Овај елегантан стан се налази у срцу Нуева Андалусије, у оквиру устаљене заједнице Фуенте Алоха, нудећи префињену равнотежу удобности, простора и начина живота на врхунској локацији Коста дел Сол. Окружен живим садржајима, а ипак смештен у мирном и безбедном окружењу, овај стан обухвата суштину модерног медитеранског живота. Пројекат нуди директан приступ објектима и близину градским центрима, што га чини повољном локацијом за становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран у Нуева Андалусији, у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Ова позиција обезбеђује лак приступ локалним услугама и близину популарних дестинација као што је Пуерто Банус, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Захваљујући својој локацији, овај стан задовољава потребе оних који траже урбани начин живота са погодним приступом садржајима. Близина продавница, ресторана и плажа, као и садржаји попут базена и сауне, чине га погодним за појединце и породице који желе удобност и приступ рекреативним активностима.
Зграда је изграђена 1970. године, што указује на зрелу урбану средину са успостављеном инфраструктуром. Иако није новије изградње, стан је одржаван у одличном стању, што нуди стабилност и карактер који често долазе са старијим, добро одржаваним некретнинама.
Овај стан не нуди новију градњу или модерне архитектонске иновације које се могу наћи у новијим пројектима. Близина урбаних садржаја може подразумевати повећан ниво буке у одређеним периодима. Такође, иако је у одличном стању, не нуди најновије енергетске сертификате или најсавременије системе као што би то могао новији објекат.
Ref: VL529487
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже живописан урбани начин живота на Коста дел Сол, са предностима близине популарних дестинација попут Пуерто Бануса и Марбеље. Такође је погодан за голфере, са више терена у непосредној близини. За оне који траже дом са свим садржајима на пешачкој удаљености, укључујући плаже, продавнице и ресторане, ова опција је од интереса. Погодан је и као инвестиција за издавање због своје атрактивне локације.
Стан је описан као у одличном стању, са фокусом на удобност и функционалност. Иако специфични материјали нису детаљно описани, напомиње се да је дизајниран да максимизира природно светло и ствара осећај отвореног простора. Квалитет завршне обраде подразумева под добро одржаваним ентеријером и практичним елементима попут терасе, оставе и помоћне просторије. Комунални садржаји, укључујући загрејани затворени базен, доприносе укупном квалитету живота.
Стан са 160 м² стамбеног простора, 2 спаваће собе и 2 купатила, тренутно је доступан по цени од 550.000 €. Ова цена одражава локацију у популарној области Нуева Андалусија, близину садржаја и квалитет постојеће градње. Постоји могућност да цена варира у зависности од специфичних карактеристика стана и тренутних тржишних услова. С обзиром на завршену изградњу, овај стан је одмах доступан за куповину.
Живот у овом стану у Фуенте Алоха је без напора погодан и осунчан. Јутарња кафа у оближњим кафићима, поподне уз базен или на плажи, и вечери уживања у енергији Пуерто Бануса, само неколико минута удаљени. Са ресторанима, супермаркетима, голф теренима и велнес садржајима на пешачкој удаљености, окружење је идеално за стално становање као и за кућу за одмор коју можете закључати и отићи. Близина обале и урбани садржаји стварају динамично, али удобно становање.
Живот у Нуева Андалусији нуди урбани начин живота са лаким приступом разним садржајима. Пешачка удаљеност од продавница, ресторана и плажа чини свакодневни живот практичним. Близина Пуерто Бануса пружа приступ луксузним услугама и ноћном животу. Област је добро опслужена јавним превозом, са 50 станица и 10 линија, што олакшава кретање без аутомобила, иако је удаљеност од 45 км од аеродрома Малага захтева превоз.
Овај стан је смештен у Нуева Андалусији, источно од Пуерто Бануса и западно од Марбеље. Карта приказује близину обале, голф терена и урбаних центара, наглашавајући погодну локацију за приступ садржајима и рекреативним активностима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нуева Андалусија се налази на обали Коста дел Сол, у близини Марбеље (7 км). Ова позиција обезбеђује лак приступ градским садржајима Марбеље, као и близину већих градова попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Позициониран је тако да нуди баланс између приступа градском животу и мирнијем, приморском становању.
Локација је повољна за приступ кључним тачкама. Најближа плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Супермаркет је на 353 метра, а апотека на 64 метра. Голф терени као што су Голф Лос Наранхос су на 2 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км. У близини се налази и 69 ресторана, 4 банке и 1 зубна ординација, што обезбеђује висок ниво удобности.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи (0.2%) доприносе угодном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За љубитеље плажа, Плаиа де Пуерто Банус је удаљена само 301 метар. Друге плаже попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. За голфере, постоји више опција у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Тхе Ранге голф лессонс (2.0 км). Спортски центри као што је Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) су такође у домету.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази на обали Коста дел Сол, у близини Марбеље (7 км). Ова позиција обезбеђује лак приступ градским садржајима Марбеље, као и близину већих градова попут Малаге (54 км) и Алхесираса (59 км). Позициониран је тако да нуди баланс између приступа градском животу и мирнијем, приморском становању.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Нуева Андалусији, по цени од 550.000 €, представља знатно већу инвестицију. Међутим, његова локација у близини Пуерто Бануса, директна близина мору и урбаним садржајима, као и садржаји у оквиру заједнице попут затвореног базена, оправдавају вишу цену. Док су други пројекти можда приступачнији, овај стан нуди позицију која је више у складу са луксузним и урбаним начином живота који Коста дел Сол нуди у својим најпознатијим областима. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже близину голф терена и луке, што је мање истакнуто у понудама у Торе дел Мару или Мијасу. У поређењу са Естепоном, ова локација је више оријентисана ка живљем градском окружењу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
