Ovaj elegantni stan nalazi se u srcu Nove Andaluzije, u etabliranoj zajednici Fuente Aloha, nudeći profinjenu ravnotežu udobnosti, prostora i načina života na vrhunskoj lokaciji Costa del Sol. Okružen živopisnim sadržajima, a opet smješten u mirnom i sigurnom okruženju, obuhvaća suštinu modernog mediteranskog života. To je mjesto gdje se praktičnost susreće s opuštanjem, a sve ključne pogodnosti nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena izravno uz obalu u dinamičnom urbanom okruženju. Sadržaji su nadohvat ruke, a plaža je udaljena samo 301 metar. Sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi poput Marbelle i zračne luke lako dostupni.
Ovaj stan, izgrađen 1970. godine, nudi prostrani životni prostor od 160 m², idealan za one koji traže udobnost i funkcionalnost. Dizajniran je za maksimalno iskorištavanje prirodnog svjetla i stvaranje otvorenog životnog prostora. Nekretnina nudi dva prostrana apartmana i dvije kupaonice, te je namještena, što olakšava useljenje.
Ovaj stan je izgrađen 1970. godine i uvršten je kao 'GOTOV'. To znači da je nekretnina potpuno izgrađena i dostupna za useljenje. Nema planova za buduću izgradnju ili renoviranje u sklopu ovog projekta, što pruža potpunu jasnoću u pogledu trenutnog stanja i dostupnosti.
Ovaj projekt ne nudi nove građevinske značajke niti je dio nove gradnje. Energetska učinkovitost nije navedena, a projekt se ne ističe kao ekološki ili energetski pasivan. Nema informacija o jamstvima za gradnju ili posebnim značajkama koje bi se odnosile na nove nekretnine.
Ref: VL529487
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je pogodan za kupce koji traže prostrano i udobno životno okruženje u etabliranoj zajednici na Costa del Sol. Idealan je za one koji cijene blizinu gradskim sadržajima, plažama i luksuznoj marini Puerto Banús, a sve je na pješačkoj udaljenosti. Parovi ili male obitelji koje traže stalni dom ili prostranu kuću za odmor pronaći će ga ovdje. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom brojnih igrališta, dok će oni koji traže aktivan način života cijeniti dostupnost sportskih centara i vodenih aktivnosti. Također je pogodan za one koji preferiraju zrelu nekretninu s postojećim sadržajima poput unutarnjeg grijanog bazena i saune, umjesto novogradnje.
Ovaj stan, izgrađen 1970. godine, nudi prostranost od 160 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Iako specifični detalji o materijalima i završnim obradama nisu navedeni, implicitno se sugerira da je nekretnina u izvrsnom stanju, što ukazuje na održavanje i ažuriranje tijekom vremena. Stan je u potpunosti namješten, što pruža udobnost bez trenutne potrebe za dodatnim ulaganjem u namještaj. Dnevni boravak dizajniran je tako da maksimizira prirodno svjetlo, stvarajući ugodnu atmosferu. Podzemno parkiralište i spremište dodaju praktičnost.
Ovaj stan od 160 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi se po cijeni od 550.000 €. Ova cijena pozicionira nekretninu u gornji segment stambenog tržišta u Novoj Andaluziji, odražavajući njenu prostranost, lokaciju i zrelu zajednicu. Budući da je gradnja završena 1970. godine, ovo predstavlja stabilnu opciju bez rizika povezanih s novom gradnjom. Dostupnost je trenutna, što omogućuje brzu tranziciju za kupce koji žele odmah useliti.
Život ovdje je besprijekorno praktičan i sunčan, jutarnja kava u obližnjim kafićima, poslijepodneva uz bazen ili na plaži, te večeri uživajući u energiji Puerto Banúsa, udaljenog samo nekoliko minuta. S restoranima, supermarketima, golf terenima i wellness sadržajima na pješačkoj udaljenosti, lokacija je idealna kako za stalni život tako i za kuću za odmor koju možete zaključati i otići. Brojni sadržaji u krugu od 2 km, uključujući 69 restorana, 3 ljekarne i 4 banke, dodatno naglašavaju praktičnost ovog urbanog stila života. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) i marine Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) dodatno obogaćuje ponudu za slobodno vrijeme.
Nalazi se u srcu Nove Andaluzije, unutar etablirane zajednice Fuente Aloha, ovaj elegantni stan nudi profinjenu ravnotežu udobnosti, prostora i načina života na vrhunskoj lokaciji Costa del Sol. Okružen živopisnim sadržajima, a opet smješten u mirnom i sigurnom okruženju, obuhvaća suštinu modernog mediteranskog života. Svakodnevni život ovdje je besprijekorno praktičan i sunčan. Jutarnja kava u obližnjim kafićima, poslijepodneva uz bazen ili na plaži, te večeri uživajući u energiji Puerto Banúsa, udaljenog samo nekoliko minuta. S restoranima, supermarketima, golf terenima i wellness sadržajima sve na pješačkoj udaljenosti, lokacija je idealna.
Ovaj stan se nalazi u Novoj Andaluziji, popularnom području na Costa del Sol poznatom po blizini plaža, marina i golf terena. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na obalu, ključne prometnice i obližnje gradove poput Marbelle, naglašavajući praktičnost i životni stil koji nudi ova lokacija.
Približno područje · točna adresa na upit
Nova Andaluzija, gdje se nekretnina nalazi, strateški je smještena u blizini nekoliko većih gradova. Marbella je udaljena samo 7 km, nudeći bogatstvo sadržaja i usluga, dok je veći grad Málaga udaljen 54 km, pružajući pristup međunarodnoj zračnoj luci i širem spektru kulturnih i komercijalnih aktivnosti. Algeciras je udaljen 59 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem životnom stilu dok su istovremeno dobro povezani s glavnim urbanim središtima regije.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, a Gibraltar (GIB) oko 52 km. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a ljekarna 64 metra, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Golf tereni poput Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km) nalaze se u blizini. Postoji 10 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u blizini, što dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima ugodnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, s temperaturama koje se kreću između 12°C zimi i 26°C ljeti. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 10 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina od 0.2% prema plaži doprinosi ugodnom okruženju. Područje prima obilje sunca, što ga čini atraktivnim za cjelogodišnje stanovanje ili odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina je smještena u blizini nekoliko plaža, s Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ostale plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je poznato po svojim golf terenima, s Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u neposrednoj blizini. Za rekreaciju su dostupni sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km) i CrossFit Marbella (3.8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus udaljena je samo 1.0 km, nudeći mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija, gdje se nekretnina nalazi, strateški je smještena u blizini nekoliko većih gradova. Marbella je udaljena samo 7 km, nudeći bogatstvo sadržaja i usluga, dok je veći grad Málaga udaljen 54 km, pružajući pristup međunarodnoj zračnoj luci i širem spektru kulturnih i komercijalnih aktivnosti. Algeciras je udaljen 59 km. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem životnom stilu dok su istovremeno dobro povezani s glavnim urbanim središtima regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj stan u Novoj Andaluziji, s cijenom od 550.000 €, predstavlja značajno višu cjenovnu točku. To je u skladu s lokacijom u prestižnom području Costa del Sol, blizu Puerto Banúsa i Marbelle, poznatom po luksuznijim nekretninama i višim troškovima života. Dok spomenuti uspoređeni projekti nude novije gradnje, ovaj apartman nudi prostranost (160 m²) i zrelu zajednicu s etabliranim sadržajima poput grijanog unutarnjeg bazena i saune, što možda nije uvijek slučaj kod novijih, često manjih jedinica po nižoj cijeni. Lokacija u Novoj Andaluziji, poznatoj po svojim golf terenima i ekskluzivnom načinu života, opravdava premium cijenu u usporedbi s lokacijama kao što su Torre del Mar ili Estepona, koje nude drugačiji tip obalnog života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
