Acest apartament este situat în inima Puerto Banús, o destinație renumită pe Costa del Sol. Oferă o combinație de locație centrală și accesibilitate la facilități, fiind poziționat într-un complex rezidențial consacrat. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de plajă și de marina exclusivistă, oferind un stil de viață vibrant, specific zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță de mers pe jos de plajă, integrat într-un mediu urban dinamic. Această proximitate facilitează accesul rapid la facilități și servicii, contribuind la un confort zilnic sporit. Amplasarea în Puerto Banús oferă o conexiune directă la o zonă cunoscută pentru activitățile sale de agrement și gastronomice.
Acest apartament satisface cerințele celor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă cosmopolită. Oferă acces facil la servicii esențiale, facilități de agrement și transport, fiind potrivit pentru un stil de viață activ. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de mare și facilitățile urbane.
Construit în 1975, acest apartament face parte dintr-un complex rezidențial stabilit. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost menținută și oferă potențial de modernizare, adaptându-se cerințelor actuale. Faza de construcție finalizată înseamnă o integrare deplină în infrastructura zonei.
Proiectul nu dispune de facilități noi sau de ultimă generație specifice construcțiilor recente. Lipsesc elemente precum eficiența energetică de top sau design modern complet integrat din fază de proiect. Potențialul de renovare este necesar pentru a aduce finisajele la standardele contemporane dorite de unii cumpărători.
Ref: VL069901
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință într-o locație de prestigiu, cu acces imediat la servicii și activități de agrement. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc o locuință secundară pentru vacanțe, profitând de clima blândă și de proximitatea față de plajă și marina. De asemenea, poate fi considerat de investitori datorită potențialului de închiriere în această zonă turistică. Locuitorii care preferă un stil de viață urban, aproape de restaurante, magazine și transport, vor găsi aici un mediu propice. Cei care apreciază accesul facil la facilități sportive, precum terenurile de golf (2.2 km), vor fi de asemenea mulțumiți.
Apartamentul dispune de finisaje din marmură, considerate materiale durabile și estetice specifice construcțiilor din regiune. Sistemul de climatizare cu aer condiționat rece/cald asigură confort termic pe tot parcursul anului. De asemenea, sunt prezente dulapuri încastrate spațioase, conectare TV prin satelit și internet prin fibră optică. Aceste elemente indică un nivel de finisare standard pentru proprietățile din această categorie și perioadă de construcție, oferind o bază solidă pentru locuire, cu posibilitatea unor actualizări ulterioare pentru a spori valoarea și confortul.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 995.000 €. Această ofertă reflectă poziționarea sa într-o locație premium, Puerto Banús, cunoscută pentru proprietățile sale de valoare ridicată. Disponibilitatea este limitată la unitatea specificată, iar prețul este configurat în conformitate cu cotațiile pieței din această zonă exclusivistă. Variațiile de preț pot apărea în funcție de piața imobiliară locală și de condiția specifică a proprietății.
Puerto Banús este recunoscut ca un centru de divertisment pe Costa del Sol, atrăgând peste 5 milioane de vizitatori anual. Zona este dezvoltată în jurul unui stil arhitectural mediteranean, cu centre comerciale de lux, restaurante și baruri dispuse în jurul marinei. Locuința se integrează într-un astfel de mediu, oferind un stil de viață animat. Activitățile zilnice pot include plimbări pe faleză, acces la servicii diverse sau bucuria de a fi aproape de portul de agrement, cunoscut pentru atmosfera sa selectă. Proximitatea față de supermarketuri (451 m) și farmacii (274 m) contribuie la un trai practic.
Locuirea în Puerto Banús implică integrarea într-un mediu vibrant, specific unei zone de coastă populare. Viața de zi cu zi este influențată de proximitatea față de marina exclusivistă, magazine de lux și o ofertă bogată de restaurante și baruri. Activitățile recreative includ plimbări pe faleză, sporturi nautice și acces la plaje. Proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri (451 m), farmacii (274 m) și centre de sănătate (1.3 km) asigură un nivel ridicat de confort urban. Zona este deservită de 9 linii de transport public, cu 50 de opriri în proximitate, facilitând deplasarea fără autoturism.
Această secțiune oferă o perspectivă asupra poziționării geografice a apartamentului în cadrul Puerto Banús și a regiunii înconjurătoare. Detaliile includ proximitatea față de puncte de interes majore, precum plaja, marina, centre comerciale și rute de transport, esențiale pentru a înțelege stilul de viață și accesibilitatea zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este amplasat în Puerto Banús, o suburbie de lux la sud-vest de Marbella. Această poziționare strategică oferă acces rapid la infrastructura și facilitățile oferite de Marbella, o destinație cunoscută pe Costa del Sol. Fiind situat la 45 km de aeroportul principal, facilitează conexiunile internaționale. Zona se distinge prin marina sa exclusivistă, complexele rezidențiale de înaltă calitate și proximitatea față de alte centre urbane și puncte de interes turistic din regiunea Andaluzia.
Apartamentul este situat la 686 metri de Playa de Puerto Banús și la 1.6 km de Playa Canina Ventura del Mar, oferind acces facil la plaje. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km (distanță aeriană), iar Gibraltar la circa 51 km. În proximitate se găsesc multiple facilități: supermarketuri la 451 m, farmacii la 274 m și centre medicale la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. Accesul la infrastructura de transport este facilitat de 9 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, aproximativ 3,856, iar sezonul propice pentru înot se extinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.3% spre plajă indică o topografie plană, favorabilă accesului. Aceste condiții climatice și geografice contribuie la un mediu de viață plăcut și activ, specific zonei de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km), oferind acces la litoral. Zona este un centru important pentru activități recreative, incluzând 97 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci în raza de 2 km. Pasionații de golf au la dispoziție Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) și The Range golf lessons (2.5 km). Facilități sportive suplimentare includ Polideportivo San Pedro (2.2 km) și centre de escaladă. Multiple porturi de agrement, inclusiv Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este amplasat în Puerto Banús, o suburbie de lux la sud-vest de Marbella. Această poziționare strategică oferă acces rapid la infrastructura și facilitățile oferite de Marbella, o destinație cunoscută pe Costa del Sol. Fiind situat la 45 km de aeroportul principal, facilitează conexiunile internaționale. Zona se distinge prin marina sa exclusivistă, complexele rezidențiale de înaltă calitate și proximitatea față de alte centre urbane și puncte de interes turistic din regiunea Andaluzia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Puerto Banús se distinge în peisajul imobiliar de pe Costa del Sol prin statutul său de destinație de lux, vizând un segment de piață superior, comparativ cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €). Prețul de 995.000 € pentru acest apartament reflectă exclusivitatea locației, proximitatea față de marina de yachting, magazinele de designer și restaurantele de înaltă clasă. Aceste proiecte comparative, deși oferă acces la piața imobiliară din regiune, se adresează unui profil de cumpărător diferit, cu bugete inferioare și, posibil, căutând o atmosferă mai puțin cosmopolită sau mai orientată spre liniște. Puerto Banús oferă un stil de viață unic, centrat pe activități nautice, shopping de lux și o viață de noapte animată, elemente care justifică diferența semnificativă de preț față de alte zone rezidențiale de pe Costa del Sol. Capacitatea turistică de 5 milioane de vizitatori anual subliniază dinamismul economic și atractivitatea zonei pentru investiții imobiliare în segmentul premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
