Dit appartement, gelegen in het hart van Puerto Banús, biedt een directe toegang tot de maritieme levendigheid van Marbella. Met een woonoppervlak van 125 m², omvat de woning twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfortabel wonen. De bouw uit 1975 getuigt van een gevestigde locatie binnen een dynamische omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de ligging in een populaire toeristische zone kenmerken dit aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door de exclusieve jachthaven van Puerto Banús, met een levendige sfeer en toegang tot watersportfaciliteiten. Dit positioneert de woning centraal in een gewilde kustregio.
Deze residentie is geschikt voor hen die een leven dicht bij zee en stedelijke faciliteiten wensen. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor stellen of kleine gezinnen. De ligging in een levendige omgeving spreekt kopers aan die op zoek zijn naar gemak en sociale interactie.
De woning is gebouwd in 1975 en verkeert momenteel in een voltooide staat. Het appartement is direct bewoonbaar en biedt de mogelijkheid tot verdere personalisatie naar eigen smaak. De bestaande constructie biedt een solide basis in een historisch ontwikkeld gebied.
Dit appartement is niet gelegen in een rustige, afgelegen omgeving; het bevindt zich in een stedelijk gebied met bijbehorende geluidsniveaus en activiteit. Het is geen nieuwbouwproject met de nieuwste bouwtechnieken. De ligging direct aan de haven kan specifiek zijn voor gebruikers die niet aan een maritieme omgeving gebonden zijn.
Ref: VL069901
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die de levendige sfeer van een maritieme omgeving waarderen en dicht bij alle voorzieningen willen wonen. Het is een optie voor wie op zoek is naar een woning die direct beschikbaar is, met alle gemakken op loopafstand, zoals winkels, restaurants en het strand. De locatie spreekt ook golfers aan, gezien de nabijheid van diverse golfbanen. Het is eveneens een praktische keuze voor internationale kopers die een tweede woning zoeken die gemakkelijk toegankelijk is vanaf de luchthaven van Málaga. De stedelijke ligging betekent dat er het hele jaar door activiteit is, wat het aantrekkelijk maakt voor wie niet alleen een vakantieverblijf zoekt, maar een plek waar altijd iets te beleven valt.
Het appartement, gebouwd in 1975, kenmerkt zich door een solide constructie en afwerking. Binnenin zijn marmeren vloeren aangebracht, een materiaal dat bekend staat om zijn duurzaamheid en esthetische waarde. De woning is uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing, ingebouwde kasten voor opbergruimte en aansluitingen voor satelliet-tv en glasvezelinternet. Hoewel de woning in goede staat verkeert, biedt deze ook potentieel voor modernisering om aan specifieke woonwensen te voldoen. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, inclusief tuinen en zwembaden, worden onderhouden om een hoge leefstandaard te garanderen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €995.000. De prijs reflecteert de locatie in een prestigieuze jachthaven en de nabijheid van zeegebonden recreatie en stedelijke voorzieningen. Het betreft een afgewerkte woning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De specifieke prijsstelling is indicatief en kan variëren op basis van de actuele marktomstandigheden en de specifieke kenmerken van het aangeboden appartement binnen de ontwikkeling.
Puerto Banús staat bekend als een exclusieve jachthaven en een centrum voor luxe en entertainment aan de Costa del Sol. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de marina, met luxe jachten, designerboetieks en een gevarieerd aanbod aan restaurants en bars. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals supermarkten en apotheken, binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Bewoners kunnen genieten van een dynamische sfeer, met de mogelijkheid om direct vanaf het appartement naar het strand te wandelen of de sfeer van de haven te proeven. De omgeving trekt een internationaal publiek, wat resulteert in een kosmopolitische sfeer het hele jaar door, ook buiten het hoogseizoen.
De directe omgeving van Puerto Banús biedt een dynamisch stadsleven met de nabijheid van de jachthaven, die fungeert als een centrum voor sociale activiteiten en luxe vrijetijdsbesteding. De stedelijke setting garandeert dat essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants binnen enkele minuten te bereiken zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand ligt op loopafstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving maakt het een potentieel aantrekkelijke locatie voor gezinnen. De regio kent ook een levendige toeristische sector met 52 hotels, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor bezoekers.
Dit appartement bevindt zich in Puerto Banús, een kosmopolitische jachthaven aan de Costa del Sol. De locatie biedt een unieke combinatie van maritieme luxe, stedelijke voorzieningen en directe toegang tot het strand, alles binnen een levendige en internationale omgeving. De kaart toont de centrale positie ten opzichte van winkels, restaurants en recreatieve activiteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, is een gerenommeerd centrum aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement in een van de meest exclusieve en levendige delen van de kust. Het biedt een directe verbinding met de bredere regio, waaronder de stad Marbella zelf en de omliggende gemeenten zoals San Pedro Alcántara. De centrale ligging aan de kust vergemakkelijkt uitstapjes naar andere delen van Andalusië, terwijl de directe nabijheid van voorzieningen en het strand zorgt voor een complete woonervaring.
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand is op 686 meter afstand te vinden, en diverse golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas liggen op circa 2,2 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 km, wat zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers. Een supermarkt is op 451 meter, en een ziekenhuis op 1,3 km afstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 9 lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed binnen de stedelijke context.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio van de Costa del Sol wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C ligt. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 0,3% naar het strand duiden op een vlak en toegankelijk terrein, wat bijdraagt aan het aangename mediterrane leefklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m) en Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) biedt volop recreatiemogelijkheden aan zee. Deze stranden zijn toegankelijk en dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor liefhebbers van zon en strand. Golfers hebben toegang tot diverse hoog aangeschreven banen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km afstand. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2,2 km, en diverse jachthavens, waaronder de eigen jachthaven van Puerto Banús op 0,5 km. Dit alles creëert een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen nabij Marbella, is een gerenommeerd centrum aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het appartement in een van de meest exclusieve en levendige delen van de kust. Het biedt een directe verbinding met de bredere regio, waaronder de stad Marbella zelf en de omliggende gemeenten zoals San Pedro Alcántara. De centrale ligging aan de kust vergemakkelijkt uitstapjes naar andere delen van Andalusië, terwijl de directe nabijheid van voorzieningen en het strand zorgt voor een complete woonervaring.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een hogere prijsklasse, wat de exclusieve locatie en de directe maritieme setting weerspiegelt. De genoemde vergelijkbare projecten bieden nieuwbouwwoningen in andere kustgebieden, die mogelijk gericht zijn op een ander segment van de markt, zoals investeerders die op zoek zijn naar instapklare woningen of appartementen in opkomende gebieden. Puerto Banús daarentegen is een gevestigde enclave van luxe en prestige, bekend om zijn jachthaven, high-end winkels en restaurants. De prijs van €995.000 voor een bestaand appartement met 125 m² in Puerto Banús is in lijn met de status van de locatie, waar exclusiviteit en de directe nabijheid van strand en marina de waarde bepalen. Dit project is daarom meer gericht op kopers die prioriteit geven aan een iconische locatie en een levensstijl die daarbij past, dan op prijsstelling alleen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN