Tämä tyylikäs huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, vakiintuneella Fuente Alohan yhteisöllä. Se tarjoaa hienostuneen tasapainon mukavuutta, tilaa ja elämäntyyliä Costa del Solin ensiluokkaisessa sijainnissa. Vilkkaiden palveluiden ympäröimänä, mutta rauhallisessa ja turvallisessa ympäristössä, se vangitsee modernin Välimeren elämän olemuksen. Asuminen täällä on vaivatonta ja aurinkoista, aamukahveista lähellä olevissa kahviloissa iltapäiviin uima-altaalla tai rannalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa, Fuente Alohan alueella, tarjoaa suoran pääsyn kaupunkiympäristöön ja sen palveluihin, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tekee kohteesta käytännöllisen sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellan palveluihin lisää alueen vetovoimaa.
Kohde soveltuu asukkaille, jotka arvostavat helppoa pääsyä kaupungin mukavuuksiin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja terveydenhuoltoon, samalla kun he nauttivat rauhallisesta asuinympäristöstä. Sen tarjoamat yhteisölliset palvelut, kuten uima-altaat ja sauna, tukevat aktiivista ja rentoa elämäntyyliä.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 2003, mikä tarkoittaa, että se ei ole uusin rakennuskohde, mutta se on valmis käyttöönotettavaksi. Tämän rakennusajankohdan asunnot tarjoavat tyypillisesti vakiintuneen yhteisön ja kypsiä puutarha-alueita. Rakennuksen ikä indikoi myös, että se on todennäköisesti kokenut aikaa kestävää suunnittelua ja rakentamista.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rantaa. Modernin rakennusajankohdan mukavuudet, kuten täysi automaatio ja älykotijärjestelmät, eivät välttämättä ole kaikilta osin edustettuina. Rakennuksen vanhempi ikä (2003) voi tarkoittaa, että energiatehokkuusstandardit eivät vastaa aivan uusimpia rakennuksia.
Ref: VL529487
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä vuonna 2003 valmistunut huoneisto tarjoaa vakiintuneen rakennuksen laadun. Vaikka tarkkoja materiaalivalintoja ei ole yksityiskohtaisesti eritelty, tyypillisesti tämän aikakauden rakennukset Costa del Solilla käyttävät kestäviä materiaaleja, kuten marmorilattioita ja laadukkaita kylpyhuonekalusteita. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Yhteisön tarjoamat tilat, kuten sisä- ja ulkouima-altaat sekä sauna, viittaavat korkeaan asumisviihtyvyyteen ja laadukkaaseen yhteisrakentamiseen. Terrassin olemassaolo tarjoaa lisätilaa ulkona nautiskeluun. Vaikka sisustus on täysin kalustettu, ostajalla on mahdollisuus päivittää pintamateriaaleja ja kalusteita omiin mieltymyksiinsä sopiviksi.
Tämän 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnon hintapyyntö on 550 000 euroa. Neliönhinnaksi muodostuu noin 3 437,5 euroa/m², kun otetaan huomioon 160 m²:n asuintila. Hinta heijastaa Nueva Andalucían arvostettua sijaintia lähellä palveluita ja golfkenttiä. Kohteen valmiusaste ja sijainti ensiluokkaisella alueella tukevat sen hintatasoa. Hinta on alkaen-hinta, ja se voi vaihdella tarjonnan ja markkinatilanteen mukaan. Tarkemmat tiedot saatavilla olevista yksiköistä ja mahdollisista eroista varustelussa tai näkymissä on syytä tarkistaa myyjältä.
Nueva Andalucían Fuente Alohan alueella sijaitseva asunto tarjoaa eläväisen kaupunkiasumisen ja rauhallisen yhteisön yhdistelmän. Päivät voivat kulua nauttien alueen lukuisten palveluiden äärellä: aamukahvit paikallisissa kahviloissa, lounas rannan tuntumassa ja iltapäivät ulkoaktiviteettien parissa. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan ja Marbellan keskustaan tarjoaa runsaasti illallis- ja ostosmahdollisuuksia. Alueen hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen, olipa kohde sitten paikallinen supermarket tai golfkenttä. Yhteisön tarjoamat uima-altaat ja vehreät puutarha-alueet luovat viihtyisän ja rentouttavan ympäristön arkeen, sopien erinomaisesti sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi. Täällä yhdistyvät aktiivinen elämäntyyli ja rentoutuminen Välimeren auringon alla.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarjoaa saumattoman yhdistelmän kaupunkiasumisen mukavuutta ja Välimeren elämäntyyliä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja monet arjen palvelut, kuten supermarketit, apteekki ja ravintolat, sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Läheiset kansainväliset koulut tekevät alueesta houkuttelevan myös lapsiperheille. Lyhyt etäisyys Puerto Banúsin satamaan ja Marbellan kaupunkiin tuo lisää ostos-, ravintola- ja viihdemahdollisuuksia. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja pysäkkejä on runsaasti, mikä vähentää riippuvuutta omasta autosta. Rannan läheisyys (301 m) tarjoaa mahdollisuuksia rentoutumiseen ja ulkoiluun meren äärellä.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían keskeisen sijainnin Costa del Solilla. Se korostaa huoneiston läheisyyttä rantaan, Puerto Banúsin satamaan, golfkenttiin ja Marbellan kaupunkiin. Alueen tiheä asutus ja palveluiden keskittyminen ovat nähtävissä, samoin kuin sen sijainti moottoriteiden ja muiden tärkeiden liikenneväylien varrella.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se on osa Málagan maakuntaa, joka on yksi Andalusian suosituimmista alueista matkailun ja asumisen kannalta. Marbella (7 km) tarjoaa laajemmat palvelut ja kaupunkielämän sykettä, kun taas Málaga (54 km) on maakunnan pääkaupunki ja tarjoaa kansainvälisen lentokentän sekä laajemman kulttuuritarjonnan. Algeciras (59 km) avaa yhteyksiä Gibraltarin salmen alueelle. Nueva Andalucía itsessään tunnetaan erityisesti golfkentistään ja luksusasunnoistaan.
Huoneistosta on erinomaiset yhteydet alueen tärkeimpiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja on lyhyen matkan sisällä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa helpon saavutettavuuden kansainvälisiltä matkustajilta. Supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja sairaalaan on vain 1,9 km. Alue on tunnettu lukuisista golfkentistään, joista lähimmät, kuten Golf Los Naranjos, ovat noin 2 kilometrin päässä. Sähköautojen latauspisteitä löytyy myös läheltä (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden, keskilämpötilan vaihdellessa 12, 26 °C välillä. Huoneisto sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja maaston kaltevuus rantaan on hyvin loiva (0,2 %), mikä takaa helpon pääsyn rannikolle. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Vuosittainen keskilämpötila on 17,8 °C, mikä edistää ulkoilmaelämää ja ulkona ajanviettoa. Alueella on runsaasti paikallisia juhlapäiviä, jotka tuovat vaihtelua arkeen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on monipuoliset virkistysmahdollisuudet. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Alue on tunnettu golfkentistään; Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat kaikki saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen liikuntaan. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tarjoavat veneilymahdollisuuksia ja rantakatuja.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se on osa Málagan maakuntaa, joka on yksi Andalusian suosituimmista alueista matkailun ja asumisen kannalta. Marbella (7 km) tarjoaa laajemmat palvelut ja kaupunkielämän sykettä, kun taas Málaga (54 km) on maakunnan pääkaupunki ja tarjoaa kansainvälisen lentokentän sekä laajemman kulttuuritarjonnan. Algeciras (59 km) avaa yhteyksiä Gibraltarin salmen alueelle. Nueva Andalucía itsessään tunnetaan erityisesti golfkentistään ja luksusasunnoistaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattaessa tätä asuntoa muihin alueen kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (€269,950 alkaen), Lantana Residencial Mijasissa (€205,000 alkaen) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (€259,000 alkaen), tämä huoneisto sijaitsee selvästi korkeammassa hintaluokassa. Hintaero selittyy Nueva Andalucían ja erityisesti Puerto Banúsin läheisyyden ensiluokkaisella sijainnilla, joka tunnetaan ylellisyydestään ja arvostetuista golfkentistään. Vaikka muut mainitut kohteet tarjoavat uusia rakennuksia ja mahdollisesti edullisempaa neliöhintaa, tässä kohteessa korostuvat sen kypsyys, vakiintunut yhteisö ja keskeinen sijainti palveluiden ja aktiviteettien ytimessä. Vuonna 2003 rakennettu kohde tarjoaa eri aikakauden rakennuslaatua ja tyyliä verrattuna täysin uusiin rakennuksiin, mutta sen 160 m²:n tilat ja yhteisön tarjoamat mukavuudet, kuten sisäuima-allas ja sauna, muodostavat merkittävän osan sen arvoa. Sijainti Nueva Andalucíassa on Costa del Solin halutuimpia alueita, mikä oikeuttaa korkeamman hintatason verrattuna esimerkiksi Torre del Mariin tai Esteponaan, jotka ovat kehittyviä alueita, mutta eivät välttämättä yhtä vakiintuneita tai yhtä keskeisesti golfin ja satamaelämän ympärille rakentuneita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
