Апартамент в престижния район на Пуерто Банус, Малага, предлагащ 153 кв.м. жилищна площ. Разположен на метри от плажа и в близост до всички удобства, този имот съчетава удобство с луксозен начин на живот. В рамките на затворен комплекс, имотът осигурява сигурност и спокойствие. Проектът е в завършен стадий на строителство, готов за незабавно настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до плажа и оживения център на Пуерто Банус. Разстоянието до международното летище Малага е 45 км, което осигурява добра свързаност. Районът предлага градска среда с лесен достъп до магазини, ресторанти и транспорт.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи комфорт и функционалност в оживен курортен град. С две спални и три бани, той е идеален за малки семейства или двойки. Наличието на общи удобства като басейн и градини допълва търсенето на висок стандарт на живот.
Проектът е завършен и готов за обитаване. Това е апартамент в съществуваща сграда, предлагащ незабавно ползване без необходимост от изчакване на строителство. Всички довършителни работи са приключени, което позволява бързо нанасяне.
Проектът не предлага ново строителство или възможност за персонализиране на интериора. Не е предвидено частно дворно място, а паркирането е в общ гараж. Гледките са предимно към градината, а не директно към морето.
Ref: VL341307
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят близостта до морския бряг и луксозната яхтена марина на Пуерто Банус. Той е идеален за хора, които търсят активен социален живот, с лесен достъп до ресторанти, барове и магазини. Привържениците на голфа ще оценят близостта до няколко известни игрища (2.2 км). Имотът е също така практичен избор за семейства с деца, поради наличието на училища (41 основни и 28 средни в близост) и здравни заведения (5 здравни центъра). За тези, които пътуват често, 45-километровото разстояние до летище Малага е приемливо.
Апартаментът се отличава с висококачествени довършителни работи, включително подове от мрамор, които придават елегантност. Оборудван е с климатична система за целогодишен комфорт и подово отопление в баните. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана в отворения план на дневната зона. Всички стаи разполагат с вградени гардероби за оптимално използване на пространството. Допълнителни удобства включват сателитна телевизия и Wi-Fi. Терасата и балконът предлагат външни пространства за отдих. Имотът се предлага напълно обзаведен.
Цената на този апартамент е от €760,000. Имотът е с обща площ от 153 кв.м., включваща 143 кв.м. жилищна площ и 30 кв.м. тераса. Предлагат се 2 спални и 3 бани. В района на Пуерто Банус, цените варират значително в зависимост от местоположението, размера и удобствата. Този апартамент се позиционира в горния сегмент, отразявайки ексклузивността на локацията и качеството на изпълнение. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено.
Разположен в сърцето на Пуерто Банус, този апартамент предлага динамичен начин на живот, където удобството е на първо място. Намирането на всичко необходимо – от хранителни стоки (451 м) до медицински услуги (1.3 км), е въпрос на минути. Градската среда е оживена, с множество ресторанти (73 в радиус от 2 км), кафенета и магазини, които привличат 5 милиона посетители годишно. Въпреки оживлението, животът в затворения комплекс осигурява уединение. Близостта до плажа (686 м до Playa de Puerto Banús) позволява лесен достъп до морски активности и крайбрежни разходки, докато градските удобства и транспортни връзки (50 спирки на обществен транспорт) гарантират мобилност.
Животът в Пуерто Банус е синоним на лукс и оживена атмосфера. Районът е известен с луксозните си яхти, бутици и гурме ресторанти. В радиус от 2 км има 73 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки, осигуряващи пълно удобство. Близостта до плажа (686 м) позволява ежедневни разходки и водни спортове. Градската среда е добре обслужвана от 9 линии на обществен транспорт, с 50 спирки в близост, което намалява зависимостта от личен автомобил. За любителите на спорта, спортни центрове и голф игрища са на лесно разстояние.
Този апартамент се намира в едно от най-емблематичните места на Коста дел Сол – Пуерто Банус. Картата показва централното му разположение спрямо плажа, яхтеното пристанище и основните транспортни артерии, подчертавайки удобството и връзката с региона.
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея. Той служи като важен център за луксозни яхти, висок клас търговия и развлечения. Разположението му в рамките на Коста дел Сол го прави ключова точка между живописните крайбрежни градове, като Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до Марбея (6.3 км до центъра) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития.
Достъпността до ключови локации е силна страна на този имот. Плажовете като Playa de Puerto Banús са на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 1.6 км. Международното летище Малага е на около 45 км, осигурявайки връзка с европейски и международни дестинации. Голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на 2.2 км. Супермаркет и аптека са в рамките на 500 метра. Градският транспорт е добре развит с 9 линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, и средна годишна температура от 19.3°C. Районът получава над 3,800 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 11 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (0.3%) допринасят за приятния микроклимат и лесния достъп до морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Пуерто Банус предлага достъп до няколко живописни плажа. Playa de Puerto Banús е на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 1.6 км. В близост се намират и други плажове като Playa de San Pedro (2.8 км). За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2.2 км, а други голф игрища са леснодостъпни. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км) предлагат разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен югозападно от Марбея. Той служи като важен център за луксозни яхти, висок клас търговия и развлечения. Разположението му в рамките на Коста дел Сол го прави ключова точка между живописните крайбрежни градове, като Естепона на запад и Беналмадена на изток. Близостта до Марбея (6.3 км до центъра) осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района, като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Aby Upper в Естепона (от €320,000), този апартамент в Пуерто Банус е позициониран на по-висок ценови сегмент, което отразява ексклузивността на локацията. Цената от €760,000 е съизмерима с луксозните имоти в първа линия или близо до пристанището. Alba Benalmadena в Беналмадена, с цена от €598,000, предлага сходен тип жилище, но Пуерто Банус се отличава с по-утвърден статус на лукс и нощен живот. Имотите в Естепона често предлагат по-голяма стойност за квадратен метър, но им липсва непосредствената близост до емблематичния яхтен порт и оживената атмосфера на Пуерто Банус. Този апартамент е предназначен за купувачи, които търсят именно този специфичен лайфстайл и престижна локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
