Denna eleganta lägenhet ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, inom det etablerade samhället Fuente Aloha, och erbjuder en förfinad balans av komfort, utrymme och livsstil på ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Omgiven av levande bekvämligheter men ändå belägen i en lugn och säker miljö, fångar den essensen av modernt medelhavsliv. Lägenheten är en del av ett bostadsområde som byggdes 2003, vilket ger en känsla av mogenhet och etablering i ett dynamiskt område.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, vilket ger direkt tillgång till kusten och en urban miljö där bekvämligheter finns inom gångavstånd. Dess närhet till Puerto Banús (1,0 km) och Marbella (7 km) säkerställer att stadens puls och bekvämligheter är lättillgängliga, samtidigt som en lugn boendemiljö bibehålls. Läget erbjuder en harmonisk samverkan mellan tillgänglighet och avkoppling.
Denna bostad är utformad för dem som söker en livsstil präglad av bekvämlighet och solsken. Med närhet till bekvämligheter som stormarknader (353 m), apotek (64 m) och restauranger (69 inom 2 km), uppfyller den behovet av enkelhet i vardagen. Lägenheten passar både för heltidsboende och som ett fritidshus som kan lämnas utan tillsyn, tack vare den säkra och välskötta miljön.
Även om projektet färdigställdes 1970, representerar det ett etablerat bostadsområde som har stått sig över tid. Med tanke på att det byggdes för över 50 år sedan, har det genomgått eventuella moderniseringar och underhåll som är typiskt för sådana utvecklingar. Bostaden utgör en del av en mogen gemenskap, vilket ofta innebär en stabil miljö och väl etablerade faciliteter inom området.
Denna fastighet erbjuder inte nybyggnationens fördelar med de senaste designstandarderna eller garantierna. Den har en fast byggår (1970, indicativt) och saknar de senaste energieffektivitetsmärkningarna som ofta ses i nyproduktion. Fastigheten kan kräva moderniseringar för att möta nuvarande standarder och bekvämligheter, och erbjuder inte den omedelbara tillgång till nya faciliteter som nybyggda projekt kan ha.
Ref: VL529487
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för individer eller familjer som söker en aktiv livsstil nära havet och bekvämligheter. Den är väl lämpad för golfentusiaster, med flera golfbanor som ligger inom 2 km, inklusive Golf Los Naranjos. Paret som uppskattar närheten till marinan i Puerto Banús för dess restauranger och nattliv, men som också värdesätter lugnet i ett bostadsområde, kommer att finna detta attraktivt. Även investerare som letar efter en uthyrningsbar egendom i ett turistområde med hög efterfrågan kan överväga detta. Lägenhetens läge nära skolor (41 grundskolor, 28 högstadieskolor inom 2 km) kan också tilltala familjer med barn. Dessutom är den en bra bas för dem som vill utforska Costa del Sol, med Marbella bara 7 km bort och Málaga flygplats (45 km) lättillgänglig.
Fastigheten har en robust konstruktion med inslag av autentiska medelhavsmaterial, typiskt för byggnader från 1970-talet. Även om detaljer om specifika material inte anges, kan man förvänta sig golv i marmor eller kakel och robusta väggkonstruktioner. Lägenheten är fullt möblerad, vilket antyder en standard som är redo för omedelbar användning, potentiellt med en inredning som återspeglar dess ursprungliga byggår eller senare uppdateringar. Lägenheten har luftkonditionering för klimatkontroll. Den detaljerade listan över funktioner inkluderar ett förråd och ett tvättstuga, vilket ökar den praktiska användningen. Gemensamma utrymmen som inomhuspool, uppvärmd pool och bastu bidrar till en känsla av komfort och välbefinnande.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 550 000 €. Detta pris återspeglar dess läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område på Costa del Sol. Med två sovrum och två badrum över 160 m² boyta, representerar priset en investering i ett etablerat område med goda faciliteter. Utbudet av lägenheter i detta prisklass och storlek i Nueva Andalucía kan variera beroende på skick, utsikt och specifika bekvämligheter inom bostadsområdet. Det är viktigt att notera att detta pris är en utgångspunkt och kan påverkas av marknadsförhållanden och specifika fastighetsegenskaper vid tidpunkten för köpet.
Att bo i denna lägenhet i Nueva Andalucía innebär ett liv centrerat kring bekvämlighet och medelhavsliv. Morgonkaffet kan avnjutas på ett av de närliggande kaféerna, medan eftermiddagarna kan spenderas vid poolen eller på en av de närliggande stränderna som Playa de Puerto Banús (301 m). Kvällarna erbjuder möjligheter att uppleva energin i Puerto Banús, som ligger bara några minuter bort. Området är idealiskt för både heltidsboende och som en fritidsbostad, med restauranger, stormarknader och golfbanor inom bekvämt räckhåll. Den täta tillgången till bekvämligheter, som en närliggande matbutik (353 m) och apotek (64 m), bidrar till en smidig vardag. Dessutom finns det ett brett utbud av restauranger (69 inom 2 km) och andra fritidsaktiviteter som bidrar till en levande och aktiv livsstil.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara mitt i en dynamisk och bekväm miljö. Med en promenadavstånd till en stormarknad (353 m) och apotek (64 m), blir vardagliga sysslor enkla. Området är rikt på fritidsmöjligheter; 69 restauranger inom 2 km och 10 kaféer erbjuder ett brett utbud av kulinariska upplevelser. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och marinan i Puerto Banús (1,0 km) ger tillgång till kustliv och nöjesaktiviteter. För de som är intresserade av sport finns det flera golfbanor inom 2 km och sportcenter som Polideportivo San Pedro inom 2,9 km. Infrastrukturen är väl utvecklad med 50 kollektivtrafikshållplatser i närheten och enkel tillgång till vägar som leder till Marbella och vidare.
Denna lägenhet är belägen i Nueva Andalucía, ett område som är känt för sin närhet till Puerto Banús och dess marina. Kartan visar en miljö rik på bekvämligheter, med stränder, golfbanor och stadens puls inom bekvämt räckhåll. Denna placering ger en livsstil som kombinerar avkoppling vid kusten med enkel tillgång till service och underhållning.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, bara 7 km från den livliga staden Marbella och dess marina. Detta ger invånarna enkel tillgång till Marbellas bekvämligheter, butiker och restauranger. Större städer som Málaga, med sin internationella flygplats och kulturella erbjudanden, ligger 54 km bort. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 59 km bort. Lägenheten är positionerad för att erbjuda en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till de större urbana centra som definierar regionen.
Lägenheten har utmärkt tillgänglighet till både kust och stadsliv. Den ligger 301 meter från Playa de Puerto Banús och erbjuder enkel tillgång till stranden. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör internationella resor. För dagliga behov finns en stormarknad endast 353 meter bort och ett apotek 64 meter bort. Golfentusiaster har nära till flera banor, inklusive Golf Los Naranjos (2,0 km). För de som föredrar kollektivtrafik finns det 50 hållplatser och 10 busslinjer i närområdet, vilket underlättar resor till närliggande städer som Marbella (7 km) och Málaga (54 km).
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och en höjd av endast 10 meter över havet, är klimatet milt och behagligt. Läget nära kusten bidrar till en jämn temperatur med svalkande briser under sommaren. Bad säsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. De höga antalet soltimmar, typiskt för Costa del Sol, gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter året runt. Den flacka terrängen med en lutning på endast 0,2% mot stranden gör det lätt att röra sig i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger nära flera populära stränder, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Området är ett paradis för golfare, med flera välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom en kort radie. Förutom golf finns det sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och olika vattensporter vid marinan i Puerto Banús (1,0 km). Det stora antalet hotell (52) och turistbäddar (12781) i närheten indikerar en levande miljö med många fritids- och nöjesmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, bara 7 km från den livliga staden Marbella och dess marina. Detta ger invånarna enkel tillgång till Marbellas bekvämligheter, butiker och restauranger. Större städer som Málaga, med sin internationella flygplats och kulturella erbjudanden, ligger 54 km bort. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger 59 km bort. Lägenheten är positionerad för att erbjuda en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till de större urbana centra som definierar regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
I jämförelse med nyare projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía, till ett pris från 550 000 €, en annan typ av värde. Medan dessa projekt ofta fokuserar på modern design och energieffektivitet i nybyggnation, representerar den här fastigheten en möjlighet att förvärva en bostad i ett mer etablerat och centralt läge, nära lyxiga hamnar och välrenommerade golfbanor. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) ligger också i ett annat segment. Denna lägenhet har fördelen av att vara belägen i ett område som redan är fullt utvecklat med en etablerad infrastruktur och ett rikt utbud av tjänster inom gångavstånd. Priset återspeglar områdets prestige och dess närhet till exklusiva faciliteter som Puerto Banús. Området Nueva Andalucía, som helhet, erbjuder en högre prisnivå jämfört med mer kustnära eller mindre etablerade områden på Costa del Sol, men kompenserar med livsstil och bekvämlighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
