Dit appartement is gelegen in het prestigieuze Puerto Banús, een levendige jachthaven nabij Marbella aan de Costa del Sol. Het project, voltooid in 1975, bevindt zich in een stedelijke omgeving en biedt nabijheid tot diverse voorzieningen. De locatie combineert de dynamiek van een populaire badplaats met de rust van een residentieel complex. Het betreft een gereed woonproject met appartementen, ontworpen voor een comfortabele levensstijl aan de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke context biedt directe toegang tot een breed scala aan winkels, restaurants en diensten. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) indiceert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De ligging faciliteert een mobiliteit waarbij veel bestemmingen te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een woning met een directe connectie met de kust en stedelijke faciliteiten. De nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse commerciële diensten ondersteunt een actieve en sociale levensstijl. Het project is gericht op individuen of koppels die waarde hechten aan gemak, comfort en een dynamische omgeving. De aangeboden voorzieningen binnen het complex dragen bij aan een ontspannen woonervaring.
Dit appartement maakt deel uit van een wooncomplex dat reeds voltooid is in 1975. De bouwfase is daarmee afgerond en het pand is gereed voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog in ontwikkeling is. De indicatieve opleverdatum reflecteert de leeftijd van het gebouw. Dit impliceert dat de architectuur en bouwtechnieken dateren uit die periode. Het appartement is reeds afgewerkt en direct beschikbaar.
Het project biedt geen nieuwbouwinspect, aangezien de bouw voltooid is in 1975. De oriëntatie is oost, wat betekent dat ochtendzon geboden wordt, maar de middagzon beperkter zal zijn. Hoewel het appartement beschikt over airconditioning, is de energie-efficiëntie gebaseerd op de standaarden van 1975 en niet op hedendaagse labels. Er is geen vermelding van een privétuin of dakterras, de focus ligt op gemeenschappelijke tuinen en zwembaden.
Ref: VL069901
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een passende keuze voor wie een woning zoekt met een directe verbinding met het maritieme leven en de voorzieningen van een populaire badplaats. Het is geschikt voor personen die een actieve levensstijl nastreven, met de jachthaven en het strand op loopafstand. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed in een toeristisch aantrekkelijke regio met potentieel voor verhuur, kan dit een interessante optie zijn. Gezien de ligging in een gevestigd complex met veel faciliteiten, kan het aantrekkelijk zijn voor zowel permanente bewoners als voor verhuur als vakantiewoning. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt daarnaast liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan restaurants en winkels, gecombineerd met de rust van de gemeenschappelijke tuinen, biedt een balans voor diverse woonwensen. Het is minder geschikt voor wie absolute rust en afgelegenheid zoekt, gezien de centrale en dynamische ligging.
Het appartement is gebouwd in 1975 en de afwerking dient te worden beoordeeld tegen de standaarden van die tijd, met de mogelijkheid tot modernisering. De woning is voorzien van marmeren vloeren, wat een kenmerk is van de bouwperiode en een duurzaam materiaal. Het beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, met zowel een warmte- als koudefunctie. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. Verder is er aansluiting voor satelliet-tv en glasvezelinternet aanwezig, wat duidt op de implementatie van moderne communicatietechnologieën. De keuken is volledig uitgerust. Het complex zelf kenmerkt zich door verzorgde, volwassen tuinen en drie zwembaden, wat wijst op een investering in gemeenschappelijke ruimtes. De staat van het appartement wordt omschreven als goed, met potentieel voor renovatie om het aan te passen aan hedendaagse woonnormen en persoonlijke voorkeuren.
De aangeboden prijs voor dit appartement bedraagt €995.000. Dit betreft een 'vanaf'-prijs, wat impliceert dat de uiteindelijke verkoopprijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele aanpassingen. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden verbonden zijn aan de oplevering. Het appartement is onderdeel van een groter wooncomplex in Puerto Banús. De prijsstelling reflecteert de locatie in een exclusieve badplaats, de omvang van de woning (125 m² woonoppervlak) en de beschikbare faciliteiten binnen het complex, zoals gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals belastingen, notaris- en registratiekosten.
Puerto Banús staat bekend als een exclusieve jachthaven en een bruisend centrum voor toerisme en vrijetijdsbesteding aan de Costa del Sol. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat het dagelijks leven gekenmerkt wordt door nabijheid tot tal van faciliteiten. Winkels, restaurants en recreatieve opties zijn op loopafstand te vinden. De omgeving is dynamisch, met de jachthaven als centraal punt voor sociale activiteiten en entertainment. Het appartement zelf ligt in een complex met meer dan 30.000 m² aan volwassen tuinen en drie zwembaden, wat zorgt voor een residentiële enclave te midden van de activiteit. De nabijheid van het strand (686 m) en de directe toegang tot de promenade bieden mogelijkheden voor dagelijkse ontspanning aan zee. Het woonritme kan variëren van rustige ochtenden in de gemeenschappelijke tuinen tot levendige avonden in de nabijgelegen restaurants en bars. De stedelijke context garandeert een hoge mate van bereikbaarheid en gemak voor de bewoners.
Het leven in Puerto Banús wordt gedomineerd door de nabijheid van de jachthaven, die fungeert als een centraal punt voor sociale interactie en recreatie. De omgeving is stedelijk en levendig, met een hoge concentratie aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 451 meter afstand, en een apotheek op 274 meter. Het appartement ligt in een complex dat zelf voorziet in diverse faciliteiten, waaronder uitgebreide tuinen en zwembaden, wat een oase van rust biedt te midden van de stedelijke dynamiek. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, biedt dagelijks de mogelijkheid voor ontspanning aan zee. De infrastructuur is gericht op voetgangers en fietsers, wat de mobiliteit binnen de directe omgeving bevordert. Het is een omgeving die zowel de drukte van een toeristische hotspot als de voorzieningen van een stad combineert.
Dit project is gelegen in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, de jachthaven en de stedelijke kern van Puerto Banús. U ziet de relatieve afstanden tot stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, evenals de ligging ten opzichte van de nabijgelegen steden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de maritieme wereld, met de jachthaven als een belangrijk sociaal en economisch centrum. Marbella zelf, met zijn historische binnenstad en uitgebreide voorzieningen, ligt op korte afstand. In westelijke richting ligt San Pedro de Alcántara, een naburige stad die eveneens toegang biedt tot stranden en lokale diensten. De positie in Puerto Banús plaatst het project in het hart van een van de meest bekende toeristische bestemmingen aan de Spaanse kust, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische aanbod. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en het grotere Malaga, dat op ongeveer 45 km ligt, versterkt de centrale positie binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement is aanzienlijk dankzij de centrale ligging. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter afstand, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is ongeveer 45 km verwijderd, wat een reistijd van circa 45 minuten met de auto impliceert. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen binnen een straal van 2.5 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Voorzieningen zoals supermarkten (451 m) en apotheken (274 m) zijn te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door 9 buslijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid zonder eigen vervoer vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 325 meter afstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een mediterraan profiel, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Het gebied geniet een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de zeewatertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.3°C. Het appartement bevindt zich op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename kustsfeer. De helling naar het strand is zeer vlak (0.3%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De hoogte en de ligging nabij de kust dragen bij aan een mild klimaat met weinig extreme temperaturen gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Puerto Banús biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 686 meter. Iets verderop bevinden zich Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km). De regio is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand en The Range golf lessons op 2.5 km. Sportfaciliteiten zijn eveneens ruim vertegenwoordigd, met Polideportivo San Pedro op 2.2 km voor diverse sporten. Er zijn ook specifieke faciliteiten zoals een klimmuur (Rocodromo op 2.8 km) en CrossFit Marbella (3.1 km). De aanwezigheid van de jachthaven zelf biedt watersportmogelijkheden en recreatieve boottochten. De omgeving is ideaal voor een actieve levensstijl met zowel strandactiviteiten als sport en golf.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de maritieme wereld, met de jachthaven als een belangrijk sociaal en economisch centrum. Marbella zelf, met zijn historische binnenstad en uitgebreide voorzieningen, ligt op korte afstand. In westelijke richting ligt San Pedro de Alcántara, een naburige stad die eveneens toegang biedt tot stranden en lokale diensten. De positie in Puerto Banús plaatst het project in het hart van een van de meest bekende toeristische bestemmingen aan de Spaanse kust, bekend om zijn luxe jachthaven, designerboetieks en gastronomische aanbod. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona en het grotere Malaga, dat op ongeveer 45 km ligt, versterkt de centrale positie binnen de regio.
Puerto Banús is een jachthaven in de Spaanse stad Marbella.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de gesuggereerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit appartement zich in een significant hogere prijsklasse. De prijs van €995.000 voor het appartement in Puerto Banús weerspiegelt de exclusieve locatie, de nabijheid van de jachthaven en de status als een gevestigde woonlocatie aan de Costa del Sol. De genoemde vergelijkingsprojecten bieden nieuwbouwwoningen in andere kustgemeenten, die doorgaans op een lager prijsniveau gepositioneerd zijn en mogelijk een andere doelgroep aanspreken. Puerto Banús staat bekend om zijn luxe imago, wat zich vertaalt in hogere vastgoedprijzen vergeleken met andere gebieden zoals Torre del Mar of Mijas, die bekend staan om hun bredere aanbod en meer toegankelijke prijssegmenten. Estepona, hoewel ook een populaire bestemming, positioneert zich vaak net onder de exclusiviteit van Puerto Banús. Dit appartement onderscheidt zich door zijn ligging in een iconische bestemming met directe toegang tot een reeks hoogwaardige voorzieningen en een levendige sfeer die uniek is voor deze specifieke enclave.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID