Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 3 banyolu daire, 153 m² yaşam alanıyla öne çıkmaktadır. Yenilenmiş bir yapıya sahip olan bu konut, denize yakınlığı ve Marina bölgesinin sunduğu olanaklarla çevrilidir. Proje, yaklaşık 760.000 € başlangıç fiyatıyla, konforlu ve stil sahibi bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Çevresindeki altyapı ve ulaşım ağları, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Puerto Banús'un prestijli Las Mimosas bölgesinde konumlanmıştır. Sadece 686 metre yürüme mesafesinde bulunan Playa de Puerto Banús ile denize kolay erişim sağlar. Çevresinde 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka gibi çeşitli olanaklar mevcuttur. Marbella şehir merkezine yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına erişim imkanı sunar.
Bu daire, iki yatak odası ve üç banyosu ile küçük aileler veya çiftler için uygundur. Tam donanımlı açık mutfak, modern yaşam alanıyla bütünleşerek fonksiyonel bir ortam yaratır. Geniş iç mekan, ferah bir yaşam deneyimi sunarken, balkon ve teraslar dinlenme ve sosyalleşme alanları sağlar. Tamamen mobilyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini kolaylaştırır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni inşa edilen bu yapı, modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Yapının güncel inşaat standartlarına uygunluğu, konfor ve dayanıklılık açısından avantaj sağlar. Şu anda ek bir inşaat veya genişletme planı bulunmamaktadır.
Bu proje, direkt 'sahil kenarı' statüsünde değildir; en yakın plaj 686 metre mesafededir. Ayrıca, proje doğrudan bir 'golf sahası' manzarası sunmamaktadır; en yakın golf sahası 2.2 km uzaklıktadır. Tek bir mutfak ve yaşam alanı bulunur, ayrı bir yemek odası bulunmamaktadır. Projede 3 banyo olmasına rağmen, her yatak odası için özel banyo konsepti bulunmamaktadır.
Ref: VL341307
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehrin sunduğu tüm olanaklara da yakın olmak isteyen bireyler için uygundur. Özellikle düzenli olarak tatil yapanlar, yılın belirli dönemlerinde burada yaşamak isteyenler veya tamamen taşınmayı düşünenler için idealdir. Marina yaşamının enerjisini seven, ancak aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için bu proje iyi bir seçenektir. Golf tutkunları için, yakın mesafedeki golf sahaları bir cazibe unsurudur. Ayrıca, sık seyahat edenler için 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na kolay ulaşım önemlidir. Yüksek yaşam standartlarını ve konforu önceliklendiren, aynı zamanda güvenli bir yaşam alanı arayan alıcılar için bu proje uygun olacaktır. Yatırımcılar için de, Puerto Banús gibi talep gören bir bölgedeki bu tür mülkler, kira geliri potansiyeli taşıyabilir.
Bu dairede mermer zeminler gibi yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve modern bir tasarıma sahiptir. Gömme dolaplar, depolama alanı sunarak yaşam alanının düzenli kalmasına yardımcı olur. Projenin genel durumu mükemmel olarak tanımlanmaktadır. Balkon ve teraslar, ek yaşam alanı sunar. Site içinde ortak yüzme havuzu ve peyzajlı bahçeler bulunmaktadır. Kapalı otopark erişimi de mevcuttur. İnternet ve Wi-Fi bağlantısı sağlanmıştır. Bu özellikler, yaşam kalitesini artıran detaylardır.
Bu 2 yatak odalı, 3 banyolu dairenin fiyatı 760.000 €'dur. Proje tamamlanmış olduğu için hemen teslim edilebilir. Daire, 153 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. Puerto Banús gibi popüler bir bölgede yer alması, fiyatını etkileyen önemli bir faktördür. Benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (Estepona, 320.000 €'dan başlayan) gibi seçenekler daha uygun fiyatlıdır. Alba Benalmadena (Benalmadena, 598.000 €'dan başlayan) ise benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu dairenin konumu ve sunduğu olanaklar, fiyatının gerekçesini oluşturmaktadır.
Puerto Banús'ta bulunan bu daire, hem marina yaşamının canlılığını hem de Marbella'nın sunduğu lüksü bir araya getiren bir konuma sahiptir. 153 m²'lik geniş yaşam alanı, modern bir yaşam tarzını destekler. Tamamen mobilyalı ve donanımlı olması, taşınmayı kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlar için 451 metre mesafedeki süpermarket ve 274 metredeki eczane gibi olanaklar mevcuttur. Projenin çevresindeki 73 restoran seçeneği, farklı mutfakları deneme fırsatı sunar. 2.2 km'deki Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahaları ve 1.3 km'deki hastane, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Güvenli bir site içinde yer alması, ek bir huzur ve güvenlik katmaktadır. Bu lokasyon, hareketli bir sosyal yaşam ile konforlu bir konut deneyimini birleştirmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marinadır. Yılda 5 milyon ziyaretçi çeken bu bölge, uluslararası ünlüler arasında popülerdir. Proje, Nueva Andalucía bölgesinin bir parçasıdır. Yakın çevrede 73 restoran, 4 kafe ve 1 dişçi bulunmaktadır. Eğitim olanakları açısından 41 ilkokul ve 28 ortaokul 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alır. Sağlık hizmetleri için 5 sağlık merkezi mevcuttur. Kentsel bir bölgede yer alması, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok hizmete erişim sağlar. Bu canlı ortam, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için uygundur.
Bu harita, projenin Puerto Banús, Marbella'daki konumunu göstermektedir. Marina, plajlar, golf sahaları, restoranlar ve ulaşım ağları gibi önemli noktalara olan mesafeler görsel olarak sunulmaktadır. Harita, bölgenin sunduğu olanakların yoğunluğunu ve ulaşım kolaylığını anlamak için bir referans noktası sağlar.
Puerto Banús, Marbella'nın bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı hem de Estepona (10 km) ve San Pedro de Alcántara (2.8 km) gibi çevredeki diğer önemli merkezlere kolay erişimi sağlar. Málaga'ya olan yakınlığı (45 km), uluslararası bağlantılar için önemli bir avantajdır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu farklı yaşam tarzlarını ve olanakları keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Proje, denize yaklaşık 686 metre mesafede yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) olan uzaklık yaklaşık 45 km'dir. En yakın süpermarkete 451 metre, eczaneye ise 274 metre mesafededir. En yakın sağlık merkezine 1.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas'a 2.2 km, The Range golf derslerine ise 2.5 km mesafededir. Toplu taşıma ağı, 50 durak ve 9 hat ile desteklenmektedir. Bu, araba sahibi olmayanlar için de ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişmektedir, bu da yıl boyunca ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir. Yılda ortalama 3,856 güneş saati ile güneşli günler oldukça fazladır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Proje, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru olan eğim %0.3'tür, yani oldukça düz bir arazidir. Bu iklimsel özellikler, açık hava etkinlikleri ve plaj aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banús'a 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 1.6 km ve Playa de San Pedro'ya 2.8 km mesafede bulunmaktadır. Bu plajlar genellikle iyi donanımlıdır ve çeşitli su sporları için olanaklar sunabilir. Bölgede 3 golf sahası bulunmaktadır: Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), The Range golf dersleri (2.5 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km). Spor olanakları açısından Polideportivo San Pedro (2.2 km) ve CrossFit Marbella (3.1 km) gibi tesisler mevcuttur. Marina yaşamı da önemli bir rekreasyonel aktivite sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın bir parçası olup, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Bu konum, hem Marbella'nın sunduğu olanaklara yakınlığı hem de Estepona (10 km) ve San Pedro de Alcántara (2.8 km) gibi çevredeki diğer önemli merkezlere kolay erişimi sağlar. Málaga'ya olan yakınlığı (45 km), uluslararası bağlantılar için önemli bir avantajdır. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu farklı yaşam tarzlarını ve olanakları keşfetmek için iyi bir başlangıç noktasıdır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Puerto Banús'taki bu daire, Costa del Sol'un lüks segmentinde yer almaktadır. Fiyatı (760.000 €) Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelere göre daha yüksektir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan) projesi daha yakın bir fiyat aralığında olsa da, Puerto Banús'un kendine özgü prestiji ve marina çevresindeki olanaklar bu projeyi farklılaştırmaktadır. Málaga'ya yakınlığı ve uluslararası üne sahip bir bölgede bulunması, projenin cazibesini artırmaktadır. Bölgedeki 4.743 adetlik emlak işlem hacmi, piyasanın canlılığını göstermektedir. Bu daire, özellikle marina yaşamını ve yüksek sosyeteye hitap eden olanakları tercih eden alıcılar için öne çıkmaktadır. Oysa Estepona projeleri genellikle daha sakin bir yaşam ve aile odaklı özellikler sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
