Šis butas yra prestižiniame Las Mimosas rajone, Puerto Banús, Marbella. Jis siūlo 153 m² ploto gyvenamąjį plotą, kuriame dera komfortas ir patogumas. Būstas yra uždarame komplekse, užtikrinančiame privatumą ir saugumą. Jo vieta suteikia lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai, mokyklos ir golfo aikštynai, bei yra arti jūros, kas atspindi aukštos kokybės gyvenimo būdą regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio ir uosto Puerto Banús. Tai leidžia gyventojams mėgautis pajūrio teikiamais privalumais ir lengvai pasiekti pramogų bei restoranų pasiūlą. Aplinkinėje zonoje yra daug paslaugų, kurias galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, kas sustiprina šios vietos patogumą.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius ieškantiems gyvenamosios erdvės su lengva prieiga prie lankytinų vietų ir paslaugų. Dvi miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia komfortą mažoms šeimoms ar poroms. Erdvi terasa ir bendrosios patalpos, tokios kaip baseinas, praturtina laisvalaikio galimybes.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, paruoštas nedelsiant gyventi. Tai pašalina laukimo laikotarpį, susijusį su naujos statybos projektais, ir leidžia greitai įsikurti. Būklė yra puiki, kas rodo kokybišką statybą ir priežiūrą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors yra arti jos. Taip pat, nors yra netoli transporto mazgų, nuosavas automobilis gali būti reikalingas pilnai išnaudoti regiono galimybes, ypatingai dėl atstumo iki golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų.
Ref: VL341307
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto saulėje ar nuolatinės gyvenamosios vietos su patogiu priėjimu prie pramogų ir paslaugų. Gyventojai, vertinantys prestižinę aplinką, galimybę greitai pasiekti paplūdimį ir miesto infrastruktūrą, ras čia daug privalumų. Tai taip pat gali būti patrauklu tiems, kurie nori gyventi šalia populiarių golfo aikštynų ir restoranų, mėgautis Viduržemio jūros klimatu bei aktyviu laisvalaikiu.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kaip rodo marmuro grindys ir modernūs įrenginiai. Jis turi oro kondicionierių, užtikrinantį komfortą ištisus metus, ir grindinį šildymą vonios kambariuose. Pilnai įrengta atviro išplanavimo virtuvė yra funkcionali ir estetiška, integruota į bendrą gyvenamąją erdvę. Įrengtos spintos suteikia daug vietos daiktams laikyti. Bendra būklė yra puiki, kas liudija apie gerą statybos kokybę ir priežiūrą.
Šio 2 miegamųjų ir 3 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 760 000 €. Kaina atspindi jo vietą prestižiniame Puerto Banús rajone, Marbella, ir bendrą siūlomą plotą bei kokybę. Kadangi projektas yra baigtas, butas yra prieinamas nedelsiant. Tai yra vienintelis siūlomas butas šiame konkrečiame projekte, todėl jo prieinamumas yra ribotas.
Puerto Banús yra žinomas kaip prabangus uostas ir prekybos centras, pritraukiantis apie 5 milijonus lankytojų per metus. Būnant čia, dienos ritmas gali būti įvairus: nuo rytinių pasivaikščiojimų paplūdimiu, iki apsilankymų elegantiškose parduotuvėse ir restoranuose uoste. Dėl savo urbanistinės aplinkos, visos kasdienės reikšmingos paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir sveikatos centrai, yra pasiekiamos lengvai. Gyvenimas čia derina pajūrio ramybę su miesto gyvenimo dinamika.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia pasinėrimą į kosmopolitišką aplinką. Šalia yra 73 restoranai, 4 vaistinės, 4 bankai ir 9 kavinės, kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Netoliese esantys 5 sveikatos centrai ir 41 pagrindinė mokykla bei 28 vidurinės mokyklos rajone atitinka šeimų poreikius. Ši vieta yra populiari tarp tarptautinių įžymybių ir turistų, siūlydama gyvybingą atmosferą ištisus metus.
Šis butas yra įsikūręs šurmuliuojančiame Puerto Banús, viename žymiausių Costa del Sol kurortų. Apylinkės garsėja savo prabangia jachtų prieplauka, aukščiausios klasės parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, tačiau taip pat siūlo ramybę gyvenamuosiuose rajonuose, tokiuose kaip Las Mimosas.
Puerto Banús yra svarbus turizmo ir prabangos centras, esantis prie Marbella miesto, pietvakarių Malagos provincijoje. Tai kosmopolitiškas uostas, žinomas dėl jachtų, išskirtinių parduotuvių ir restoranų. Jo geografinė padėtis siūlo lengvą priėjimą prie kitų Costa del Sol regiono miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmadena, leidžiant tyrinėti regiono įvairovę.
Butas yra strategiškoje vietoje: 686 m iki Playa de Puerto Banús ir 1.6 km iki Playa Canina Ventura del Mar. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 451 m, o ligoninė – už 1.3 km. Tai suteikia lengvą priėjimą prie kasdienių paslaugų. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 45 km, o svarbiausi golfo klubai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, pasiekiami per 2.2 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 27°C. Metinis saulės spindulių skaičius siekia 3,856 valandas, o maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.3%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (686 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), kuris laikomas artimiausiu. Regionas yra ypač patrauklus golfo mėgėjams, su keliais garsiais golfo laukais, tokiais kaip Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, pasiekiami per 2.2 km, siūlantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra svarbus turizmo ir prabangos centras, esantis prie Marbella miesto, pietvakarių Malagos provincijoje. Tai kosmopolitiškas uostas, žinomas dėl jachtų, išskirtinių parduotuvių ir restoranų. Jo geografinė padėtis siūlo lengvą priėjimą prie kitų Costa del Sol regiono miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmadena, leidžiant tyrinėti regiono įvairovę.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, kur kainos prasideda nuo 418 800 € ir 320 000 € atitinkamai, šis butas Puerto Banús yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Alba Benalmadena siūlo butus nuo 598 000 €, kas yra artimesnė kaina, bet vis tiek žemesnė nei šio objekto. Šis skirtumas atspindi Puerto Banús, kaip vienos prabangiausių ir geidžiamiausių vietovių Costa del Sol, statusą. Nors Esteponos projektai gali pasiūlyti daugiau naujos statybos variantų ir galbūt modernesnių bendrųjų patalpų už žemesnę kainą, Puerto Banús pritraukia pirkėjus, ieškančius ypatingos lokacijos, prestižo ir gyvybingos aplinkos, kurioje yra daug aukščiausios klasės restoranų ir parduotuvių. Šis butas siūlo didesnį bendrą plotą ir daugiau vonios kambarių nei daugelis kitų siūlomų variantų regione, o tai gali pateisinti aukštesnę kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
