Проект в Нуэва Андалусия, Малага, представляет собой апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 160 м². Объект находится в районе Фуэнте Алоха, предлагая сбалансированное сочетание комфорта, пространства и стиля жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположение в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой на расстоянии пешей доступности обеспечивает удобство проживания, сочетая уединенность с активной городской жизнью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Нуэва Андалусия, вблизи Пуэрто Банус. Близость к пляжу (301 м до Playa de Puerto Banús) и городским удобствам, таким как супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м), делает местоположение практичным для повседневной жизни. Наличие 50 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км подчеркивает хорошую транспортную доступность.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит удобство городской жизни и близость к морю. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат, а также 160 м² жилой площади, подходит для пар или небольших семей. Возможность пользоваться общими бассейнами и сауной, а также близость к гольф-полям, удовлетворяет потребности в активном и расслабляющем отдыхе.
Объект построен в 2003 году и находится в состоянии 'готово'. Это означает, что никаких дальнейших строительных работ или этапов строительства не предвидится. Покупатель приобретает готовое жилье, что исключает риски, связанные с долгостроем или изменениями в ходе строительства. Инфраструктура комплекса полностью функционирует.
Объект не является новым строительством и был возведен в 2003 году. Он не предлагает панорамных видов на море с каждого окна, так как ориентация может быть разной. Проект не находится непосредственно на первой линии пляжа, ближайший пляж расположен в 301 метре. Квартира не обладает собственной приватной территорией, такой как большой сад, но имеет террасу.
Ref: VL529487
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для тех, кто ищет активный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль, с акцентом на удобство и доступность. Идеально для пар или небольших семей, которые ценят возможность дойти пешком до магазинов, ресторанов и пляжа. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям. Те, кто часто путешествует, найдут удобным расположение в 45 км от аэропорта Малага. Наличие крытого бассейна с подогревом и сауны делает его привлекательным для проживания круглый год, даже в прохладные месяцы. Также подойдет для инвесторов, рассматривающих недвижимость в оживленном районе с высоким туристическим потенциалом, благодаря близости к Пуэрто Банус и Марбелье.
Объект, построенный в 2003 году, предлагает качественную отделку, соответствующую стандартам того периода. Апартаменты имеют 160 м² жилой площади, спроектированной для максимального использования естественного освещения и создания ощущения открытого пространства. Интерьеры характеризуются светлыми тонами и функциональной планировкой, плавно переходящей во внешние зоны, такие как частная терраса. Хотя конкретные детали отделки (например, типы напольных покрытий, кухонные гарнитуры, сантехника) могут незначительно отличаться между квартирами и зависеть от индивидуальных решений предыдущих владельцев, общий уровень исполнения соответствует классу объекта. Центральное кондиционирование обеспечивает комфортный климат в любое время года. В комплексе предусмотрены общие зоны отдыха, включая сауну и крытый бассейн с подогревом, что повышает общий комфорт проживания.
Предлагаемые апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеют начальную цену от €550,000. Площадь объекта составляет 160 м². Поскольку объект построен в 2003 году и находится в состоянии 'готово', он доступен для немедленного приобретения. Важно отметить, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока, этажа, вида и окончательной отделки, если таковая была изменена собственником. Информация о наличии конкретных единиц и точных ценах должна быть уточнена на момент запроса.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает динамичный ритм, где городские удобства гармонично сочетаются с прибрежным стилем. Утренний кофе в одном из многочисленных кафе, расположенных в пределах пешей доступности, днем можно провести у бассейна или на близлежащем пляже. Вечером доступна энергия Пуэрто Банус, находящегося всего в нескольких минутах езды. Наличие ресторанов, супермаркетов, полей для гольфа и оздоровительных центров в шаговой доступности делает это место удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дома для отдыха. Проект предлагает развитую инфраструктуру для благополучия жильцов, включая крытый бассейн с подогревом, два открытых бассейна и сауну, что способствует активному и комфортному времяпрепровождению в течение всего года.
Нуэва Андалусия, часто называемая 'долиной гольфа', предлагает уникальное сочетание близости к морю и горным пейзажам. Жители этого района имеют легкий доступ к многочисленным ресторанам (69 в радиусе 2 км), магазинам, банкам (4) и аптекам (3). Урбанизированная среда обеспечивает удобство повседневной жизни, в то время как близость к Пуэрто Банус (1 км) и Марбелье (7 км) открывает доступ к более широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий. Наличие 41 начальной и 28 средних школ в пределах досягаемости говорит о развитой социальной инфраструктуре. Высокий уровень туристической активности (52 отеля, 12781 койко-место) создает оживленную атмосферу, особенно в туристический сезон.
Объект расположен в урбанизированном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус и Марбельи. Близость к пляжам, гольф-полям и развитой инфраструктуре делает это место привлекательным для любителей средиземноморского образа жизни. Карта демонстрирует высокую концентрацию объектов инфраструктуры и развлечений в непосредственной близости.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Она находится в непосредственной близости от престижного курорта Марбелья (7 км), что обеспечивает доступ к её развитой инфраструктуре и туристическим объектам. Город Малага, административный центр провинции, расположен в 54 км и предлагает аэропорт, культурные достопримечательности и более крупный городской рынок. Алхесирас (59 км) на западе открывает доступ к Гибралтарскому проливу. Такое расположение делает Нуэва Андалусию стратегически выгодной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
Расположение объекта обеспечивает превосходную транспортную доступность и близость к основным удобствам. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, доступны в пределах 2.2 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен на расстоянии около 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся всего в 2 км. Всего в районе насчитывается 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, что облегчает передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморскими чертами с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 17.8°C в год, с колебаниями от 12°C до 26°C. Благодаря 320 солнечным дням в году, здесь созданы благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Планировка объекта и его расположение позволяют наслаждаться солнечным светом. Высота над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает близость к побережью. Угол наклона к морю, 0.2%, что означает практически плоскую местность, облегчающую доступ к пляжам. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. В пределах нескольких километров расположены другие известные пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа поблизости находятся поля мирового класса: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В радиусе 2 км от объекта также располагается 69 ресторанов, что обеспечивает разнообразие гастрономических впечатлений. Развитая спортивная инфраструктура включает спортивные центры и площадки для различных видов активностей.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в провинции Малага, на южном побережье Испании, известном как Коста-дель-Соль. Она находится в непосредственной близости от престижного курорта Марбелья (7 км), что обеспечивает доступ к её развитой инфраструктуре и туристическим объектам. Город Малага, административный центр провинции, расположен в 54 км и предлагает аэропорт, культурные достопримечательности и более крупный городской рынок. Алхесирас (59 км) на западе открывает доступ к Гибралтарскому проливу. Такое расположение делает Нуэва Андалусию стратегически выгодной точкой для исследования всего региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, апартаменты в Нуэва Андалусия предлагают уникальное сочетание расположения и удобств. В отличие от проектов в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), которые могут предлагать более низкие цены, но расположены дальше от основных центров активности, этот объект находится в эпицентре Коста-дель-Соль. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) может быть более новым, но его расположение менее центральное по сравнению с Нуэва Андалусия. Данный объект, стоимостью от €550,000 за 160 м², ориентирован на покупателя, который ценит именно эту локацию, близость к Пуэрто Банус, гольф-полям и развитой инфраструктуре Марбельи. Цена отражает престижность района и доступ к высокоуровневым услугам. В то время как другие районы могут предлагать более доступные варианты, Нуэва Андалусия позиционируется как район с высокой стоимостью жизни и недвижимости, что обусловлено его статусом и ограниченным предложением подобных объектов в этой ценовой категории.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
