Acest apartament elegant, situat în inima Noii Andaluzii, în comunitatea dezvoltată Fuente Aloha, oferă un echilibru rafinat între confort, spațiu și stil de viață, într-o locație de prim rang pe Costa del Sol. Înconjurat de facilități vibrante, dar amplasat într-un mediu liniștit și sigur, acesta surprinde esența vieții mediteraneene moderne. Proiectul este parte a unei comunități rezidențiale consolidate, oferind un cadru stabil și o atmosferă matură, potrivită pentru rezidență permanentă sau vacanțe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Nueva Andalucía, o zonă recunoscută pentru proximitatea față de servicii și facilități. Este situat la mică distanță de portul de agrement Puerto Banús și de plajele Marea Mediterană, oferind un acces facil la activități recreative și la centre urbane. Mediul înconjurător combină liniștea rezidențială cu vitalitatea urbană.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională și confortabilă într-o zonă mediteraneană. Spațiul interior de 160 m², cele două dormitoare și două băi sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și a facilita un stil de viață deschis. Facilitățile comune, precum piscinele și sauna, contribuie la un confort sporit și la o experiență rezidențială completă.
Construit inițial în 2003, acest apartament a fost finalizat și este disponibil imediat. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa excelentă și facilitățile actualizate reflectă o întreținere riguroasă. Proiectul face parte dintr-o dezvoltare rezidențială matură, ceea ce implică stabilitate în comunitate și infrastructură dezvoltată.
Acest apartament nu oferă o construcție nouă sau facilități de ultimă generație specifice proiectelor recente. De asemenea, priveliștile se concentrează pe grădinile comune și pe peisajul urban, nefiind garantate vederi panoramice extinse asupra mării sau munților. Deși amplasat într-o zonă activă, proiectul nu dispune de o conexiune directă la plajă.
Ref: VL529487
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care doresc să beneficieze de un stil de viață mediteranean activ, cu acces facil la facilități de recreere și servicii urbane. Este o alegere pertinentă pentru familii care caută un mediu sigur și bine conectat, cu școli internaționale în apropiere. De asemenea, se potrivește profesioniștilor care lucrează în regiune sau care apreciază proximitatea față de centrele de afaceri și de agrement, cum ar fi portul Puerto Banús. Cuplurile sau persoanele singure care aspiră la o locuință spațioasă, cu facilități de wellness incluse (piscină interioară încălzită, saună) și aproape de terenuri de golf, vor găsi, de asemenea, un mediu propice. Pentru investitori, locația și caracteristicile apartamentului îl recomandă ca o opțiune cu potențial de valorificare pe termen lung, având în vedere cererea constantă pentru proprietăți de acest tip în zona Costa del Sol.
Apartamentul, finalizat în 2003, prezintă finisaje de calitate ce reflectă standardele de construcție ale epocii. Interiorul, cu o suprafață de 160 m², este conceput pentru a maximiza lumina naturală și spațiul de locuit, cu o amenajare care favorizează un flux continuu între zone. Materialele utilizate, deși specifice perioadei de construcție, contribuie la un ambient confortabil și funcțional. Dotările includ climatizare, care asigură confort termic pe tot parcursul anului. Băile dispun de finisaje practice, iar bucătăria este echipată pentru uz zilnic. Spațiile exterioare private, precum terasa, oferă posibilitatea de a extinde zona de locuit în aer liber. Facilitățile comunitare, inclusiv piscinele interioare și exterioare, încălzite, și sauna, adaugă valoare experienței rezidențiale.
Apartamentul este listat la prețul de 550.000 €. Având în vedere suprafața de 160 m² și cele două dormitoare, acesta se încadrează în segmentul de piață mediu-superior pentru zona Nueva Andalucía. Prețul reflectă locația sa privilegiată, facilitățile comune extinse și accesul facil la diverse servicii și puncte de interes. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, eliminând timpii de așteptare asociați construcțiilor noi. Variația de preț pe piață în această zonă poate fi influențată de starea specifică a proprietății, etajul și orientarea, însă acest apartament oferă un punct de referință solid pentru evaluarea altor oferte similare.
Viața în acest apartament este caracterizată de o conveniență sporită și o expunere solară generosă. Diminețile pot începe cu o cafea la una dintre cafenelele din apropiere, urmate de după-amiezi petrecute la piscină sau pe plajă. Seara, energia vibrantă a portului Puerto Banús se află la doar câteva minute distanță. Cu restaurante, supermarketuri, terenuri de golf și facilități de wellness la mică distanță, locația este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca reședință secundară de tip „lock-and-leave”. Apropierea de școli internaționale și centre sportive completează imaginea unei zone rezidențiale dinamice și echilibrate.
Locuința este situată într-o zonă urbană dinamică, cu acces la numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Supermarketul se află la 353 m, iar farmacia la 64 m, asigurând nevoile cotidiene. Activitățile de agrement sunt variate, cu restaurante la 69 și cafenele la 10 în imediata apropiere. Pentru sănătate, există un centru medical la 1.9 km. Zonele verzi și spațiile comune ale complexului rezidențial oferă posibilități de relaxare. Mobilitatea este un avantaj major, cu multe servicii accesibile pe jos sau cu bicicleta, completând o viață urbană convenabilă și activă.
Apartamentul este amplasat în zona vibrantă Nueva Andalucía, pe Costa del Sol. Această locație beneficiază de proximitatea față de centre urbane, plaje și terenuri de golf. Harta vizualizează distanțele față de puncte de interes cheie, cum ar fi portul Puerto Banús, plajele și diverse facilități, oferind o perspectivă clară asupra avantajelor geografice ale proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, la aproximativ 7 km distanță. Această poziționare oferă echilibrul între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile unui oraș mai mare. Marbella, cu cei aproape 148.000 de locuitori, oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Orașul Málaga, un centru regional important cu peste 579.000 de locuitori, se află la 54 km, fiind accesibil pentru explorări culturale și comerciale.
Apartamentul oferă o accesibilitate remarcabilă. Cel mai apropiat supermarket este la 353 m, iar farmacia la 64 m, ambele la distanță de mers. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 301 m, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri și 10 linii, completează opțiunile de mobilitate, minimizând necesitatea utilizării unui autoturism personal pentru activitățile zilnice.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Zona se află la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu o pantă minimă de 0.2% către plajă, ceea ce indică o topografie predominant plată în proximitate. Aceste condiții favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un număr ridicat de ore de soare, caracteristic coastei spaniole.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apartamentul se află în proximitatea mai multor plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Puerto Banús (301 m). Alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru iubitorii de golf, există numeroase terenuri în zonă, precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Centrul sportiv Polideportivo San Pedro este la 2.9 km. Marina Puerto Deportivo José Banús, un centru important pentru activități nautice, se află la 1.0 km. Aceste facilități subliniază caracterul activ și recreativ al locației.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie a orașului Marbella, la aproximativ 7 km distanță. Această poziționare oferă echilibrul între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile unui oraș mai mare. Marbella, cu cei aproape 148.000 de locuitori, oferă o gamă largă de servicii, cultură și divertisment. Orașul Málaga, un centru regional important cu peste 579.000 de locuitori, se află la 54 km, fiind accesibil pentru explorări culturale și comerciale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest apartament din Nueva Andalucía, listat la 550.000 €, se poziționează într-un segment de piață superior. Prețul reflectă locația sa premium, în imediata apropiere a portului Puerto Banús și a plajelor, precum și facilitățile sale extinse, inclusiv piscină interioară încălzită și saună. În timp ce proiectele menționate oferă prețuri de pornire mai accesibile, ele sunt adesea situate în zone mai puțin centrale sau cu facilități mai restrânse. Nueva Andalucía este recunoscută pentru exclusivitatea sa, proximitatea față de terenuri de golf de renume și infrastructura sa dezvoltată, justificând astfel diferența de preț. Această proprietate se adresează unui cumpărător care prioritizează stilul de viață, conveniența și o locație de top pe Costa del Sol, mai degrabă decât prețul cel mai scăzut.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
