Šis apartamentų projektas įsikūręs Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, siūlo gyventojams patogų ir šiuolaikišką Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Objektas, pasižymintis puikia vieta ir apgalvota erdve, yra apsuptas visų reikalingų miesto patogumų, tačiau tuo pačiu metu išlaiko ramią ir saugią aplinką. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo kokybės Costa del Sol regione, kur dera gamtos grožis ir miesto dinamika.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra arti pakrantės, įsikūręs urbanistinėje zonoje, kurioje patogumai pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys yra vos už kelių šimtų metrų, o pagrindiniai keliai ir transporto mazgai užtikrina lengvą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir lankytinomis vietomis.
Šis būstas atitinka poreikius žmonių, vertinančių patogumą, saugumą ir prieinamumą prie įvairių laisvalaikio bei kasdienio gyvenimo paslaugų. Jame yra pakankamai erdvės tiek šeimos gyvenimui, tiek poilsiui, derinant miesto gyvenimo privalumus su ramiu poilsiu prie baseino ar gamtos.
Nors pastatas statytas 1970 m., jis buvo renovuotas ir pritaikytas šiuolaikiniams poreikiams. Tai reiškia, kad jis siūlo patogumus ir funkcionalumą, būdingą naujesniems statiniams, išlaikant pastato vertę ir ilgaamžiškumą. Nėra informacijos apie planuojamus naujus statybos etapus ar renovacijas.
Projekte nėra informacijos apie ypatingus apribojimus, tokius kaip apribojimai dėl nuomos ar gyvūnų laikymo. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad tai yra senesnis pastatas, todėl kai kurie techniniai sprendimai ar dizainas gali atspindėti statybos laikmetį. Nėra duomenų apie energijos efektyvumo klasę.
Ref: VL529487
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinių namų ar antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, vertinantiems miesto patogumų prieinamumą ir norintiems mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Jis patiks tiems, kurie nori gyventi arti golf aikštynų, paplūdimių ir gyvybingo Puerto Banús uosto. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems turto populiariame regione su potencialu nuomai. Gyventojai, vertinantys saugumą ir bendruomenės jausmą, ras tai bendrijoje „Fuente Aloha“.
Apartamentai pasižymi erdviais 160 m² ploto interjerais, optimizuojančiais natūralios šviesos patekimą ir sukuriantiems atviros erdvės pojūtį. Nors specifinės apdailos medžiagos ir gamintojai nenurodyti, aprašyme pabrėžiama, kad interjeras yra šviesus ir gerai proporcingas, su sklandžiu perėjimu į privačias lauko erdves. Pastatas statytas 1970 m., todėl apdailos kokybė atitinka to laikmečio standartus, tačiau gali būti atlikta renovacija. Detalesnė informacija apie renovacijos mastą ar konkrečias naudotas medžiagas nėra pateikta.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių apartamentas, kurio plotas 160 m², parduodamas už 550 000 €. Kaina atspindi jo lokaciją Nueva Andalucía, vienoje geidžiamiausių Costa del Sol zonų, bei siūlomus patogumus, tokius kaip bendri baseinai ir sodai. Nors tai senesnės statybos objektas (1970 m.), jo kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į dydį ir vietą. Galimų variantų ar kainų svyravimų informacijos nėra.
Gyvenimas čia pasižymi kasdieniu patogumu ir saulės šviesos gausa. Rytai gali prasidėti kavos puodeliu netoliese esančioje kavinėje, popietės praleistos prie bendro baseino arba besimėgaujant pajūrio malonumais. Vakarais galima pajusti Puerto Banús energiją, esantį vos už kelių minučių kelio. Aplinkui gausu restoranų, prekybos centrų, golfo aikštynų ir sveikatingumo centrų, todėl ši vieta puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio namams, kuriuos galima palikti be priežiūros. Tai vieta, kur dera miesto patogumai ir rami aplinka.
Gyvenamoji aplinka Nueva Andalucía rajone siūlo aukštą gyvenimo kokybę, derindama gamtos privalumus su miesto patogumais. Turto artumas prie golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos už 2 km), paplūdimių (Playa de Puerto Banús už 301 m) ir Puerto Banús uosto suteikia plačias laisvalaikio galimybes. Miestietiška aplinka užtikrina, kad visos kasdienės reikmės, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (353 m), vaistinės (64 m) ir restoranai (69 per 2 km spinduliu), yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 10 linijų leidžia patogiai judėti po regioną be automobilio.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalucía vietovė, pabrėžiant objekto artumą prie jūros, golfo aikštynų ir Puerto Banús uosto. Jis vizualiai perteikia strateginę vietovės padėtį Costa del Sol regione, leidžiančią lengvai pasiekti tiek gamtos, tiek miesto traukos objektus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra gerai žinomas rajonas, esantis tarp Marbelos ir Puerto Banús. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, arčiau Marbelos (7 km) nei Malagos (54 km). Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis miesto patogumais ir artumu prie svarbiausių regiono centrų, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Tai suteikia lengvą prieigą prie visų Costa del Sol siūlomų paslaugų ir lankytinų vietų, tuo pačiu išliekant atokiau nuo didžiausių miestų šurmulio.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Nuo Malagos oro uosto (AGP) jis nutolęs maždaug 45 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra pasiekiami vos per kelis šimtus metrų. Prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir gydymo įstaigos (1.9 km) yra lengvai pasiekiamos. Aplinkinėse apylinkėse yra daugybė golfo aikštynų, artimiausias, Golf Los Naranjos už 2 km. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų ir 10 linijų užtikrina mobilumą regione.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės laikotarpis ilgas, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Objektas įsikūręs 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai mažas (0.2%), todėl aplinka yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama. Šis klimatas ir gamtos sąlygos sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas dėl savo golfo trasų; artimiausios, tokios kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), yra vos už kelių kilometrų. Be to, netoliese yra sporto centrai ir prieplaukos, siūlančios įvairias vandens sporto ir pramogų formas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra gerai žinomas rajonas, esantis tarp Marbelos ir Puerto Banús. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, arčiau Marbelos (7 km) nei Malagos (54 km). Ši pozicija leidžia gyventojams mėgautis miesto patogumais ir artumu prie svarbiausių regiono centrų, išlaikant ramesnę gyvenimo aplinką. Tai suteikia lengvą prieigą prie visų Costa del Sol siūlomų paslaugų ir lankytinų vietų, tuo pačiu išliekant atokiau nuo didžiausių miestų šurmulio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Šis objektas Nueva Andalucía rajone, palyginti su kitais siūlomais projektais, pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), yra aukštesnės kainos kategorijoje. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją Costa del Sol vakariniame regione, arčiau Marbelos ir Puerto Banús, kurie yra žinomi dėl savo prabangos ir aukštesnių NT kainų. Nors kiti paminėti projektai siūlo naujesnius statinius ar kitokias lokacijas, Nueva Andalucía apartamentai išsiskiria savo dydžiu (160 m²) ir esamais patogumais, tokiais kaip vidaus baseinas ir pėsčiomis pasiekiami svarbūs objektai. Regionas, kuriame yra šis objektas, pasižymi didesniu turizmo mastu ir gerokai didesniais gyventojų skaičiais didesniuose miestuose (Marbella, Málaga), palyginti su Torre del Mar ar Mijas. Investicinė potencialas gali skirtis dėl skirtingų rinkų dinamikos; Nueva Andalucía yra labiau įsitvirtinusi ir brangesnė rinka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
