigstilt, noe som betyr at det er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse uten ventetid. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på etasje eller utsikt, da dette er en enkeltstående enhet.
Puerto Banús er et velkjent reisemål, preget av sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og et bredt utvalg av restauranter og barer. Området er utviklet rundt middelhavsarkitektur og tiltrekker seg millioner av besøkende årlig, inkludert internasjonale kjendiser. Leiligheten ligger i dette pulserende miljøet, nærhet til stranden (ca. 686 meter til Playa de Puerto Banús) og fasiliteter som supermarkeder (451 meter) og apotek (274 meter) bidrar til en praktisk hverdag. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C og 3,856 soltimer, tilbyr regionen et attraktivt klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmeperioden strekker seg over 6 måneder. Høyden på 11 meter over havet plasserer boligen i en flat, kystnær sone, noe som gir enkel tilgang til strendene.
Å bo i Puerto Banús innebærer tilgang til en dynamisk livsstil. Med 73 restauranter, 4 kafeer og 4 banker innenfor en 2 km radius, er daglige gjøremål og sosiale aktiviteter lett tilgjengelig. Nærheten til strendene, som Playa de Puerto Banús bare 686 meter unna, gir muligheter for rekreasjon og avslapning ved sjøen. Samtidig sikrer den urbane infrastrukturen, med 41 grunnskoler og 28 ungdomsskoler innen rekkevidde, at området er velfungerende for familier. Med 5 helsesentre i nærheten, er også tilgangen til helsetjenester ivaretatt. Den etablerte naturen til Puerto Banús som et senter for fritid og turisme, gir en konstant strøm av aktivitet.
Kartet viser Puerto Banús, en anerkjent marina og boligområde på Costa del Sol. Beliggenheten er fremhevet ved dens nærhet til Middelhavet, Marbella og viktige transportårer som Malaga flyplass. Områdets struktur med marina, boliger og tilgang til strender er sentralt for å forstå stedets appell.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, langs den velkjente Costa del Sol. Denne posisjonen plasserer den sentralt i et av Spanias mest populære kystområder. Nærheten til Marbella sentrum (ca. 6-7 km) gir enkel tilgang til en større by med et bredere spekter av tjenester og kultur. Videre er området strategisk plassert med tanke på internasjonale forbindelser, med Malaga flyplass (ca. 45 km) som hovedinngangsport. Regionen er karakterisert av luksuriøse fasiliteter, golfbaner og et tiltalende klima, noe som gjør Puerto Banús til et nøkkelpunkt i denne kyststripen.
Prosjektet nyter godt av utmerket tilgjengelighet. Det er kun 686 meter til nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, og 1.6 km til Playa Canina Ventura del Mar. Nærmeste supermarked ligger 451 meter unna, mens et sykehus er lokalisert 1.3 km fra boligen. Golfentusiaster har Real Club de Golf Las Brisas bare 2.2 km unna. Malaga flyplass (AGP) er ca. 45 km unna med bil, noe som gir god forbindelse til internasjonal reise. Det er også 9 offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten, noe som gir gode mobilitetsalternativer uten bil.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C, varierende mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med hele 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmeperioden, definert som perioder med en vanntemperatur på 20°C eller høyere, varer i 6 måneder. Leiligheten ligger 11 meter over havet, med en svært slak helling på 0.3% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig kystlandskap. Dette klimaet og topografien legger til rette for utendørsaktiviteter og en livsstil preget av sol og varme store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Puerto Banús byr på et rikt tilbud av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) og Playa de San Pedro (2.8 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km unna, sammen med andre golfbaner som The Range (2.5 km) og Magna Marbella Golf (2.8 km). Flere idrettssentre, som Polideportivo San Pedro (2.2 km), tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Marinaen i seg selv er et sentrum for fritidsaktiviteter knyttet til sjøen.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella, langs den velkjente Costa del Sol. Denne posisjonen plasserer den sentralt i et av Spanias mest populære kystområder. Nærheten til Marbella sentrum (ca. 6-7 km) gir enkel tilgang til en større by med et bredere spekter av tjenester og kultur. Videre er området strategisk plassert med tanke på internasjonale forbindelser, med Malaga flyplass (ca. 45 km) som hovedinngangsport. Regionen er karakterisert av luksuriøse fasiliteter, golfbaner og et tiltalende klima, noe som gjør Puerto Banús til et nøkkelpunkt i denne kyststripen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten i Puerto Banús et betydelig høyere prisnivå. Dette reflekterer den prestisjetunge beliggenheten, som er et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere bygg og lavere inngangspriser, fokuserer Puerto Banús-eiendommen på eksklusivitet, nærhet til en verdenskjent marina og etablerte fasiliteter. Prisen på €995.000 er typisk for dette segmentet, hvor beliggenhet og livsstil er de primære driverne for verdi. Området rundt Puerto Banús er også kjent for høyere eiendomsomsetning og et mer internasjonalt klientell sammenlignet med regioner som Torre del Mar eller deler av Estepona, som kan tiltrekke seg et bredere spekter av kjøpere, inkludert de som søker rimeligere alternativer eller primært fokus på nyere konstruksjon.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
