Ovaj luksuzni apartman se nalazi u prestižnom naselju Las Mimosas u Puerto Banús, nadomak Marbelje, na Costa del Sol. Sa 153 m² stambenog prostora, ovaj objekat nudi sofisticiran način života u jednoj od najpoželjnijih lokacija na obali. Smešten u ograđenom kompleksu, pruža privatnost i sigurnost, dok je okružen raznovrsnim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i golf terene, što ga čini atraktivnim izborom za one koji traže kvalitetan život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u neposrednoj blizini mora, na pešačkoj udaljenosti od plaža poput Playa de Puerto Banús. Urbano okruženje pruža neposredan pristup brojnim sadržajima, čineći svakodnevni život praktičnim i udobnim. Blizina luke i centra grada doprinosi dinamičnoj atmosferi.
Sa dve spavaće sobe i tri kupatila, ovaj apartman je pogodan za male porodice ili parove koji cene komfor i funkcionalnost. Otvoreni koncept dnevnog boravka sa ugrađenom kuhinjom stvara moderan i prijatan prostor. Terasa pruža dodatni spoljni prostor za opuštanje i uživanje.
Objekat je u fazi 'GOTOVO', što znači da je završen i spreman za useljenje. Nije reč o novogradnji u klasičnom smislu, već o nekretnini koja je u odličnom stanju i ne zahteva dodatne radove pre preuzimanja ključeva. Ovo omogućava brzu tranziciju za buduće vlasnike.
Ovaj apartman ne nudi dodatne pogodnosti poput privatnog bazena na terasi ili panoramskog pogleda na more sa svih strana, iako nudi pogled na baštu. Takođe, iako je u ograđenom kompleksu sa obezbeđenjem, ne pruža direktnu uslugu konsijerža. Nije pogodan za kupce koji traže apsolutnu izolaciju od gradske vreve.
Ref: VL341307
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže etablirano stambeno okruženje sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke, a istovremeno žele blizinu mora i plaže. Idealno je za one koji preferiraju život u dinamičnom području sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i rekreativnih aktivnosti, ali cene i privatnost koju pruža život u ograđenom kompleksu. Takođe, za kupce koji dolaze iz inostranstva, blizina aerodroma Malaga (45 km) olakšava putovanja. Apartman je spreman za useljenje, što ga čini atraktivnim za kupce koji žele brzo da se presele ili počnu sa izdavanjem.
Apartman se odlikuje visokim kvalitetom završnih radova, što je tipično za nekretnine u ovom prestižnom delu Costa del Sol. Podovi su obloženi mermerom, pružajući osećaj elegancije i trajnosti. Ugrađeni plakari nude obilje prostora za odlaganje. Kuhinja je kompletno opremljena i integrisana u dnevni boravak otvorenog koncepta, što doprinosi modernom dizajnu. Centralni klima uređaj osigurava udobnost tokom cele godine, a grejanje u kupatilima (verovatno podno grejanje) dodaje na luksuzu. Balkon i privatna terasa pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom, sa pogledom na uređene vrtove.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 760.000 €. Raspored prostorija, sa dve spavaće sobe i tri kupatila na 153 m² stambene površine, zajedno sa terasom od 30 m², formira osnovu cene. Cena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banús, blizinu marine, plaže i svih urbanih sadržaja. S obzirom na lokaciju i kvalitet, cena je pozicionirana u skladu sa luksuznim segmentom tržišta na Costa del Sol. Trenutno je objekat raspoloživ za kupovinu.
Ovo je mesto gde se mediteranski luksuz sreće sa urbanom praktičnošću. Zamislite jutro sa kafom na terasi, nakon čega sledi lagana šetnja do plaže ili marine. Okruženje Puerto Banúsa nudi ne samo lepotu obale, već i svu neophodnu infrastrukturu za svakodnevni život: supermarketi, apoteke, i zdravstvene ustanove su lako dostupni. Večernji izlasci mogu uključivati posetu nekom od brojnih restorana ili uživanje u atmosferi marine. Mnogi sadržaji, uključujući prodavnice i restorane, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je veća mobilnost moguća biciklom ili automobilom za istraživanje šireg područja Marbelje i okoline.
Život u Puerto Banús znači svakodnevno okruženje luksuza i zabave. Marina je centar okupljanja sa brojnim jahtama, ekskluzivnim buticima i restoranima. U neposrednoj blizini nalaze se sadržaji poput supermarketa (451 m), apoteka (274 m) i zdravstvenih centara (1.3 km), što osigurava da su sve osnovne potrebe zadovoljene. Obrazovni nivo je podržan sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u blizini, uključujući i međunarodne škole na nešto većoj udaljenosti. Broj restorana (73) i banaka (4) u krugu od 2 km ukazuje na bogatu ponudu za stanovnike.
Ova mapa prikazuje poziciju projekta u okviru Puerto Banúsa, naglašavajući blizinu marine, plaže i ključnih urbanih sadržaja. Prikazuje povezanost sa okolnim plažama, golf terenima i glavnim saobraćajnicama, nudeći vizuelni pregled prednosti lokacije.
Puerto Banús je ekskluzivna marina i stambeno područje jugozapadno od Marbelje, poznato po luksuzu i živopisnoj atmosferi. Nalazi se u srcu Costa del Sol, strateški pozicioniran između obližnjih gradova poput Marbelje i San Pedra de Alcántara. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim turističkim destinacijama i urbanim centrima u regiji, dok istovremeno nudi sopstveni jedinstveni kosmopolitski šarm, privlačeći posetioce iz celog sveta.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je svega 686 metara, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava efikasno putovanje. Supermarket je na 451 m, a bolnica na 1.3 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko renomiranih golf klubova, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Stanica za punjenje električnih vozila je na 325 m, a apoteka na 274 m, što potvrđuje dobru infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura od 19.3°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje čine klimu Costa del Sol izuzetno prijatnom. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora obezbeđuje tipičnu primorsku klimu. Blagi nagib terena prema plaži (0.3%) doprinosi lakom pristupu i ugodnom okruženju. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, što pruža idealne uslove za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je poznato po svojim plažama, sa Playa de Puerto Banús na samo 686 metara i Playa Canina Ventura del Mar na 1.6 km. Ove plaže, često sa Plavom zastavicom, nude mogućnosti za kupanje i sunčanje. Ljubitelji golfa imaju pristup vrhunskim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Takođe, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús je ekskluzivna marina i stambeno područje jugozapadno od Marbelje, poznato po luksuzu i živopisnoj atmosferi. Nalazi se u srcu Costa del Sol, strateški pozicioniran između obližnjih gradova poput Marbelje i San Pedra de Alcántara. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim turističkim destinacijama i urbanim centrima u regiji, dok istovremeno nudi sopstveni jedinstveni kosmopolitski šarm, privlačeći posetioce iz celog sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj apartman u Puerto Banús ima višu početnu cenu, što je posledica prestižnije lokacije i veće površine. Alba Benalmadena (od €598.000) je takođe u sličnom cenovnom rangu, ali Puerto Banús se izdvaja kao centar luksuznog života i zabave na Costa del Sol, privlačeći drugačiji segment kupaca. Dok Estepona nudi mirnije okruženje i novije komplekse sa fokusom na porodični život, Puerto Banús je sinonim za glamur, noćni život i ekskluzivnost. Ovaj apartman nudi prednost neposredne blizine marine i bogate ponude sadržaja, što opravdava višu cenu u odnosu na projekte u drugim, nešto udaljenijim ili manje ekskluzivnim lokacijama.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
