Tento apartmán sa nachádza v prestížnej oblasti Las Mimosas, Puerto Banús, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka 153 m² obytnej plochy, vrátane priestrannej obývacej izby a 30 m² terasy. Apartmán sa nachádza v uzavretom komunite, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Vďaka svojej polohe v blízkosti centra mesta, obchodov a reštaurácií, tento projekt predstavuje atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v oblasti Las Mimosas v Puerto Banús, len pár krokov od pláže. Lokalita poskytuje ľahký prístup k mestským službám, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, čím zabezpečuje vysoký komfort bývania. Blízkosť k rekreačným zariadeniam ako golfové ihriská a prístav dotvára ponuku pre aktívny životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu luxusu a praktickosti. S dvoma spálňami a tromi kúpeľňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo páry. Otvorený koncept kuchyne a obývacej izby spolu s plne vybavenou kuchyňou a kvalitnými materiálmi spĺňajú moderné požiadavky na bývanie.
Hoci je nehnuteľnosť uvedená ako „Gereed“ (Dokončené), presný rok výstavby nie je špecifikovaný. Predpokladá sa, že je v dobrom stave, pripravenom na okamžité nasťahovanie. Podrobnosti o prípadných nedávnych rekonštrukciách alebo modernizáciách nie sú k dispozícii, avšak celkový stav je označený ako „Excellent“ a „Good“.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more, aj keď je v pešej dostupnosti k pláži. Objekt sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená, že nemusí poskytovať úplné súkromie vidieckej vily. Nie sú k dispozícii informácie o energetickej triede nehnuteľnosti.
Ref: VL341307
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú aktívny životný štýl v blízkosti mora a všetkej potrebnej infraštruktúry. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie pešej dostupnosti k pláži, reštauráciám a obchodom, a zároveň si želajú žiť v zabezpečenej komunite. Vďaka blízkosti medzinárodných škôl a dobrej infraštruktúre môže byť atraktívny aj pre rodiny s deťmi. Pre golfových nadšencov je poloha výhodná vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk.
Apartmán sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a moderným dizajnom. Interiér dopĺňajú mramorové podlahy, ktoré dodávajú priestoru eleganciu. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre celoročný komfort, plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru. Kúpeľne sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku, pričom niektoré môžu disponovať podlahovým vykurovaním (U/F/H Bathrooms). Vonkajšie priestory tvoria balkón a súkromná terasa, ktoré ponúkajú ďalší priestor na relaxáciu.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 760 000 €. Vzhľadom na lokalitu v Puerto Banús, ktorá je považovaná za jednu z najprestížnejších na Costa del Sol, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre nehnuteľnosti tohto typu. V ponuke sú 2 spálne a 3 kúpeľne, čo naznačuje nadštandardnú dispozíciu. Informácie o iných dostupných jednotkách v rámci projektu alebo ich cenových reláciách nie sú uvedené, preto je táto cena považovaná za východiskovú pre daný apartmán.
Puerto Banús je známe luxusné centrum na Costa del Sol, ktoré priláka približne 5 miliónov návštevníkov ročne. Okrem modernej maríny a exkluzívnych obchodov ponúka aj širokú škálu reštaurácií a zábavných podnikov. Pre obyvateľov to znamená rušné prostredie s bohatými možnosťami voľnočasových aktivít, ale aj možný vyšší hluk a premávku, najmä počas turistickej sezóny. Vzdialenosť iba 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 1.3 km od nemocnice zdôrazňuje praktickú stránku lokality pre každodenný život.
Život v Puerto Banús znamená byť v centre diania na Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojou kosmopolitnou atmosférou, luxusnými jachtami a exkluzívnymi obchodmi. Pre obyvateľov to znamená neustály prístup k širokej škále reštaurácií, kaviarní a zábavných podnikov. Blízkosť k pláži (686 m) a mestským službám, ako sú obchody (451 m) a lekáreň (274 m), zaisťuje vysokú mieru pohodlia. Aj keď je oblasť rušná, byt sa nachádza v rámci uzavretej komunity, ktorá poskytuje pokojnejšie prostredie.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, luxusného prístavu a rezidenčnej oblasti známej svojou exkluzivitou a blízkosťou k Stredozemnému moru. Mapa ukazuje strategickú polohu v rámci mesta, s ľahkým prístupom k hlavným cestám, plážam a širokej škále vybavenia.
Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly, je súčasťou prosperujúcej provincie Málaga na Costa del Sol. Táto poloha zabezpečuje vynikajúcu infraštruktúru a dostupnosť k ďalším významným mestám regiónu, ako je Marbella (centrum vzdialené cca 6 km) a Estepona. Región je známy svojim turistickým ruchom a vysokou kvalitou života, s priemerom 4 743 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. Okrem toho je v pešej dostupnosti k rôznym službám: supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a zdravotné stredisko (1.3 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkosti významné ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez potreby osobného automobilu. Nabíjací bod pre elektromobily je vzdialený len 325 m.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 27°C počas roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.3°C, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Tento región zaznamenáva historicky vysoký počet slnečných hodín, približne 3 856 za rok, čo predlžuje sezónu pre vodné športy a pobyt pri mori na približne 6 mesiacov, kedy teploty vody dosahujú minimálne 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov nad morom, s veľmi miernym sklonom k pláži (0.3%).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de Puerto Banús (686 m). Okrem nej sú v dosahu aj Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). V okolí sa nachádzajú aj tri významné golfové kluby, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, juhozápadne od Marbelly, je súčasťou prosperujúcej provincie Málaga na Costa del Sol. Táto poloha zabezpečuje vynikajúcu infraštruktúru a dostupnosť k ďalším významným mestám regiónu, ako je Marbella (centrum vzdialené cca 6 km) a Estepona. Región je známy svojim turistickým ruchom a vysokou kvalitou života, s priemerom 4 743 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), tento apartmán v Puerto Banús má vyššiu cenovú hladinu, čo je odrazom jeho prémiového umiestnenia v jednej z najžiadanejších oblastí na Costa del Sol. Lokalita Puerto Banús je synonymom luxusu a exkluzivity, čo sa prejavuje aj vo vyššej cene za meter štvorcový v porovnaní s nehnuteľnosťami v Estepone, ktoré často ponúkajú novšiu výstavbu a iné typy rezidenčných komplexov. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo bližšie, avšak Puerto Banús je často považovaný za ešte exkluzívnejší cieľ. Tento apartmán sa odlišuje priamym prístupom k mestskému životu a rušnému prístavu, zatiaľ čo niektoré projekty v Estepone môžu ponúkať pokojnejšie prostredie alebo priame výhľady na more.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
