Este elegante apartamento se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, dentro de la consolidada comunidad de Fuente Aloha, en la prestigiosa Costa del Sol. Ofrece un equilibrio refinado entre confort, espacio y estilo de vida en una ubicación privilegiada. Rodeado de servicios vibrantes pero ubicado en un entorno tranquilo y seguro, captura la esencia de la vida mediterránea moderna, combinando la conveniencia urbana con la proximidad a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana establecida, este apartamento se beneficia de la proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, todos accesibles a pie. La cercanía a Puerto Banús y a playas como la Playa de Puerto Banús a tan solo 301 metros mejora la experiencia residencial, ofreciendo acceso inmediato a ocio y servicios costeros.
Diseñado para quienes buscan un estilo de vida cómodo y conectado, este apartamento satisface necesidades de conveniencia diaria. La distribución de 160 m² con dos dormitorios y dos baños maximiza la funcionalidad. La presencia de piscinas comunitarias, gimnasio y sauna añade valor para el bienestar, mientras que la terraza privada permite disfrutar del clima exterior.
Este edificio, construido en 2003, representa una fase residencial establecida en Nueva Andalucía. Aunque no es una nueva construcción, el estado de conservación 'Excelente' sugiere un mantenimiento cuidadoso. La propiedad está lista para habitar, ofreciendo una solución inmediata sin los plazos asociados a proyectos en fase de construcción.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, si bien se encuentra cerca de la costa. Las vistas se centran en el jardín y el entorno urbano. Tampoco se especifica la presencia de un sistema de climatización individualizado por estancia, más allá del aire acondicionado general. La antigüedad de la construcción (2003) implica que algunas instalaciones pueden no corresponder a los estándares energéticos más recientes.
Ref: VL529487
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo consolidado y accesible. Es una opción para quienes desean una residencia con todas las comodidades a poca distancia, incluyendo supermercados (a 353m) y farmacias (a 64m), ideal para quienes prefieren minimizar el uso del automóvil en su día a día. También atrae a golfistas, dada la proximidad a campos de renombre como Los Naranjos (2 km). La presencia de piscinas comunitarias, incluyendo una cubierta y climatizada, junto con sauna, la hace atractiva para aquellos que priorizan el bienestar y las actividades recreativas durante todo el año, incluyendo los meses de menor afluencia turística. La cercanía a Puerto Banús y playas como Playa de Puerto Banús (301m) complementa el atractivo para quienes disfrutan del ocio costero.
La vivienda, construida en 2003 y en excelente estado, presenta acabados orientados al confort y la funcionalidad. Se presume un nivel de calidad acorde con su construcción, con suelos de mármol o similar, comunes en la zona, y carpintería interior de madera. Las cocinas y baños suelen estar equipados con materiales duraderos y funcionales. El sistema de climatización general (aire acondicionado) asegura el confort térmico. Las zonas comunes incluyen piscinas (interior climatizada, exterior), sauna y jardines comunitarios, indicando una inversión en la calidad de vida de los residentes. Las vistas al jardín y al entorno urbano ofrecen un marco visual apacible.
La propiedad se ofrece a un precio de 550.000 €, correspondiendo a un apartamento de dos dormitorios y 160 m². Este precio posiciona la vivienda en el segmento medio-alto del mercado de apartamentos en Nueva Andalucía. La disponibilidad de unidades específicas y la variabilidad de precios dentro de la comunidad no se detallan, pero el precio anunciado se basa en las características actuales de la propiedad listada. La oferta se mantiene en 'Gereed' (Completed), indicando disponibilidad inmediata para la compra.
Este apartamento en Nueva Andalucía es ideal para quienes valoran un estilo de vida activo y conectado, con servicios al alcance de la mano. El ritmo diario se caracteriza por la facilidad de acceso a actividades: desde un café matutino en una cafetería cercana hasta una tarde en la playa o explorando el ambiente de Puerto Banús. La combinación de una urbanización segura con jardines comunitarios y la proximidad a comercios, restaurantes y campos de golf (como Los Naranjos a 2 km) fomenta un estilo de vida conveniente, adecuado tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
Vivir en Nueva Andalucía, en la comunidad de Fuente Aloha, significa estar inmerso en un entorno residencial con acceso directo a la vida activa de la Costa del Sol. A poca distancia se encuentran múltiples opciones de ocio y servicios: desde la marina de Puerto Banús (1 km) con su oferta gastronómica y comercial, hasta playas como la Playa de Puerto Banús (301 m). La presencia de 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km subraya la vitalidad de la zona. La buena conexión de transporte público, con 50 paradas cercanas y 10 líneas operativas, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchos desplazamientos cotidianos.
La ubicación de esta propiedad en Nueva Andalucía la sitúa en un punto neurálgico de la Costa del Sol, entre la vibrante vida de Puerto Banús y la oferta residencial consolidada. El mapa resalta la proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos, proporcionando una visión general de la conveniencia y el estilo de vida que ofrece el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Nueva Andalucía, esta propiedad se encuentra estratégicamente posicionada a 7 km de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y oferta de servicios de alta gama. A 54 km se halla Málaga, la capital provincial, un importante centro cultural y económico. Algeciras, a 59 km, ofrece acceso al Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad residencial de Nueva Andalucía mientras se mantiene una conexión fluida con los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol y sus respectivas infraestructuras y atractivos.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés es una característica clave de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, facilitando los viajes internacionales. La proximidad a playas como la Playa de Puerto Banús (a 301 m) y la Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) permite un acceso rápido al litoral. Para los aficionados al golf, campos de prestigio como Los Naranjos Golf Club (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) están a escasa distancia. Supermercados y farmacias se encuentran a menos de 400 metros, garantizando la conveniencia en las compras diarias.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves, con temperaturas que oscilan entre los 12°C y 26°C a lo largo del año. La altitud de la propiedad, a 10 metros sobre el nivel del mar, asegura un ambiente costero agradable. El suave desnivel hacia la playa (0.2%) hace que el acceso al litoral sea cómodo. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en los alrededores es extensa. La Playa de Puerto Banús se encuentra a 301 metros, ofreciendo acceso directo al mar. Otras playas cercanas incluyen Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km). La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a pocos minutos. Para el ocio activo, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.9 km). La presencia de marinas como Puerto Banús (1.0 km) añade un componente náutico a las opciones de esparcimiento.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Nueva Andalucía, esta propiedad se encuentra estratégicamente posicionada a 7 km de Marbella, una ciudad conocida por su glamour y oferta de servicios de alta gama. A 54 km se halla Málaga, la capital provincial, un importante centro cultural y económico. Algeciras, a 59 km, ofrece acceso al Estrecho de Gibraltar. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad residencial de Nueva Andalucía mientras se mantiene una conexión fluida con los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol y sus respectivas infraestructuras y atractivos.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Fuente Aloha, Nueva Andalucía, se distingue por su ubicación consolidada y la amplitud de sus 160 m². Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) ofrecen precios de entrada más bajos, generalmente en desarrollos más recientes o en localidades con una dinámica diferente, esta propiedad se sitúa en un segmento de mercado que valora la proximidad a servicios de alta gama y a núcleos de ocio como Puerto Banús. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) representa otra opción de nueva construcción, que podría ofrecer diseños más modernos pero posiblemente con una menor superficie o en ubicaciones menos céntricas en comparación con el acceso inmediato a amenities que ofrece Fuente Aloha. El precio de 550.000 € en Nueva Andalucía refleja la madurez de la zona, su infraestructura establecida y su atractivo como destino residencial y vacacional de prestigio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
