Цей апартамент розташований у престижному районі Пуерто Банус, Марбелья, Коста-дель-Соль. Він пропонує 153 м² житлової площі, що включає 2 спальні та 3 ванні кімнати. Об'єкт знаходиться в межах закритого житлового комплексу, забезпечуючи приватність та безпеку. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, ресторанів та пляжів, що робить його привабливим варіантом для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та в межах міської інфраструктури. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та магазинами, надає цьому місцю особливого статусу. Відстань до аеропорту Малага становить приблизно 46 км.
Апартамент призначений для тих, хто шукає комфортне та функціональне житло в добре облаштованому районі. Наявність 2 спалень та 3 ванних кімнат робить його придатним для сімей або пар, які цінують простір та зручність. Тераса додає цінності для відпочинку на свіжому повітрі.
Об'єкт перебуває у статусі "Готовий", що означає можливість негайного заселення. Це завершений проєкт, який не потребує подальшого будівництва чи очікування. Будівництво відповідає сучасним стандартам житлової нерухомості.
Цей об'єкт не пропонує приватного басейну, оскільки доступний лише спільний. Також немає інформації про підігрів підлоги у ванних кімнатах, хоча зазначено кондиціонування. Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії пляжу, хоча знаходиться в пішій доступності.
Ref: VL341307
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти є привабливим варіантом для осіб, які прагнуть жити в центрі подій на Коста-дель-Соль. Вони ідеально підійдуть для професіоналів, які працюють віддалено або в сусідніх містах, завдяки добре розвиненій інфраструктурі та зв'язку. Люди, які цінують активний відпочинок, близькість до пляжів (1.6 км до найближчого) та численних полів для гольфу (2.2 км до найближчого), знайдуть тут багато переваг. Також, це може бути вигідною інвестицією для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний потік у Пуерто Банус. Однак, якщо ви шукаєте тихе, спокійне місце для життя з мінімальним рівнем шуму, можливо, варто розглянути інші варіанти, оскільки цей район відомий своєю жвавістю.
За даними, апартамент перебуває у відмінному або доброму стані, що свідчить про якість попереднього будівництва або ремонту. Оздоблення включає мармурову підлогу, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Встановлено систему кондиціонування для комфорту протягом усього року. Повністю обладнана кухня та вбудовані шафи забезпечують функціональність та зручність. Використання високоякісних матеріалів, таких як мармур, та сучасні системи, як-от Wi-Fi та супутникове ТБ, підтверджують рівень об'єкта. Тераса та балкон розширюють житловий простір, пропонуючи місце для відпочинку на свіжому повітрі.
Початкова ціна цього апартаменту становить 760 000 євро. Площа житла становить 153 м², включаючи терасу площею 30 м². Таким чином, ціна за квадратний метр становить приблизно 4 967 євро. Враховуючи престижне розташування в Пуерто Банус, це відповідає ринковим стандартам для нерухомості такого типу та класу. Об'єкт вже збудований та готовий до заселення, що виключає ризики, пов'язані з тривалим будівництвом.
Пуерто Банус, відомий своєю розкішною мариною та жвавим нічним життям, є одним із найпопулярніших напрямків на Коста-дель-Соль. Цей район пропонує динамічний спосіб життя з численними бутиками, вишуканими ресторанами та барами. Для мешканців апартаментів це означає доступ до широкого спектру розваг та зручностей. Наявність 73 ресторанів та 4 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Однак, висока туристична активність, що приваблює 5 мільйонів відвідувачів на рік, може означати підвищений рівень шуму та руху, особливо в пікові сезони. Це місце більше підходить для тих, хто цінує активне міське життя та близькість до розваг, аніж для шукачів тихого усамітнення.
Життя в Пуерто Банус означає постійний доступ до міських зручностей. За 451 метр знаходиться супермаркет, а за 1.3 км – лікарня, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Громадський транспорт представлений 50 зупинками та 9 лініями, що полегшує пересування регіоном. Однак, цей район також характеризується високою щільністю забудови та значним туристичним потоком, що може впливати на рівень шуму та доступність паркомісць. Місцеве населення отримує середній дохід близько 16 450 євро на рік, що вказує на загальний рівень добробуту в провінції.
Розташування Пуерто Банус на Коста-дель-Соль, неподалік від Марбельї, робить його привабливим центром для розкішного відпочинку та проживання. Ця локація поєднує близькість до моря з розвиненою інфраструктурою та численними розважальними можливостями.
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, що робить його ключовим центром на Коста-дель-Соль. Він знаходиться неподалік від Сан-Педро-де-Алькантара (2.8 км до пляжу) та на відстані приблизно 45 км від Малаги. Це забезпечує баланс між спокійною атмосферою узбережжя та доступністю до великих міст і транспортних вузлів. Марини, ресторани та магазини створюють унікальну привабливість для міжнародної спільноти.
Апартамент розташований за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús та 1.6 км від Playa Canina Ventura del Mar, що дозволяє легко дістатися до узбережжя пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 46 км, що робить подорожі зручними. Найближчий супермаркет розташований за 451 метр, а лікарня – за 1.3 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться всього за 2.2 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує додаткові можливості для пересування.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою 19.3°C та мінімальною кількістю опадів. Сонячних годин на рік нараховується близько 3,856, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі. Зими м'які, а літо тепле, з температурою води, придатною для купання протягом 6 місяців (вода ≥20°C). Висота над рівнем моря становить 11 метрів, а невеликий нахил до пляжу (0.3%) забезпечує легкий доступ. Цей клімат ідеально підходить для тих, хто цінує сонце та тепло протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів: Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) та Playa de San Pedro (2.8 км). Останній має сертифікат "Блакитний прапор". Для любителів гольфу доступні Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Також є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км). Це створює широкі можливості для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході Марбельї, що робить його ключовим центром на Коста-дель-Соль. Він знаходиться неподалік від Сан-Педро-де-Алькантара (2.8 км до пляжу) та на відстані приблизно 45 км від Малаги. Це забезпечує баланс між спокійною атмосферою узбережжя та доступністю до великих міст і транспортних вузлів. Марини, ресторани та магазини створюють унікальну привабливість для міжнародної спільноти.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Порівнюючи цей апартамент з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€598,000) в Бенальмадені, стає зрозуміло, що ціна 760 000 євро за апартамент у Пуерто Банус є вищою. Це відображає преміальність локації, яка славиться своєю ексклюзивністю, близькістю до розкішних яхт, бутиків та ресторанів, а також високим туристичним інтересом. В Естепоні та Бенальмадені можна знайти більш доступні варіанти, які часто пропонують схожі зручності, але в менш централізованих або менш відомих локаціях. Наприклад, Alba Benalmadena, хоч і дорожчий за варіанти в Естепоні, все ж залишається нижчим за ціною, пропонуючи при цьому 2 спальні. Проект у Пуерто Банус позиціонується як вищий клас, що виправдовує його ціну за рахунок унікальної атмосфери та статусу місця.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
