Apartma se nahaja v prestižni soseski Las Mimosas v Puerto Banúsu, na območju Nove Andaluzije, jugozahodno od Marbelle. Ta nepremičnina združuje udobje in dostopnost, saj je v bližini plaže in številnih storitev. Projekt je bil zgrajen leta 1970 in ponuja sodobno življenje v eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol, ki vsako leto privabi milijone obiskovalcev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Puerto Banúsu, znanem po svoji razkošni marini in nakupovalnem kompleksu, zagotavlja neposreden dostop do mestnega utripa. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) in drugih območij, kot je Marbella center, omogoča prebivalcem enostavno integracijo v lokalno življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali manjše družine, ki iščejo funkcionalno in udobno bivanje z vrhunskimi zaključnimi deli. Dve spalnici in tri kopalnice ponujajo dovolj prostora, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja in odprt bivalni prostor podpirata sodoben način življenja.
Čeprav je bila marina zgrajena leta 1970, je ta apartma v odličnem stanju in pripravljen za takojšnje vselitev. Posebej se ne navaja, da gre za novogradnjo, ampak se poudarja dobro ohranjenost in pripravljenost za uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje v vseh prostorih, prav tako ni navedena zasebna garaža za več vozil, temveč skupno parkirišče. Dodatno, čeprav je v bližini veliko restavracij, ni zagotovljeno, da so vse restavracije v neposrednem dosegu brez prevoznega sredstva.
Ref: VL341307
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za tiste, ki cenijo bližino morja in mestnega utripa. Če iščete nepremičnino za počitnikovanje z možnostjo enostavnega dostopa do restavracij, trgovin in plaž, je to prava izbira. Parom ali manjšim družinam, ki želijo živeti v varnem in urejenem okolju z dostopom do skupnih vsebin, kot so bazen in vrtovi, bo ta nepremičnina ustrezala. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino za oddajanje v najem, bodo cenili lokacijo, ki privablja turiste skozi vse leto. Območje Puerto Banús je znano po svojem mednarodnem značaju, zato je apartma idealen za kupce, ki iščejo del mednarodnega življenjskega sloga na obali Sredozemlja.
Apartma se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, kar je značilno za nepremičnine v tem razredu. Tla so obložena z marmorjem, ki daje prostoru eleganco in trajnost. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje in pripomorejo k urejenosti doma. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, v kopalnicah pa je dodatno talno ogrevanje (U/F/H Bathrooms). Kuhinja je v celoti opremljena z sodobnimi aparati. Balkon in terasa nudita dodaten prostor za sprostitev na prostem. Vse te značilnosti skupaj ustvarjajo udobno in estetsko dovršeno bivalno okolje.
Cena apartmaja znaša 760.000 €. Nepremičnina obsega 153 m² bivalne površine z dvema spalnicama in tremi kopalnicami. Zaradi svoje prestižne lokacije v Puerto Banúsu, ki je znana po visoki povpraševanju in omejeni ponudbi, se pričakuje stabilno zanimanje kupcev. Trenutno je na voljo za takojšnjo vselitev, kar dodatno povečuje njeno privlačnost na trgu. Cena odraža visoko kakovost gradnje, vrhunske materiale in neposredno bližino morja ter vseh mestnih dobrin.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno življenje na Costa del Sol. Ta apartma se nahaja v mirnem delu mesta, a hkrati na dosegu roke od živahne marine, kjer se vrstijo luksuzne jahte, ekskluzivne trgovine in vrhunske restavracije. Vsakodnevno življenje tu pomeni uživanje v sredozemskem soncu na bližnjih plažah, obiskovanje butičnih trgovin ali sprostitev ob bazenu v urejenih skupnih vrtovih. Bližina šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja udobje za družine, medtem ko bogata ponudba restavracij in zabavišč omogoča pestro izbiro za večerno druženje. To je kraj, kjer se prepleta mirno bivanje z možnostjo aktivnega sodelovanja v mednarodnem družabnem življenju.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni vsakodnevno izpostavljenost sredozemskemu načinu življenja. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) omogoča jutranje sprehode ob morju ali osvežitev v vodi. Supermarket je oddaljen le 451 metrov, kar olajša vsakodnevne nakupe, medtem ko je center mesta z restavracijami in trgovinami na dosegu roke. V bližini je tudi bolnišnica (1.3 km) in lekarna (274 m), kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Več kot 70 restavracij v krogu 2 km ponuja široko paleto kulinaričnih užitkov. Več kot 40 osnovnih in 28 srednjih šol v okolici potrjuje primernost lokacije tudi za družine z otroki.
Ta lokacija v Puerto Banúsu, znana po svoji mondeni marini in bližini plaže, ponuja edinstveno kombinacijo mestnega udobja in obmorskega življenjskega sloga. Karta prikazuje bližino vseh ključnih storitev, od plaže do restavracij in igrišč za golf, kar olajšuje orientacijo in razumevanje prednosti bivanja na tem območju.
Puerto Banús je ekskluzivna marina in letoviško območje, ki je del širše občine Marbella. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, znotraj province Málaga. S svojo prestižno lego je Puerto Banús postal sinonim za luksuz in mednarodno privlačnost. V primerjavi z okoliškimi mesti, kot je Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu, Puerto Banús izstopa po svoji koncentraciji luksuznih storitev, jaht in trgovin svetovnih blagovnih znamk, kar ga postavlja v sam vrh ekskluzivnih destinacij na obali.
Apartma je strateško lociran za optimalno mobilnost. Zračna razdalja do letališča Málaga-Costa del Sol znaša približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Vse osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, so v neposredni bližini. Več kot 50 javnih prevoznih linij in postaj v okolici olajšuje premikanje brez potrebe po lastnem vozilu, čeprav je v bližini tudi polnilnica za električna vozila (325 m).
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letnimi časi, ki omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno je regija ena najbolj sončnih v Španiji. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Apartma se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom (0.3%) proti plaži, kar zagotavlja udoben dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) je ključna prednost tega apartmaja. V bližini so tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), ki ponujajo različne možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v radiju 3 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ter možnosti za plezanje na Rocodromo (2.8 km). Marina Puerto Banús (0.5 km) ponuja dodatne možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina in letoviško območje, ki je del širše občine Marbella. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, znotraj province Málaga. S svojo prestižno lego je Puerto Banús postal sinonim za luksuz in mednarodno privlačnost. V primerjavi z okoliškimi mesti, kot je Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu, Puerto Banús izstopa po svoji koncentraciji luksuznih storitev, jaht in trgovin svetovnih blagovnih znamk, kar ga postavlja v sam vrh ekskluzivnih destinacij na obali.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujajo apartmaje po nižjih cenah (od 320.000 € do 418.800 €), se ta apartma v Puerto Banúsu uvršča v višji cenovni razred (760.000 €). Medtem ko so projekti v Esteponi pogosto novejši in morda ponujajo sodobnejše objekte, lokacija Puerto Banús prinaša neprimerljivo prestiž in neposredno bližino ikonične marine, luksuznih trgovin in mednarodnega utripa, česar projekti v manj razvitih območjih ne morejo ponuditi. Alba Benalmádena, ki se nahaja med tema dvema cenovnima razredoma (598.000 €), ponuja kompromis med ceno in lokacijo, vendar ne dosega ekskluzivnosti in statusa Puerto Banúsa. Ta nepremičnina je torej namenjena kupcem, ki iščejo vrhunsko lokacijo in so pripravljeni za to odšteti premijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
