Овај стан се налази у престижном делу Марбеље, Пуерто Банус, нудећи савршен спој удобности и практичности. Са укупном површином од 153 м², укључујући 143 м² унутрашњег простора и 30 м² терасе, ова некретнина је погодна за оне који траже примерен начин живота на једној од најтраженијих локација. Смештен у затвореном комплексу, осигурава приватности и сигурност, са лаким приступом разноврсним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки смештен на пешачкој удаљености од плаже и градских центара, пружајући директан приступ урбаним садржајима. Ова локација омогућава лаку мобилност, где су бројне услуге и погодности доступне пешке или бициклом, елиминишући потребу за сталним коришћењем возила.
Са две простране спаваће собе и три купатила, овај стан задовољава потребе малих породица или парова. Отворени концепт кухиње и дневног боравка ствара функционалан и модеран животни простор. Потпуно опремљен и намештен, са уграђеним ормарима, нуди практичност и ефикасност у свакодневном животу.
Пројекат је већ завршен и спреман за усељење, нудећи одмах доступно решење за становање. Стање некретнине је одлично, што значи да није потребно одлагање због грађевинских радова или завршних активности, омогућавајући брзо пресељење.
Овај стан не нуди поглед на море или директан приступ приватном базену, иако се користи заједнички базен. Такође, није предвиђен директан приступ гаражи из стана, иако је паркинг обезбеђен у оквиру заједничког гаражног простора.
Ref: VL341307
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузно окружење са одличном инфраструктуром и близином свих погодности. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и забави, а истовремено желе мир и сигурност затвореног комплекса. Погодан је за професионалце који раде у близини или траже елегантно место за одмор, као и за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са лаким приступом плажи и голф теренима. Близина међународног аеродрома чини га практичним за честа путовања. Стање некретнине одличног квалитета, спремна за усељење, додатно унапређује његову привлачност за оне који траже одмах доступно решење.
Некретнина је изграђена са фокусом на квалитет и удобност, о чему сведоче завршни радови попут мермерних подова који додају елеганцију унутрашњости. Доступност клима-уређаја обезбеђује пријатну температуру током целе године, док је подно грејање у купатилима додатни луксуз. Уграђени плакари нуде ефикасна решења за складиштење, одржавајући простор уредним. Тераса и балкон пружају додатни простор за живот на отвореном, омогућавајући уживање у погледу на уређене баште. Овај стан је опремљен Ви-Фи интернет конекцијом и лифтом, што повећава ниво удобности. Близина транспортних чворишта и доступност сателитске телевизије доприносе модерном и функционалном начину живота.
Тренутна цена овог стана у Пуерто Банусу износи 760.000 €. Ова цена се односи на комплетно опремљену некретнину са две спаваће собе и три купатила, распоређених на 153 м² унутрашњег простора и са додатних 30 м² терасе. Иако је ово једна од најпрестижнијих локација на Коста дел Сол, цена одражава локацију, квалитет завршних радова и доступност садржаја. Постојеће опције у околним областима, као што су Естепона и Бенаљмадена, нуде различите ценовне рангове, али Пуерто Банус задржава своју позицију као ексклузивна дестинација са вишим ценовним тачкама.
Живот у Пуерто Банусу, познатом по луксузној марини и живахној атмосфери, нуди јединствено искуство. Ова локација комбинује близину медитеранских плажа са лаким приступом урбаним садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката. Становници могу уживати у свакодневним шетњама уз обалу, посећивати оближње кафиће или истраживати бројне гастрономске понуде. Затворени комплекс пружа сигурност и мир, док су заједничке површине попут базена и уређених вртова на располагању за релаксацију и дружење. Регија је позната по високом квалитету живота, са добром инфраструктуром и доступношћу садржаја, што чини свакодневницу удобном и динамичном.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствену комбинацију луксуза и урбаног ритма. Овај део Марбеље је познат по својој марини, ексклузивним продавницама и ресторанима, привлачећи међународну клијентелу. Иако је област позната по својој живахности, посебно током летњих месеци, овај стан се налази у затвореном комплексу који пружа осећај мира и приватности. Близина основних потрепштина попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м), као и здравствених установа (1.3 км), чини свакодневни живот практичним. За љубитеље спорта, у близини се налазе бројни голф терени (најближи 2.2 км) и спортски центри (2.2 км).
Смештен у срцу Пуерто Бануса, ово насеље пружа директан приступ луксузној марини, ексклузивним продавницама и врхунским ресторанима. Локација комбинује урбану динамику са близином природних лепота Коста дел Сол, укључујући пешчане плаже и голф терене.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус је истакнута лука смештена југозападно од Марбеље, у оквиру престижног подручја Нова Андалусија. Ова локација га позиционира као центар луксузног туризма и становања на Коста дел Сол. Близина Марбеље, познате по својој елеганцији и динамичном центру, омогућава становницима лак приступ градским садржајима. Истовремено, удаљеност од 45 км од аеродрома Малага пружа добру међународну повезаност, чинећи га доступним за међународне путнике.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност са околином. Налази се на само 686 метара од плаже Пља де Пуерто Банус и 1.6 км од Пља Канина Вентура дел Мар, чинећи приступ мору лаким. Најближи супермаркет удаљен је 451 метар, а апотека 274 метра, што олакшава обављање свакодневних обавеза. За оне који путују, аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км, док је Гибралтар око 51 км. У близини се налазе и реномирани голф клубови попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). Укупно 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се налази Пуерто Банус, одликује се медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године. Просечна годишња температура је 19.3°C, а регион ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну близину мору, док је нагиб ка плажи благ (0.3%), што доприноси лаком приступу. Постојеће подаци о локалним празницима (32 годишње) указују на културно богатство региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Пља де Пуерто Банус (686 м), Пља Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Пља де Сан Педро (2.8 км). Ове плаже нуде могућности за рекреацију и одмор на обали. За љубитеље голфа, регион је изузетно атрактиван са више голф терена у близини, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Поред тога, доступни су и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км), пружајући разноврсне могућности за физичке активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је истакнута лука смештена југозападно од Марбеље, у оквиру престижног подручја Нова Андалусија. Ова локација га позиционира као центар луксузног туризма и становања на Коста дел Сол. Близина Марбеље, познате по својој елеганцији и динамичном центру, омогућава становницима лак приступ градским садржајима. Истовремено, удаљеност од 45 км од аеродрома Малага пружа добру међународну повезаност, чинећи га доступним за међународне путнике.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
У односу на пројекте попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, овај стан у Пуерто Банусу представља значајно имућнију опцију, са ценом од 760.000 €. Док Естепона нуди приступачније алтернативе, често са савременим дизајном и заједничким садржајима, Пуерто Банус се истиче ексклузивном локацијом и луксузним окружењем. Пројекат Alba Benalmadena (€598,000) у Бенаљмадени нуди цену која је ближе овој некретнини, али опет са различитим фокусом локације, често комбинујући близину плаже са урбаним садржајима, али без истог нивоа престижа као Пуерто Банус. Ова некретнина у Пуерто Банусу циља на купце који траже врхунску локацију, познату по својој гламурозности и високом квалитету живота, где цена одражава не само саму некретнину, већ и престиж и погодности које доноси живот у једном од најпознатијих маринских подручја Европе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID