Acest apartament, situat în prestijoasa zonă Las Mimosas din Puerto Banús, Marbella, oferă o reședință contemporană într-una dintre cele mai căutate locații de pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară utilă de 143 m² și o terasă de 30 m², proprietatea este finalizată și gata de ocupare. Spațiul de locuit combină un design modern cu proximitatea față de facilitățile de agrement și de zi cu zi, poziționându-l ca o opțiune atractivă pentru rezidenții care caută un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 686 metri de Playa de Puerto Banús, apartamentul beneficiază de acces facil la coastă. Amplasarea sa în Puerto Banús plasează locatarii în proximitatea imediata a unui centru de activitate vibrant, cu restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos, integrând confortul urban cu accesul la facilitățile maritime.
Cu două dormitoare și trei băi, proprietatea este concepută pentru a oferi spațiu și confort. Dotările precum aer condiționat, pardoseli din marmură și un balcon privat răspund nevoilor unui stil de viață modern, în timp ce spațiul de zi deschis facilitează interacțiunea și relaxarea.
Apartamentul este finalizat ('Gereed'), oferind posibilitatea de ocupare imediată. Nu sunt planificate etape viitoare de construcție sau renovări majore; accentul este pus pe starea actuală și pe accesibilitatea rapidă a locuinței.
Acest apartament nu oferă vedere panoramică la mare, deși se află în apropiere. Nu dispune de o grădină privată extinsă, accentul fiind pus pe terase și balcoane. De asemenea, nu este o proprietate de tip vilă sau casă înșiruită, fiind un apartament într-o comunitate rezidențială.
Ref: VL341307
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un stil de viață orientat spre coastă, cu acces rapid la servicii și facilități. Este ideală pentru cei care apreciază un mediu urban vibrant, dar doresc în același timp liniștea unei comunități rezidențiale securizate. Locația este potrivită pentru profesioniști care lucrează în zonă, cu navetă scurtă, sau pentru pensionari activi care doresc să beneficieze de clima blândă și de oportunitățile de agrement. Familiile mici pot găsi aici un spațiu confortabil, deși numărul de dormitoare este limitat. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitori care vizează proprietăți în locații turistice de top, cu potențial de închiriere.
Apartamentul prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele zonei Puerto Banús. Pardoselile din marmură conferă spațiilor interioare o notă de eleganță și durabilitate, fiind ușor de întreținut. Ferestrele mari asigură o bună iluminare naturală, iar designul interior este conceput pentru a maximiza spațiul și funcționalitatea. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt moderne și bine echipate. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Mobilierul inclus, inclusiv dulapurile încastrate, contribuie la un aspect ordonat și la o spațiu de depozitare eficient. Terasa privată oferă un spațiu exterior suplimentar, permițând savurarea priveliștilor grădinilor.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 760.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Oferta include 2 dormitoare și 3 băi, acoperind o suprafață utilă interioară de 143 m², la care se adaugă o terasă de 30 m². Prețul reflectă poziționarea în Puerto Banús, o zonă recunoscută pentru exclusivitatea sa, proximitatea față de facilitățile de lux și accesul la infrastructura turistică și de agrement. Nu există informații despre variații de preț sau disponibilitatea altor unități similare în acest moment.
Acest apartament din Puerto Banús se adresează unui stil de viață activ și conectat. Locuitorii se pot bucura de proximitatea față de plajă, la mai puțin de 700 de metri, și de accesul facil la numeroase restaurante, cafenele și magazine, multe dintre ele la câțiva pași. Mediul este urban și animat, caracteristic unei zone de agrement populare, cu o ofertă bogată de activități recreative și sociale. Proximitatea față de port oferă o atmosferă cosmopolită, în timp ce facilitățile comunitare, precum piscina, contribuie la confortul rezidențial. Spațiul interior, complet mobilat și finisat cu materiale de calitate, precum marmura, invită la un trai confortabil, completat de facilități moderne precum internet Wi-Fi și aer condiționat.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă integrarea într-un mediu de lux și activitate constantă. La doar câțiva pași se află plaja, portul, magazine de marcă și o gamă largă de restaurante și baruri. Proximitatea față de centre comerciale și supermarketuri, precum și față de centre medicale și farmacii, asigură accesul la toate facilitățile necesare vieții de zi cu zi. Zona este bine deservită de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism. Totuși, pentru explorarea regiunii, un autoturism poate fi util, existând și puncte de încărcare pentru vehicule electrice în proximitate.
Hartă ce ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Puerto Banús, Marbella. Se evidențiază proximitatea față de plajă, marina, terenuri de golf, centre comerciale și accesul rutier către aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Puerto Banús este situat în sud-vestul regiunii Marbella, pe Costa del Sol. Această locație îl plasează într-o zonă de prestigiu, la sud de Nueva Andalucía și la vest de centrul orașului Marbella. Este parte integrantă a Coridorului de Aur al regiunii, recunoscut pentru dezvoltările sale de lux, marina exclusivistă și proximitatea față de terenuri de golf de renume. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și o atmosferă de stațiune de lux.
Apartamentul oferă o accesibilitate remarcabilă. Plaja Playa de Puerto Banús este la 686 metri, iar alte plaje sunt la distanțe scurte. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de mers pe jos (451 m, respectiv 274 m). Pentru pasionații de golf, cluburi precum Real Club de Las Brisas sunt la aproximativ 2.2 km. Rețeaua de transport public, cu 9 linii și 50 de opriri, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Puerto Banús este tipic mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, permițând o perioadă extinsă de utilizare a spațiilor exterioare și a plajelor, cu un sezon de înot de 6 luni (temperatura apei de cel puțin 20°C). Altitudinea joasă, de 11 metri deasupra nivelului mării, și panta minimă spre plajă (0.3%) contribuie la un mediu accesibil și plăcut, integrat în peisajul costier.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Puerto Banús oferă acces direct la numeroase plaje. Playa de Puerto Banús, situată la 686 metri, este cea mai apropiată. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) și Playa de San Pedro (2.8 km) sunt alte opțiuni populare. Pentru recreere activă, există facilități sportive în apropiere, cum ar fi centre de golf la Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) și centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.2 km). Portul de agrement oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat în sud-vestul regiunii Marbella, pe Costa del Sol. Această locație îl plasează într-o zonă de prestigiu, la sud de Nueva Andalucía și la vest de centrul orașului Marbella. Este parte integrantă a Coridorului de Aur al regiunii, recunoscut pentru dezvoltările sale de lux, marina exclusivistă și proximitatea față de terenuri de golf de renume. Poziționarea oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și o atmosferă de stațiune de lux.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), apartamentul din Puerto Banús se situează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa exclusivistă și facilitățile specifice. Alba Benalmádena (începând de la 598.000 €) oferă un punct de referință intermediar. În timp ce proiectele din Estepona pot fi mai orientate spre familii noi sau investitori cu bugete mai restrânse, căutând o valoare generală mai bună, și Benalmádena oferă o atmosferă vibrantă cu acces la servicii, Puerto Banús se distinge prin prestigiul său maritim, proximitatea față de branduri de lux și un stil de viață cosmopolit. Acest apartament specific din Puerto Banús, la 760.000 €, se adresează cumpărătorilor care prioritizează locația de top, accesul imediat la servicii premium și un mediu recunoscut internațional pentru exclusivitate și activități de agrement.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
