Denne bolig ligger i hjertet af Nueva Andalucía, inden for det etablerede område Fuente Aloha på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en balance mellem komfort, plads og livsstil i en attraktiv beliggenhed. Omgivet af faciliteter, men alligevel i et fredeligt og sikkert miljø, indfanger den essensen af moderne middelhavsliv. Med sin nærhed til Puerto Banús og stranden er dette en central base for at opleve regionens tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et etableret boligområde tæt på kysten, hvilket giver nem adgang til både bymæssige fornødenheder og strandliv. Den direkte forbindelse til lokale veje sikrer god mobilitet. Nærheden til marinaer og restauranter bidrager til områdets livlige atmosfære og giver direkte adgang til fritidsaktiviteter.
Med to rummelige soveværelser og to badeværelser, samt 160 m² boligareal, henvender denne bolig sig til dem, der søger komfort og funktionalitet. Den åbne planløsning og tilstedeværelsen af udendørsarealer understøtter en afslappet livsstil. Faciliteter som fælles swimmingpools og sauna bidrager til en høj livskvalitet.
Ejendommen blev opført i 2003 og er nu færdigbygget. Selvom den ikke er ny, er den velholdt, hvilket sikrer en umiddelbar beboelighed uden ventetid på byggeprocesser. Den etablerede struktur betyder, at den integrerer sig naturligt i det omkringliggende boligområde.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da den er placeret i et byområde med omkringliggende bebyggelse. Den er ikke en del af et nybyggeri, hvilket betyder, at den ikke kan tilpasses helt nye byggekrav eller designs. Selvom den er tæt på stranden, kræver det en kort rejse at nå den.
Ref: VL529487
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en etableret ejendom med adgang til et bredt udvalg af faciliteter og aktiviteter. Det er et passende valg for dem, der ønsker en central beliggenhed nær golfbaner, strande og natteliv, men stadig værdsætter et roligt og sikkert boligmiljø. Par eller små familier, der ønsker en bolig med god plads og adgang til fælles faciliteter som swimmingpools og sauna, vil finde denne lejlighed attraktiv. Den egner sig også godt for dem, der foretrækker at bo i gåafstand til restauranter og butikker og har brug for god forbindelse til den internationale lufthavn for hyppige rejser.
Ejendommen fra 2003 fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj standard for materialer og konstruktion. Den er fuldt møbleret, hvilket tilføjer værdi og bekvemmelighed for potentielle købere. Faciliteterne inkluderer aircondition for komfort året rundt. Fællesområderne, herunder swimmingpools og haver, er velholdte, hvilket bidrager til den generelle opfattelse af kvalitet. Privat underjordisk parkering og et separat opbevaringsrum er praktiske tilføjelser.
Prisen for denne lejlighed er angivet til €550.000. Dette afspejler dens placering i et attraktivt område på Costa del Sol og dens generelle faciliteter. Med 160 m² boligareal svarer prisen til ca. €3.437,50 per kvadratmeter. Ejendommen er færdigbygget og klar til overtagelse. Der er flere lignende ejendomme i området, men dette er en specifik enhed med et givent prisniveau. Priser i Nueva Andalucía kan variere betydeligt baseret på udsigt, faciliteter og byggeår.
Livet her er ubesværet og solrigt. Morgenkaffe på nærliggende caféer, eftermiddage ved poolen eller på stranden, og aftener i Puerto Banús' livlige atmosfære, kun få minutter væk. Med restauranter, supermarkeder, golfbaner og wellness-faciliteter inden for gåafstand, er omgivelserne velegnede til både permanent beboelse og som feriebolig. Området byder på et bredt udvalg af fritidsaktiviteter og faciliteter, der understøtter en aktiv og social livsstil. Den tætte beliggenhed til byens centrum og transportforbindelser gør det nemt at udforske regionen.
Området Nueva Andalucía er kendt for sin blanding af boliger, grønne områder og faciliteter. Med en gåafstand til supermarkeder, restauranter og apoteker er dagligdagen praktisk. Nærheden til den prestigefyldte Puerto Banús giver adgang til et bredt udvalg af spisesteder, butikker og en livlig atmosfære. Området er også et mekka for golfentusiaster med flere velrenommerede baner i nærheden. Den generelle atmosfære er præget af middelhavslivsstil, hvor afslapning og fritidsaktiviteter prioriteres.
Dette kort viser den centrale beliggenhed af ejendommen i Nueva Andalucía. Markørerne fremhæver nærheden til strande som Playa de Puerto Banús, vigtige golfbaner og den internationale lufthavn i Málaga. Områdets tætte bebyggelse og mange faciliteter, herunder restauranter og butikker, understreges.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret mellem den livlige kystby Marbella og det berømte Puerto Banús. Dette giver beboerne fordelene ved begge verdener: nærheden til Marbellas kulturelle tilbud og faciliteter (7 km) samt det glamourøse marina- og natteliv i Puerto Banús. Regionen omkring er præget af en stærk turismeindustri og et veletableret infrastruktur.
Med en afstand på 45 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er der god adgang til international transport. Strandene, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Byen Marbella er kun 7 km væk, hvilket giver yderligere muligheder for shopping, restauranter og kultur. Flere golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, ligger inden for en 2 km radius. Der er 50 offentlige transportstoppesteder inden for et begrænset område, hvilket understøtter mobilitet.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Området har rigeligt med solskinstimer, hvilket forlænger udendørsaktivitet sæsonen. Svømme-sæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Ejendommen ligger 10 meter over havets overflade, og skråningen mod stranden er meget flad (0.2%), hvilket indikerer en nem adgang til kysten uden stejle stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området er ideelt for strandelskere med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Der er flere andre strande inden for kort afstand, herunder Playa Canina Ventura del Mar. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner tæt på, såsom Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range golf lessons (2.0 km). Regionen tilbyder også forskellige sportsfaciliteter, herunder Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km), hvilket sikrer rigelige muligheder for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk placeret mellem den livlige kystby Marbella og det berømte Puerto Banús. Dette giver beboerne fordelene ved begge verdener: nærheden til Marbellas kulturelle tilbud og faciliteter (7 km) samt det glamourøse marina- og natteliv i Puerto Banús. Regionen omkring er præget af en stærk turismeindustri og et veletableret infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000), fremstår denne lejlighed i Nueva Andalucía til €550.000 som en betydeligt dyrere investering. Prisforskellen afspejler primært Nueva Andalucías prestige, den centrale beliggenhed nær Puerto Banús og de mere etablerede, ofte større, lejlighedskomplekser med omfattende fælles faciliteter. Mens de nævnte sammenligningsprojekter tilbyder nyere byggeri og lavere startpriser, kan de ligge længere fra de mest eftertragtede hotspots som golfdalen og de eksklusive marinaer. Ejendomme i dette prisleje i Nueva Andalucía henvender sig typisk til købere, der prioriterer beliggenhed og etablerede faciliteter over nybyggeri, og som søger en livsstil tæt på luksusbutikker, gourmetrestauranter og førsteklasses golfbaner. Den gennemsnitlige medieindkomst i provinsen Málaga på €16.450 understreger, at ejendomme i dette segment repræsenterer en højere ende af markedet, hvilket passer til den lokale købskraft og internationale investorprofil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
