Šis butas yra prestižiniame „Puerto Banús“ rajone, „Málaga“ provincijoje. Jis siūlo 125 m² gyvenamojo ploto su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatas, kuriame yra šis butas, buvo baigtas 1975 m. ir yra arti prieplaukos bei jūros, suteikdamas gyventojams galimybę mėgautis kosmopolitišku „Costa del Sol“ gyvenimo būdu. Projekto kaina prasideda nuo 995 000 EUR, o tai atspindi jo patrauklią vietą viename populiariausių Ispanijos kurortų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús, „Málaga“, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Tai reiškia, kad gyventojai gali lengvai pasiekti Viduržemio jūros pakrantę ir mėgautis jos teikiamomis pramogomis. Aplinkinėje miesto teritorijoje yra daugybė parduotuvių ir paslaugų, todėl viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra lengvai pasiekiama.
Šis butas atitinka ieškančiųjų patogaus ir prieinamo gyvenimo būdo reikalavimus. Erdvi svetainė, pilnai įrengta virtuvė ir balkonas su vaizdu į sodą bei baseiną suteikia komfortą. Arti esantys prekybos centrai, restoranai ir transporto paslaugos užtikrina, kad visos kasdienės reikmės bus lengvai patenkintos.
Šis butas yra jau pastatytame pastate, baigtame 1975 m. Nors tai nėra naujos statybos projektas, jis buvo prižiūrimas ir yra geros būklės, siūlydamas solidų pasirinkimą ieškantiems būsto nedelsiant. Šiandien jis yra paruoštas gyventi, nereikalaujantis papildomų investicijų į statybas.
Šis projektas nėra skirtas ieškantiems naujausios statybos technologijų ar moderniausių dizaino sprendimų. Kadangi pastatas statytas 1975 m., jis gali neturėti naujausių energijos efektyvumo standartų ar naujausių statybos metodų. Taip pat, nors ir yra arti prieplaukos, tai nėra tiesioginis jachtų priskyrimas.
Ref: VL069901
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems energingo ir patogaus gyvenimo būdo Costa del Sol regione. Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina artumą prie jūros, jachtų prieplaukos šurmulio ir plačios paslaugų bei pramogų pasiūlos. Tai taip pat gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems būsto su nuomos potencialu, atsižvelgiant į didelį turistų srautą Puerto Banús. Gyventojams, norintiems mėgautis saulėtu klimatu, restoranais, parduotuvėmis ir aktyviu laisvalaikiu, tai bus tinkamas pasirinkimas. Kadangi pastatas pastatytas 1975 m., jis gali būti mažiau tinkamas tiems, kurie ieško naujausios statybos namų su pažangiausiais energijos taupymo sprendimais.
Butas pasižymi kokybiška apdaila, būdinga šiam rajonui. Jame įrengtos marmurinės grindys, kurios suteikia elegancijos ir yra lengvai prižiūrimos. Įrengta oro kondicionavimo sistema su šildymo ir vėsinimo funkcija užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Erdvios įmontuotos spintos suteikia pakankamai vietos daiktams laikyti. Buitinė technika virtuvėje yra pilnai įrengta, paruošta naudoti. Nors butas yra geros būklės, jis taip pat siūlo potencialą renovacijai, leidžiantį pritaikyti jį pagal individualius poreikius ir pageidavimus, atnaujinant interjerą ar pridedant modernių elementų.
Šis 125 m² ploto butas siūlomas už pradinę 995 000 EUR kainą. Ši kaina atspindi patrauklią vietą prestižinėje Puerto Banús marinje, esančioje netoli paplūdimio ir visų miesto patogumų. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Dėl savo patrauklios lokacijos ir turizmo potencialo, šis turtas gali būti laikomas ir investicija. Prie bendrijos mokesčių įskaičiuojamas vandens sunaudojimas.
Puerto Banús yra žinomas kaip prabangių jachtų, aukščiausios klasės parduotuvių ir gyvo naktinio gyvenimo centras. Gyventi čia reiškia būti nuolatinio judėjimo ir kosmopolitiškos atmosferos epicentre. Dieną galima mėgautis saulėtu oru paplūdimyje arba tyrinėti miesto centro gatves, o vakare, lankytis restoranuose ar baruose prie prieplaukos. Tai vieta, kur susilieja poilsis ir miesto šurmulys, pritraukianti tarptautinę auditoriją. Turint omenyje didelį turistų srautą, šis rajonas siūlo nuolatines paslaugas ir pramogas ištisus metus.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia pasinėrimą į prabangos ir pramogų pasaulį. Vos už kelių minučių pėsčiomis nuo buto rasite daugybę restoranų, kavinių ir barų, siūlančių įvairiausių virtuvių patiekalus. Prekybos centrai ir parduotuvės patenkins net reikliausius pirkėjus, o arti esančios vaistinės ir sveikatos centrai užtikrina kasdienį patogumą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 9 viešojo transporto linijomis, palengvinančiomis judėjimą po regioną. Ši urbanistinė aplinka užtikrina, kad visos reikalingos paslaugos bus lengvai pasiekiamos.
Šis žemėlapis rodo Puerto Banús vietą, žinomą dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir kosmopolitiškos atmosferos. Jame matyti buto artumas prie jūros, paplūdimių ir kitų svarbių vietų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai, pabrėžiant patogų ir aktyvų gyvenimo būdą šiame regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra strateginėje „Málagos“ provincijos dalyje, esantis tarp Marbellos ir San Pedro de Alcántara. Jis yra populiarus tarptautinių turistų ir gyventojų traukos centras, žinomas dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, aukščiausios klasės parduotuvių ir restoranų. Jo artumas prie kitų svarbių Costa del Sol miestų, tokių kaip Marbella (už kelių kilometrų) ir Estepona (už maždaug 20 km), suteikia gyventojams plačias pasirinkimo galimybes tyrinėti regioną ir naudotis įvairiomis paslaugomis.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Jis yra vos už 686 metrų nuo artimiausio paplūdimio „Playa de Puerto Banús“ ir maždaug 1,6 km nuo „Playa Canina Ventura del Mar“. Didžiausias regiono oro uostas, „Málaga-Costa del Sol“, yra maždaug už 45 km, todėl kelionės yra patogios. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (451 m), vaistinės (274 m) ir sveikatos centrai (1,3 km). Be to, netoliese yra keli garsūs golfo laukai, tokie kaip „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,2 km), o elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 325 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,3°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3856 valandas. Tai leidžia maudytis jūroje maždaug 6 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Aplinkinė vietovė yra gana plokščia, su nedideliu nuolydžiu link jūros (0,3%), o pats butas yra vos 11 metrų virš jūros lygio, užtikrinant malonią ir lengvai pasiekiamą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą prieigą prie daugybės paplūdimių. Artimiausias, „Playa de Puerto Banús“, yra vos už 686 metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima „Playa Canina Ventura del Mar“ (1,6 km) ir „Playa de San Pedro“ (2,8 km). Be saulės ir jūros pramogų, regione gausu sporto galimybių. Netoliese yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų, pavyzdžiui, „Real Club de Golf Las Brisas“ (2,2 km). Taip pat galima naudotis sporto centrais, tokiais kaip „Polideportivo San Pedro“ (2,2 km), ir kitomis rekreacinėmis paslaugomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra strateginėje „Málagos“ provincijos dalyje, esantis tarp Marbellos ir San Pedro de Alcántara. Jis yra populiarus tarptautinių turistų ir gyventojų traukos centras, žinomas dėl savo prabangios jachtų prieplaukos, aukščiausios klasės parduotuvių ir restoranų. Jo artumas prie kitų svarbių Costa del Sol miestų, tokių kaip Marbella (už kelių kilometrų) ir Estepona (už maždaug 20 km), suteikia gyventojams plačias pasirinkimo galimybes tyrinėti regioną ir naudotis įvairiomis paslaugomis.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais „Costa del Sol“ regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ (Torre del Mar, nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ (Mijas, nuo 205 000 EUR) ar „Etherna Homes 2“ (Estepona, nuo 259 000 EUR), šis butas Puerto Banús yra aukštesnės kainų kategorijos. Tai atspindi jo unikalią lokaciją vienoje prestižiškiausių Ispanijos marinuose, siūlančią neprilygstamą prieigą prie prabangių parduotuvių, restoranų ir jachtų prieplaukos. Nors kiti paminėti projektai yra naujesni ir siūlo modernesnius sprendimus žemesnėmis kainomis, Puerto Banús siūlo gyventojams galimybę būti „Costa del Sol“ širdyje, su pasaulinio lygio pramogomis ir paslaugomis po ranka. Tai labiau lifestyle pasirinkimas nei tik būstas, vieta, kur susikerta prabanga, jūros artumas ir energingas miesto gyvenimas, kas yra vertinama tarptautinių pirkėjų, ieškančių ypatingos patirties.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
