Проект расположен в престижном районе Пуэрто Банус, на побережье Коста-дель-Соль. Этот современный апартамент предлагает сочетание комфорта и удобства в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Площадь квартиры составляет 153 м², что обеспечивает достаточно пространства для жизни. Проект представляет собой завершенное строительство, готовое к немедленному заселению, и ориентирован на тех, кто ценит высокое качество жизни и удобное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Пуэрто Банус, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к морю. Близость к пляжам, ресторанам и магазинам делает его привлекательным для тех, кто ищет активный образ жизни. Расположение в пределах 500 метров от основных услуг подчеркивает удобство повседневного проживания.
Квартира с двумя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для небольших семей или пар, ценящих пространство и комфорт. Наличие полностью оборудованной кухни, гостиной открытой планировки и частной террасы отвечает современным требованиям к жилью. Интегрированные гардеробные и мраморные полы добавляют функциональности и эстетики.
Строительство объекта завершено, и он готов к заселению. Это означает отсутствие ожиданий, связанных с длительным строительным процессом. Покупатели могут осуществить переезд сразу после завершения сделки, что особенно важно для тех, кто планирует скорое переезд или ищет объект для немедленного использования.
Данный объект не предлагает прямой вид на море, хотя и находится в непосредственной близости от пляжа. Отсутствуют собственные частные сады или бассейны; доступен только общий бассейн. Парковка предусмотрена в общем гараже, а не в частном гараже. Проект не расположен на первой линии пляжа.
Ref: VL341307
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подходит для покупателей, ищущих активный образ жизни в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Это может быть пара или небольшая семья, ценящая удобство проживания в городской среде с легким доступом к пляжу, ресторанам и развлечениям. Наличие трех ванных комнат делает его удобным для приема гостей. Для тех, кто ценит безопасность и комфорт, закрытая территория комплекса и наличие общего бассейна будут значительными преимуществами. Также объект может представлять интерес для инвесторов, ищущих недвижимость в районе с высоким туристическим потенциалом, учитывая 5 миллионов ежегодных посетителей Пуэрто Банус.
Квартира отличается высоким уровнем отделки, что подтверждается использованием мраморных полов, создающих ощущение роскоши и долговечности. Полностью оборудованная кухня соответствует современным стандартам и функциональна для повседневного использования. Наличие кондиционера обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения вещей. Частная терраса и балкон расширяют жилое пространство, предоставляя возможности для отдыха на свежем воздухе. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и закрытым въездом на территорию комплекса.
Предлагаемая квартира стоимостью от 760 000 евро позиционируется в сегменте выше среднего для данного района. Такая цена отражает престижное расположение, высокое качество отделки и близость к ключевым объектам инфраструктуры, включая марину Пуэрто Банус и пляжи. Общая площадь в 153 м² с 2 спальнями и 3 ванными комнатами обеспечивает хорошее соотношение цены и пространства. Важно отметить, что это единственное предложение с такими характеристиками в данном комплексе, что подчеркивает его эксклюзивность.
Пуэрто Банус – это оживленный центр на Коста-дель-Соль, привлекающий более 5 миллионов посетителей в год. Этот район известен своей роскошной мариной, дизайнерскими бутиками и разнообразными ресторанами. Жизнь здесь предполагает активное социальное взаимодействие и доступ к широкому спектру развлечений. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (686 м), и наличие многочисленных спортивных объектов, включая гольф-клубы, формируют динамичный образ жизни. В то же время, наличие 41 начальной и 28 средних школ в радиусе 2 км указывает на развитую образовательную инфраструктуру, делая район подходящим и для семей с детьми.
Расположение в Пуэрто Банус обеспечивает повседневную жизнь, полную удобств. Супермаркет находится всего в 451 метре, аптека – в 274 метрах, что облегчает решение бытовых вопросов. Близость к 73 ресторанам и 9 кафе в радиусе 2 км предлагает широкий выбор мест для отдыха и питания. Доступность общественного транспорта, включая 50 остановок и 9 маршрутов, упрощает перемещение по городу. Наличие Международной Британской Школы (British International School) в 4.8 км и других образовательных учреждений делает район привлекательным и для семей с детьми, нуждающихся в доступе к качественному образованию.
Расположение объекта в Пуэрто Банус, известном своей мариной и светской жизнью, обеспечивает доступ к первоклассному отдыху и развитой городской инфраструктуре. Близость к пляжам и гольф-полям делает его привлекательным для любителей активного образа жизни.
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь одним из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Этот район известен своей эксклюзивной атмосферой, роскошными яхтами и широким выбором магазинов и ресторанов. Близость к Марбелье (около 6 км) обеспечивает доступ к более крупному городу с его историческим центром и развитой инфраструктурой. Расстояние до Эстепоны составляет около 10 км, что позволяет легко добраться до еще одного популярного курортного города.
Объект находится в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, что позволяет добраться до него пешком. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можно добраться за 45 км, что обеспечивает удобное международное сообщение. Гольф-энтузиасты оценят близость к полям, таким как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Расстояние до ближайшего больничного центра составляет 1.3 км, а наличие пункта зарядки электромобилей в 325 метрах указывает на современную инфраструктуру.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется среднегодовой температурой около 19.3°C и количеством солнечных часов, достигающим 3,856 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха. Средняя температура колеблется от 12°C зимой до 27°C летом. Зимние месяцы мягкие, а лето теплое и солнечное. Плавательный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 6 месяцев, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом большую часть года. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что соответствует прибрежному расположению.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (686 м), отмеченный голубым флагом, и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Для любителей гольфа доступны такие поля, как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Также в радиусе 2 км находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие возможности для занятий различными видами спорта. Развитая инфраструктура для отдыха и спорта подчеркивает активный образ жизни, доступный жителям.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь одним из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Этот район известен своей эксклюзивной атмосферой, роскошными яхтами и широким выбором магазинов и ресторанов. Близость к Марбелье (около 6 км) обеспечивает доступ к более крупному городу с его историческим центром и развитой инфраструктурой. Расстояние до Эстепоны составляет около 10 км, что позволяет легко добраться до еще одного популярного курортного города.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Предлагаемый объект в Пуэрто Банус, стоимостью от 760 000 евро, находится в более дорогом ценовом сегменте по сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро). Апартаменты Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро) также позиционируются ниже по цене. Эта разница в стоимости обусловлена престижностью района Пуэрто Банус, его репутацией как центра роскошного отдыха, близостью к элитным магазинам, ресторанам и марине, а также высокой концентрацией объектов класса люкс. В то время как Эстепона и Бенальмадена предлагают привлекательные варианты для жизни и отдыха, Пуэрто Банус выделяется своей эксклюзивностью и статусом, что отражается в ценообразовании на недвижимость. Данная квартира, несмотря на более высокую цену, предлагает уникальное сочетание расположения, качества и доступности инфраструктуры, характерное для данного престижного района.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
