Ez a 125 m²-es lakás Puerto Banús szívében, a Playas del Duque exkluzív fejlesztésében található, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz. Az ingatlan 1975-ben épült, de megőrizte vonzerejét, miközben a modern kényelemhez igazodik. A központi elhelyezkedés és a kiváló állapot ideális választássá teszi mindazok számára, akik a nyüzsgő tengerparti életérzésre vágynak Marbella egyik legkeresettebb negyedében. Az ingatlan jó állapotban van, és lehetőséget kínál személyes igények szerinti kialakításra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús exkluzív negyedében fekszik, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a kikötőtől. A közvetlen környezet számos szolgáltatást kínál, beleértve éttermeket, üzleteket és szórakozási lehetőségeket, amelyek gyalogosan könnyen elérhetők. A helyszín ötvözi a tengerparti nyugalmat a városi élet kényelmével.
Ez az apartman ideális választás azoknak, akik a spanyol tengerparton keresnek egy kényelmes otthont, ahol a kikötői élet pezsgése és a strand közelsége mindennapi élményt nyújt. A lakás belső elrendezése és a közösségi szolgáltatások kielégítik a modern életvitel igényeit, legyen szó állandó lakhelyről vagy nyaralóról.
Az ingatlan egy 1975-ben épült, befejezett fejlesztés része, amely a Playas del Duque komplexumban található. Bár nem új építésű, az apartman jó állapotban van, és rendszeresen karbantartott, így a lakók azonnal élvezhetik a tengerparti életet anélkül, hogy további felújítási munkálatokra kellene várniuk.
Ez az apartman nem rendelkezik közvetlen tengerre néző kilátással, és nem kínál új építésű ingatlanok sajátosságait, mint például a legmodernebb energiahatékonysági megoldások vagy a legújabb építési szabványok. A 70-es évekbeli építési stílus bizonyos elemei eltérhetnek a jelenlegi építészeti trendektől.
Ref: VL069901
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol életérzést keresik a legmagasabb szinten. Ha Ön szeretne a tengerpart közelében lakni, ahol minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira van, és élvezi a nemzetközi hangulatot, amit Puerto Banús kínál, akkor ez az ingatlan Önnek való. Tökéletes lehet párok vagy kis családok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben, vagy azoknak, akik egy kiváló elhelyezkedésű, befektetésre is alkalmas ingatlant szeretnének. A lakás állapota lehetővé teszi, hogy azonnal beköltözzenek, vagy személyes ízlésük szerint alakítsanak rajta, így rugalmasságot biztosítva a tulajdonosoknak.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal épült, melynek fő jellemzője a márvány padlóburkolat, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz a belső tereknek. A lakásban légkondicionáló (hideg/meleg funkcióval) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet kínálnak. A lakás fel van szerelve műholdas TV-vel és optikai internethálózattal, ami megfelel a modern életvitel követelményeinek. Bár az épület 1975-ös, az ingatlan jó állapotban van, és a lakók lehetőséget kapnak arra, hogy saját ízlésük szerint alakítsák át, modernizálva azt.
Az apartman ára 995.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Puerto Banús elit negyedében elfoglalt exkluzív helyszínt, a közeli strandokhoz és a kikötői létesítményekhez való hozzáférést. Mivel az ingatlan már elkészült és azonnal költözhető, nincs szükség várakozásra az építési folyamatok befejezése után. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezés és a 125 m²-es lakóterület kényelmes életteret biztosít. Az ár magában foglalja a garázshelyet és a kerékpártárolókat is, amelyek értéknövelő tényezők.
Puerto Banús, amely Marbella délnyugati részén található, egy vibráló kikötői negyed, amely eleganciájáról és luxus kikapcsolódási lehetőségeiről ismert. Ez az apartman tökéletes azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik: napos reggelek, a közeli strandok hívogató hangulata és a kikötő nyüzsgése. A mindennapi életet megkönnyíti a kiváló elhelyezkedés: a szupermarket, gyógyszertár és egyéb alapvető szolgáltatások mindössze néhány perces sétára találhatók. A komplexum gondozott kertjei és medencéi nyugalmat kínálnak a mindennapok forgatagában. A 24 órás biztonsági szolgálat és a concierge szolgáltatás további kényelmet és biztonságot nyújt.
Puerto Banús egy ikonikus helyszín a Costa del Solon, híres luxus jachtjairól, exkluzív üzleteiről és éttermeiről. Ez a környék egyedülálló életstílust kínál, ahol a napfényes mediterrán éghajlat találkozik a kifinomult szórakozási lehetőségekkel. A mindennapi életet a közeli szupermarket (451 m) és gyógyszertár (274 m) teszi kényelmesebbé. A Polideportivo San Pedro sportközpont (2.2 km) és a számos étterem (73 a 2 km-es körzetben) gazdagítja a szabadidős lehetőségeket. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a városi kényelmet és a tengerparti nyugalmat egyaránt értékelik.
Puerto Banús, Marbella exkluzív kikötői negyede, a Costa del Sol déli partján található. Ez a térkép bemutatja az apartman elhelyezkedését a komplexumon belül, valamint a közeli strandok, éttermek, üzletek és a híres jachtkikötő távolságát, kiemelve a helyszín kényelmét és a tengerparti élet közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús a Marbella régió szerves része, amely Dél-Spanyolország egyik legismertebb és legexkluzívabb tengerparti üdülőhelye. A kikötő Nova Andalucía szívében található, Marbella városközpontjától délnyugatra. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a festői tengerparti szakaszokhoz, mind a közeli városok kulturális és kereskedelmi kínálatához. A régió jól ismert magas színvonalú szolgáltatásairól és a nemzetközi látogatók által kedvelt légköréről.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól, és 1.6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km távolságra található, így könnyen megközelíthető. A közelben számos golfpálya is található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). A tömegközlekedést 9 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a környéken, megkönnyítve a közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, a napsütéses órák száma pedig évi átlagban 3,856. A fürdőzésre alkalmas szezon 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 11 méter, ami enyhe lejtést biztosít a strand felé (0.3%). Ez az éghajlat és a környezet ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a pihentető nyaraláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús és környéke számos stranddal büszkélkedhet, beleértve a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) strandokat, amelyek mind a kék zászló minősítést birtokolják. A sportolási lehetőségek is gazdagok: a közelben több golfpálya is található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), valamint sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2.2 km). A kikötő maga is központi szerepet játszik a szabadidős tevékenységekben, ideális helyszínként vitorlázáshoz és vízi sportokhoz.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Marbella régió szerves része, amely Dél-Spanyolország egyik legismertebb és legexkluzívabb tengerparti üdülőhelye. A kikötő Nova Andalucía szívében található, Marbella városközpontjától délnyugatra. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést mind a festői tengerparti szakaszokhoz, mind a közeli városok kulturális és kereskedelmi kínálatához. A régió jól ismert magas színvonalú szolgáltatásairól és a nemzetközi látogatók által kedvelt légköréről.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Puerto Banús a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, amely magas árakkal és prémium szolgáltatásokkal jellemezhető. Az itt található apartmanok, mint ez a Playas del Duque projektben, a luxus kikötői életérzést, a közeli strandokat és a kifinomult szórakozási lehetőségeket kínálják. Az ajánlott apartman ára, 995.000 eurótól kezdődően, tükrözi ezt a pozíciót. Összehasonlításképpen, az Aquamar (Torre del Mar) vagy a Lantana Residencial (Mijas) és az Etherna Homes 2 (Estepona) projektjei, melyek árai 205.000 és 269.950 euró között mozognak, a Costa del Sol kevésbé központi vagy kevésbé luxus szegmenseiben találhatók. Ezek a régebbi fejlesztések általában kedvezőbb árúak, de nem kínálnak annyi exkluzív szolgáltatást vagy közvetlen hozzáférést a prémium létesítményekhez, mint Puerto Banús. Míg a feltüntetett projektek új építésűek lehetnek, a Puerto Banús-i apartman egy érett, jól bejáratott, luxus környéken található, ahol a helyszín és a kapcsolódó életmód az elsődleges vonzerő.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
