입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸에르토 바누스의 마리나 근처에 자리 잡고 있어, 고급 상점, 레스토랑 및 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변이 도보 거리에 있어 해안의 편의 시설을 가까이서 누릴 수 있으며, 주변 지역은 활기찬 도시 환경을 제공합니다.
이 아파트는 해변과 마리나에 대한 접근성을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 도시 환경 내에서 편안한 생활을 원하는 개인이나 커플에게 이상적입니다. 2개의 침실은 추가 공간이 필요한 소규모 가족이나 손님을 맞이할 수 있는 유연성을 제공합니다.
1975년에 완공된 이 건물은 역사와 현대적인 편의 시설이 조화를 이루고 있습니다. 대규모 재개발 프로젝트는 아니지만, 건물은 양호한 상태를 유지하고 있으며, 거주자들의 현재 요구를 충족시키기 위해 잠재적인 리노베이션 기회를 제공합니다.
이 아파트는 전용 수영장이나 넓은 개인 정원을 제공하지 않습니다. 또한, 최신 건축 규정에 따른 에너지 효율 등급이나 스마트 홈 기술이 통합되어 있지 않을 수 있습니다. 도심에 위치하여 소음 수준이 높을 수 있으며, 전용 주차 공간이 포함되지 않을 수 있습니다.
Ref: VL069901
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타 델 솔의 활기찬 해안 생활을 경험하고 싶은 개인 또는 커플에게 적합합니다. 마리나와 해변에 인접한 위치는 해양 스포츠, 수상 활동 또는 단순히 해변에서의 휴식을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 또한, 고급 상점, 레스토랑 및 엔터테인먼트 장소가 도보 거리에 있어 편리한 도시 생활을 원하는 이들에게도 매력적입니다. 125m²의 넓은 생활 공간과 2개의 침실은 손님을 맞이하거나 추가 공간을 필요로 하는 이들에게 충분한 유연성을 제공합니다. 1975년에 완공된 건물은 역사적인 매력을 유지하면서도 현대적인 편의 시설을 갖추고 있어, 고전적인 매력과 현대적인 편안함을 동시에 추구하는 구매자에게 적합합니다. 정기적인 휴가철을 이용하거나, 연중 거주를 고려하는 이들에게도 이 아파트는 만족스러운 선택이 될 수 있습니다.
이 아파트는 1975년에 완공되었음에도 불구하고 양호한 상태를 유지하고 있으며, 그 품질은 세부 사항에서 드러납니다. 내부는 대리석 바닥으로 마감되어 고급스럽고 시원한 느낌을 주며, 이는 더운 기후에 이상적입니다. 냉난방 시스템은 에어컨을 통해 제공되어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 넓은 붙박이 옷장은 수납 공간을 제공하며, 위성 TV와 광섬유 인터넷 연결은 현대적인 편의를 제공합니다. 주방은 완비되어 있어 요리 및 식사 준비에 편리합니다. 비록 최신 건축 기술이 적용되지는 않았지만, 사용된 자재의 품질과 전반적인 유지 관리는 거주자의 편안함과 만족도를 높이는 데 기여합니다. 이 아파트는 구매자가 원하는 대로 현대적인 감각으로 리노베이션할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
본 아파트는 995,000유로부터 시작하는 가격에 판매됩니다. 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 125m²의 생활 공간을 제공하는 이 매물은 푸에르토 바누스라는 고급 지역의 가치를 반영합니다. 이 가격대는 마리나와 해변에 대한 접근성, 고급 마감재(대리석 바닥, 에어컨 포함), 그리고 잘 관리된 공용 시설(정원, 수영장, 레스토랑, 보안)을 포함합니다. 이 가격대는 이 지역의 유사한 부동산과 비교했을 때, 특히 해변가 복합 단지에 위치한 점을 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 이 매물은 제한된 수량으로 제공되므로, 구매 희망자는 신속한 결정을 고려해야 합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 이 아파트는 활기찬 코스타 델 솔 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합한 곳입니다. 아파트는 125m²의 생활 공간을 제공하며, 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 거실 겸 식사 공간은 사교 활동이나 휴식을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 건물의 공용 정원과 수영장은 휴식을 취하기에 좋은 환경을 제공하며, 해변과 마리나에 대한 직접적인 접근성은 해안 생활의 묘미를 더합니다. 24시간 보안 및 컨시어지 서비스는 입주민의 안전과 편의를 보장합니다. 이곳은 도시의 편의 시설과 해변의 여유로움을 동시에 즐기고 싶은 이들에게 매력적인 주거 환경을 제공합니다.
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 고급 마리나 지역으로, 호화로운 요트, 고급 상점, 세계적인 수준의 레스토랑으로 유명합니다. 이 아파트에서 도보로 가까운 거리에 마트(451m), 약국(274m), 병원(1.3km) 등이 있어 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 주변에는 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 다양한 식음료 경험을 제공합니다. 4개의 은행과 1개의 치과도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 보유하고 있어 관광객이 많지만, 주거 지역은 상대적으로 조용하며 편안한 생활을 제공합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있어 교육 시설 접근성도 좋습니다.
이 지도는 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 지역의 위치를 보여줍니다. 이 지역은 호화로운 마리나, 고급 상점, 레스토랑으로 유명하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 지도를 통해 해변, 주요 도로, 그리고 주변 편의 시설과의 근접성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 말라가(Málaga) 주의 남서쪽에 위치한 마르베야(Marbella) 시의 일부로, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 고급 마리나는 호화로운 라이프스타일과 엔터테인먼트로 유명하며, 주변 지역은 국제적인 명성을 자랑합니다. 이곳은 서쪽으로는 에스테포나(Estepona)와, 동쪽으로는 마르베야 중심부와 연결되어 있어 지역 내 주요 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 말라가 공항(AGP)과의 접근성이 좋아 국제적인 이동이 용이합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 그리고 다양한 편의 시설로 인해 매력적인 거주 및 휴양지로 각광받고 있습니다.
이 아파트는 해변과 마리나에 대한 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)까지는 약 686m이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km 거리에 있습니다. 주요 도시인 말라가(Málaga)의 공항(AGP)까지는 직선거리로 약 45km 떨어져 있어 항공편 이용이 용이합니다. 또한, 2.2km 거리에는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 같은 유명 골프장이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 슈퍼마켓(451m), 약국(274m), EV 충전소(325m) 등 필수 편의 시설도 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸에르토 바누스는 연평균 기온이 19.3°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 6개월간 지속되는 수영 시즌은 평균 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해변에서의 여가를 즐기기에 좋습니다. 이 지역은 해발 11m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 0.3%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 연간 32일의 현지 공휴일은 지역 문화를 경험할 기회를 제공하며, 연중 쾌적한 날씨는 야외 활동과 자연을 만끽하기에 최적의 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸에르토 바누스는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스(Playa de Puerto Banús)는 약 686m 거리에 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)는 1.6km, 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)는 2.8km 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 골프 애호가들에게 천국과 같은 곳입니다. 2.2km 거리에는 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas)와 같은 명문 골프장이 있으며, The Range 골프 레슨(2.5km)과 같은 시설도 이용 가능합니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro, 2.2km)와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스(Puerto Banús)는 말라가(Málaga) 주의 남서쪽에 위치한 마르베야(Marbella) 시의 일부로, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 고급 마리나는 호화로운 라이프스타일과 엔터테인먼트로 유명하며, 주변 지역은 국제적인 명성을 자랑합니다. 이곳은 서쪽으로는 에스테포나(Estepona)와, 동쪽으로는 마르베야 중심부와 연결되어 있어 지역 내 주요 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 말라가 공항(AGP)과의 접근성이 좋아 국제적인 이동이 용이합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스, 그리고 다양한 편의 시설로 인해 매력적인 거주 및 휴양지로 각광받고 있습니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역에는 다양한 부동산 옵션이 존재하며, 푸에르토 바누스의 이 아파트는 독특한 위치와 특징을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar, 269,950유로부터)나 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, 205,000유로부터)과 같은 프로젝트는 더 낮은 가격대를 형성하며, 종종 신축 아파트이거나 다른 종류의 편의 시설을 제공합니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 259,000유로부터) 역시 비교적 저렴한 가격으로 새로운 건축물을 제공합니다. 그러나 푸에르토 바누스의 이 아파트는 995,000유로부터 시작하는 가격으로, 그 가치는 독보적인 위치, 즉 고급 마리나와 해변에 대한 직접적인 접근성, 그리고 잘 구축된 편의 시설 및 보안 시스템에서 비롯됩니다. 이 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어, 코스타 델 솔의 상징적인 지역에서 제공하는 라이프스타일을 구매하려는 이들에게 적합합니다. 비교 대상 프로젝트들이 접근성이 좋고 현대적인 편의를 제공하지만, 푸에르토 바누스의 명성과 exclusiviteit는 이 아파트의 가격 책정에 반영되어 있습니다.
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