Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, ktorá je známa ako luxusné centrum na pobreží Costa del Sol. Projekt sa pýši polohou priamo pri pláži v rámci komunity Playas del Duque. Projekt bol dokončený v roku 1975 a ponúka kombináciu zavedeného prostredia a blízkosti k moderným vybaveniam, čo predstavuje príležitosť pre záujemcov o život v dynamickej, no zároveň etablovanom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v tesnej blízkosti maríny Puerto Banús a pláží, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup k pobrežnému životnému štýlu. Je súčasťou mestskej štruktúry, kde sú základné služby a rekreačné zariadenia dostupné v pešej vzdialenosti, čím sa obmedzuje potreba každodenného spoliehania sa na dopravné prostriedky.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú mestský život s ľahkým prístupom k pláži a rozsiahlym vybaveniam. Ponúka priame spojenie s pobrežnou infraštruktúrou a umožňuje štýlový životný štýl v blízkosti rekreačných a nákupných možností, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a dostupnosť.
Projekt bol dokončený v roku 1975 a nie je klasifikovaný ako novostavba. Nachádza sa v zabehnutej komunite, ktorá prešla časom a je dobre integrovaná do okolitej infraštruktúry. Hoci sa nejedná o nový projekt, jeho umiestnenie a existujúca štruktúra komunity poskytujú stabilné bývanie.
Tento apartmán, dokončený v roku 1975, nie je súčasťou nového developmentu a nemusí spĺňať najnovšie stavebné predpisy týkajúce sa energetickej účinnosti alebo najmodernejších technológií. Dizajn a vybavenie odrážajú štandardy doby výstavby, čo môže obmedziť špecifické moderné funkcie, ktoré sa nachádzajú v novších nehnuteľnostiach.
Ref: VL069901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo rekreačnú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite s bohatou ponukou. Je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré oceňujú blízkosť k moru, luxusné vybavenie a pulzujúcu atmosféru. Pokiaľ je prioritou ľahký prístup k pláži, reštauráciám a obchodom, táto nehnuteľnosť spĺňa tieto požiadavky. Obyvatelia, ktorí uprednostňujú mestské bývanie pred izolovanými vilami, nájdu v tomto apartmáne atraktívnu voľbu. Blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga (45 km) tiež robí z apartmánu pohodlnú destináciu pre častých cestujúcich. Navyše, pre nadšencov golfu je v blízkosti niekoľko renomovaných golfových ihrísk. Pokiaľ kupujúci hľadá nehnuteľnosť v zabehnutej komunite s dlhou históriou a etablovanou infraštruktúrou, táto ponuka by mohla zodpovedať ich očakávaniam.
Apartmán, dokončený v roku 1975, ponúka úroveň dokončenia zodpovedajúcu štandardom svojej doby. V popise sú spomenuté mramorové podlahy, ktoré naznačujú použitie kvalitných materiálov typických pre luxusné nehnuteľnosti v danom období. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, klimatizáciu (teplá/studená), satelitnú TV a optický internet. Hoci sa jedná o staršiu nehnuteľnosť, jej stav je opísaný ako dobrý, s potenciálom na renováciu. Vodné služby sú zahrnuté v poplatkoch za komunitu, čo predstavuje praktickú výhodu pre obyvateľov. Komplex Playas del Duque, ako celok, je udržiavaný, čo naznačuje starostlivosť o spoločné priestory, vrátane záhrad a bazénov, ktoré prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 995 000 EUR. Táto cena odráža exkluzívnu polohu v Puerto Banús, v blízkosti maríny a pláže. Vzhľadom na to, že ide o jediné uvedené cenové rozpätie, predpokladá sa, že táto cena predstavuje štandardnú hodnotu pre daný apartmán. Projekt bol dokončený v roku 1975, čo naznačuje, že ide o zabehnutú nehnuteľnosť, nie o novostavbu. Dostupnosť je potvrdená, čo znamená, že nehnuteľnosť je na predaj a pripravená na kúpu.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, rušnej maríny a rezidenčnej oblasti známej svojim luxusným životným štýlom. Denné rytmy sú tu formované blízkosťou k pláži, prominentným jachtám a množstvom reštaurácií a obchodov. Obyvatelia sa môžu tešiť z pohodlia, kde sú základné služby ako obchody, lekárne a kaviarne v pešej vzdialenosti. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám a rekreačným zariadeniam poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity. Prostredie je primárne mestské, s aktívnou atmosférou počas celého roka, aj keď je obzvlášť živé počas turistickej sezóny. Poloha v rámci Playas del Duque znamená život v rámci zabezpečeného komplexu s vlastnými upravenými záhradami a bazénmi, ktoré dodávajú pocit pokoja uprostred mestského ruchu.
Život v tomto apartmáne v Puerto Banús znamená ponoriť sa do dynamického prostredia s množstvom aktivít a služieb na dosah ruky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza prvá pláž (Playa de Puerto Banús, 686 m), ktorá ponúka možnosti na relaxáciu a vodné športy. Mestské prostredie zaisťuje ľahký prístup k denným potrebám; supermarket je vzdialený len 451 m a lekáreň 274 m. Okrem toho sa v okruhu 2 km nachádza 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo zaručuje, že všetky potrebné služby sú ľahko dostupné. Verejná doprava je tiež dobre zabezpečená s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti vlastného vozidla.
Tento apartmán sa nachádza v prominentnej lokalite Puerto Banús, známej svojou luxusnou marínou a blízkosťou k pláži. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v rámci mestskej oblasti s ľahkým prístupom k pobrežiu, reštauráciám a dopravným spojeniam, čo zdôrazňuje pohodlie a životný štýl, ktorý táto oblasť ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, exkluzívnej maríne a rezidenčnej štvrti na juhozápade Marbelly. Je to strategická poloha na Costa del Sol, známa svojím luxusným životným štýlom, jachtami a nočným životom. Táto oblasť je dobre prepojená s okolitými mestami; Marbella je vzdialená len pár kilometrov a poskytuje bohatšiu škálu kultúrnych a nákupných možností. San Pedro de Alcántara je tiež v blízkosti, ponúka viac lokálnu atmosféru. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si súkromie a exkluzivitu Puerto Banús, pričom zároveň majú ľahký prístup k rozsiahlejším službám a atrakciám metropolitnej oblasti Costa del Sol.
Poloha apartmánu v Puerto Banús zaisťuje výbornú dostupnosť k rôznym kľúčovým miestam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnať pobrežie. Pre milovníkov golfu sú renomované ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas vzdialené len 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol, hlavný medzinárodný uzol, je približne 45 km ďaleko, čo zaisťuje pohodlné cestovanie. Okrem toho je v blízkosti rozsiahla sieť reštaurácií (73), lekární (4) a bánk (4), ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou, čím sa zabezpečuje maximálne pohodlie pre obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Puerto Banús sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a bohatými 3 856 slnečnými hodinami ročne. Zimy sú mierne s priemernými teplotami okolo 12°C, zatiaľ čo leta sú teplé a dosahujú až 27°C. Táto klíma umožňuje dlhé obdobie na outdoorové aktivity, pričom plážová sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje príjemných 20°C alebo viac. Priemerná nadmorská výška v tejto oblasti je 11 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu pobrežnému podnebiu. Sklon k pláži je minimálny (0,3%), čo naznačuje rovný terén smerom k moru, čím sa zabezpečuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Obyvatelia tohto apartmánu majú ľahký prístup k rôznym plážam a rekreačným zariadeniam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sa v blízkosti nachádza niekoľko prestížnych ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Oblastné športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km), ponúkajú ďalšie možnosti pre aktívny životný štýl. Samotný komplex Playas del Duque poskytuje tri bazény a rozsiahle záhrady, ktoré prispievajú k možnostiam na voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v Puerto Banús, exkluzívnej maríne a rezidenčnej štvrti na juhozápade Marbelly. Je to strategická poloha na Costa del Sol, známa svojím luxusným životným štýlom, jachtami a nočným životom. Táto oblasť je dobre prepojená s okolitými mestami; Marbella je vzdialená len pár kilometrov a poskytuje bohatšiu škálu kultúrnych a nákupných možností. San Pedro de Alcántara je tiež v blízkosti, ponúka viac lokálnu atmosféru. Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si súkromie a exkluzivitu Puerto Banús, pričom zároveň majú ľahký prístup k rozsiahlejším službám a atrakciám metropolitnej oblasti Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento apartmán v Puerto Banús predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu, čo je pripisované jeho exkluzívnej lokalite a priamej blízkosti k prestížnej maríne a pláži. Zatiaľ čo spomenuté projekty ponúkajú ceny typické pre dostupnejšie segmenty trhu na Costa del Sol, tento apartmán cielí na segment luxusného bývania. Všetky tieto projekty však zdieľajú výhody slnečného podnebia a prístupu k stredomorskému životnému štýlu. Rozdiely spočívajú v úrovni exkluzivity, infraštruktúry a dostupných služieb. Puerto Banús, kde sa tento apartmán nachádza, je medzinárodne uznávané centrum luxusu s vysokou koncentráciou prémiových obchodov, reštaurácií a rekreačných zariadení, čo sa odráža v cene nehnuteľností. Ostatné lokality ako Torre del Mar alebo Mijas ponúkajú iné typy prostredí, často s dôrazom na rodinné bývanie alebo pokojnejší životný štýl, čo sa odráža v nižších cenových hladinách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
