यह अपार्टमेंट पुएर्टो बैनुस, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित स्थान है। 153 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति आधुनिक जीवन और सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। यह एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो गोपनीयता और सुरक्षा सुनिश्चित करता है, और यह समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाओं के करीब है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो मार्बेला के एक वांछनीय क्षेत्र में एक परिष्कृत जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुएर्टो बैनुस के जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो इसे समुद्र तट, मरीना और चुनिंदा खुदरा दुकानों और रेस्तरां से पैदल दूरी पर रखती है। शहरी परिवेश का मतलब है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिससे यह सुविधा चाहने वालों के लिए एक रणनीतिक स्थान बन गया है।
यह दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ सुविधा आराम से मिलती हो। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर, पर्याप्त भंडारण और एक निजी बालकनी जैसी सुविधाएँ, एक कार्यात्मक और आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में पेश की जाती है, जो तत्काल रहने या उपयोग के लिए तैयार है। इसमें कोई नियोजित निर्माण या भविष्य के विस्तार नहीं हैं, जो तत्काल कब्जा चाहने वाले खरीदारों के लिए एक सीधा अधिग्रहण प्रक्रिया प्रदान करता है।
यह संपत्ति व्यक्तिगत गेराज स्थान, एक विशाल निजी उद्यान क्षेत्र, या सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करती है। सामुदायिक सुविधाओं और एक प्रबंधित शहरी वातावरण पर जोर दिया गया है, जो कुछ व्यक्तिवादी बाहरी स्थान की लालसा रखने वालों के लिए सीमाएँ निर्धारित कर सकता है।
Ref: VL341307
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर एक पॉलिश, शहरीकृत जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट, बढ़िया भोजन और नाइटलाइफ़ के करीब रहना पसंद करते हैं, और उन लोगों के लिए जो एक गेटेड समुदाय के भीतर सुरक्षा और सामुदायिक सुविधाओं की सराहना करते हैं। जो लोग एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, जिसमें गोल्फ, नौका विहार और पानी के खेल शामिल हैं, उन्हें यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक लगेगा। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो तुरंत रहने के लिए तैयार एक अच्छी तरह से बनाए रखा अपार्टमेंट चाहते हैं, जो एक स्थापित और लोकप्रिय गंतव्य में एक निर्बाध संक्रमण की पेशकश करता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट गुणवत्ता की फिनिशिंग का दावा करता है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित और सुसज्जित रसोईघर शामिल है जो रहने की जगह के साथ सहजता से एकीकृत होता है। संगमरमर के फर्श एक सुरुचिपूर्ण स्पर्श जोड़ते हैं, और एयर कंडीशनिंग साल भर आराम सुनिश्चित करती है। अच्छी तरह से नियुक्त बाथरूम और फिटेड वार्डरोब रोजमर्रा की जिंदगी में व्यावहारिकता जोड़ते हैं। 'उत्कृष्ट' और 'अच्छा' स्थिति की स्थिति के रूप में सूचीबद्ध होने के साथ, संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, जो आने वाले वर्षों के लिए एक टिकाऊ और सुखद रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह 2-बेडरूम अपार्टमेंट €760,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह मूल्य क्षेत्र में संपत्तियों के लिए बाजार दर को दर्शाता है, विशेष रूप से पुएर्टो बैनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान में। संपत्ति पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर बेची जाती है, और इसकी उपलब्धता को वर्तमान बाजार की स्थितियों के आधार पर बदला जा सकता है। संपत्ति के आकार और इसके द्वारा प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को देखते हुए, मूल्य निर्धारण को क्षेत्र की विशिष्टता और मांग के अनुरूप माना जा सकता है।
पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट एक ऐसे जीवन शैली का प्रतीक है जो सुविधा और परिष्कार का मिश्रण है। दैनिक जीवन में समुद्र तट और मरीना की निकटता का अनुभव होता है, जो अवकाश गतिविधियों के लिए कई अवसर प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सेवाएँ हैं, जो एक जीवंत शहरी अनुभव सुनिश्चित करती हैं। गेटेड समुदाय में रहने से सुरक्षा और शांति की भावना मिलती है, जबकि सामुदायिक सुविधाओं, जैसे स्विमिंग पूल, एक शांत वातावरण प्रदान करती हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन की हलचल को पसंद करते हैं, जिसमें आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक संपन्न तटीय समुदाय में एक सक्रिय जीवन शैली बनाए रखना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट पुएर्टो बैनुस के जीवंत वातावरण में स्थित है, जो विभिन्न प्रकार की रोजमर्रा की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। पैदल दूरी के भीतर, आपको 451 मीटर पर एक सुपरमार्केट, 1.3 किमी पर एक अस्पताल और 274 मीटर पर एक फार्मेसी मिलेगी। क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 9 कैफे के साथ एक संपन्न भोजन दृश्य है, जो विविध पाक अनुभव प्रदान करता है। बच्चों के लिए, 41 प्राथमिक विद्यालयों और 28 माध्यमिक विद्यालयों सहित कई शैक्षणिक संस्थान 2 किमी के दायरे में हैं। यह घनी आबादी वाला शहरी क्षेत्र यह सुनिश्चित करता है कि अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं और आराम आसानी से उपलब्ध हों।
यह मानचित्र पुएर्टो बैनुस, मार्बेला के जीवंत तटीय शहर में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो एक संपन्न और सुविधाजनक जीवन शैली के लिए एक मजबूत केस बनाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक अत्यधिक प्रतिष्ठित खंड, पुएर्टो बैनुस, मार्बेला के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान इसे मार्बेला के जीवंत शहर के करीब रखता है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और डाइनिंग के अवसर प्रदान करता है। यह मालागा के प्रमुख शहर से लगभग 45 किमी दूर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्र के साथ महत्वपूर्ण कनेक्टिविटी प्रदान करता है। क्षेत्र की स्थिति इसे एक प्रमुख तटीय अवकाश गंतव्य बनाती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी से लाभान्वित होती है, जो लगभग 45 किमी दूर मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) के साथ 45 मिनट की ड्राइव पर है। समुद्र तटों की निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas 2.2 किमी दूर है, और अन्य पाठ्यक्रम भी आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन 9 बस मार्गों और 50 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से दर्शाया गया है, जो आस-पास के क्षेत्रों और शहरों तक पहुँच की सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे के साथ भरपूर धूप का आनंद मिलता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है। 6 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जिसमें समुद्र का पानी नियमित रूप से 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समतल भूभाग की विशेषता है, जो समुद्र तट की ओर 0.3% की मामूली ढलान के साथ, एक सुलभ और सुखद वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह संपत्ति Playa de Puerto Banús से केवल 686 मीटर की दूरी पर है, जो आसानी से पहुँचा जा सकता है। अन्य समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) शामिल हैं। मनोरंजक गतिविधियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) शामिल हैं। खेल प्रेमियों के लिए Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और Rocodromo (2.8 किमी) जैसे खेल केंद्र भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के एक अत्यधिक प्रतिष्ठित खंड, पुएर्टो बैनुस, मार्बेला के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान इसे मार्बेला के जीवंत शहर के करीब रखता है, जो सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और डाइनिंग के अवसर प्रदान करता है। यह मालागा के प्रमुख शहर से लगभग 45 किमी दूर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्र के साथ महत्वपूर्ण कनेक्टिविटी प्रदान करता है। क्षेत्र की स्थिति इसे एक प्रमुख तटीय अवकाश गंतव्य बनाती है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
पुएर्टो बैनुस में यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसे विकल्पों की तुलना में एक उच्च मूल्य बिंदु पर है। ये एस्टेपोना संपत्तियां अक्सर नई होती हैं और नए विकास में विभिन्न मूल्य बिंदुओं की पेशकश करती हैं, जो अक्सर हरे-भरे विस्तार और सामुदायिक सुविधाओं पर अधिक ध्यान केंद्रित करती हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) की तुलना में, यह पुएर्टो बैनुस संपत्ति समान मूल्य सीमा में है, लेकिन संभवतः अधिक स्थापित, प्रीमियम स्थान पर है। पुएर्टो बैनुस अपनी उच्च-स्तरीय मरीना, बुटीक शॉपिंग और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसके प्रीमियम मूल्य निर्धारण में योगदान देता है। जबकि एस्टेपोना और बेनल्माडेना के विकास अधिक किफायती विकल्प या विभिन्न जीवन शैली की पेशकश कर सकते हैं, पुएर्टो बैनुस में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक विशिष्ट पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है जो एक विश्व-स्तरीय मरीना के तत्काल निकटता और एक स्थापित, लक्जरी वातावरण की तलाश में हैं। क्षेत्र में 4,743 अचल संपत्ति लेनदेन के साथ, यह दर्शाता है कि यह एक सक्रिय बाजार है, लेकिन पुएर्टो बैनुस के भीतर कीमतें अक्सर प्रीमियम पर होती हैं।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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