Dit ruime appartement, gelegen in de gevestigde gemeenschap van Fuente Aloha in Nueva Andalucía, biedt een uitgebalanceerde combinatie van comfort, ruimte en levensstijl. Het project, voltooid in 1970, is gesitueerd in een stedelijke omgeving aan de kust, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie combineert de levendigheid van de nabijgelegen Puerto Banús met de rust van een residentiële wijk, wat resulteert in een aantrekkelijk woonklimaat voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is direct gelegen aan de kust, binnen Nueva Andalucía, een wijk bekend om zijn stedelijke karakter en nabijheid tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten. De nabijheid van de zee en jachthavens zoals Puerto Banús, op slechts 1 kilometer afstand, versterkt de aantrekkingskracht van deze kustlocatie.
Dit appartement richt zich op kopers die een ruime leefruimte waarderen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor koppels of kleine gezinnen. De nadruk ligt op een comfortabel, praktisch en zonnig leven aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid om zowel te genieten van de lokale sfeer als van de nabijgelegen stranden.
Hoewel het appartement deel uitmaakt van een complex dat oorspronkelijk is gebouwd in 1970, is de focus hier op de bestaande structuur en de gemeenschappelijke faciliteiten die in latere jaren mogelijk zijn gemoderniseerd. Het project vertegenwoordigt een gerealiseerde woonoplossing, zonder verdere bouwplannen die de huidige bewoners zouden beïnvloeden. Dit biedt de zekerheid van een gevestigde woonomgeving.
Dit project biedt geen nieuwbouwkans, maar betreft een bestaande constructie uit 1970. Er is geen informatie beschikbaar over een energieprestatielabel of actuele renovatieplannen die de efficiëntie zouden kunnen verbeteren. De locatie, hoewel stedelijk, betekent ook dat er mogelijk meer omgevingsgeluid kan zijn in vergelijking met landelijkere gebieden.
Ref: VL529487
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor diverse kopersprofielen. Gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie kunnen profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen de regio) en de uitgebreide stedelijke voorzieningen. Voor wie een tweede woning zoekt, biedt het appartement een comfortabele uitvalsbasis om te genieten van de zon en de lokale cultuur, met de mogelijkheid om 'op slot en weg' te gaan dankzij de beveiligde gemeenschap. Investeerders kunnen de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio, waarderen. De nabijheid van golfbanen (5 banen binnen 2.3 km) en stranden (3 stranden binnen 3.1 km) maakt het aantrekkelijk voor recreanten. De stedelijke ligging met 50 OV-haltes binnen bereik kan ook kopers aanspreken die de voorkeur geven aan minder autogebruik.
Het appartement, gebouwd in 1970, is ontworpen om een comfortabele en functionele leefruimte te bieden. De interne indeling van 160 m² is gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht en het creëren van een open sfeer. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingen van de oorspronkelijke bouw niet gedetailleerd zijn, is de algemene staat van het appartement uitstekend, wat suggereert dat het onderhouden is door de jaren heen. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de aangeboden zwembaden (binnen, verwarmd en buiten), sauna en gemeenschappelijke tuinen, dragen bij aan een gevoel van kwaliteit en welzijn. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €550.000. De prijs reflecteert de locatie in een gevestigde gemeenschap aan de Costa del Sol, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve opties. Gezien de bouwfase (gerealiseerd in 1970) is dit een kans om een woning te verwerven in een populaire regio zonder de premie van volledig nieuwbouw. De specificaties van 160 m² woonoppervlak bieden een substantiële leefruimte. Beschikbaarheid is gebaseerd op de huidige marktcondities; exacte details over de unit zelf worden bepaald door de verkopende partij.
Dit appartement in Fuente Aloha, Nueva Andalucía, belichaamt de mediterrane levensstijl met een focus op gemak en toegankelijkheid. De dagelijkse routine kan beginnen met een koffie in een nabijgelegen café, gevolgd door een wandeling naar de supermarkt voor verse producten. De nabijheid van diverse golfbanen zoals Los Naranjos (2.0 km) en de kustlijn met stranden als Playa de Puerto Banús (301 m) biedt volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving garandeert een levendige sfeer, met 69 restaurants en tal van andere voorzieningen binnen een straal van 2 km. Het appartement zelf, met 160 m² woonoppervlak, is ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en een gevoel van ruimte te creëren, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een verwarmd binnenzwembad en twee buitenzwembaden, bevorderen ontspanning en welzijn het hele jaar door. De beveiligde, afgesloten gemeenschap biedt daarnaast gemoedsrust.
Dit appartement bevindt zich in het hart van Nueva Andalucía, een levendige stedelijke zone binnen de gemeente Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, wat resulteert in een dynamisch dagelijks leven. Op loopafstand vindt men supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en diverse eetgelegenheden (69 restaurants binnen 2 km). De nabijheid van Puerto Banús (1 km) biedt toegang tot een bruisend sociaal leven met jachthavens, boetieks en uitgaansgelegenheden. De regio Marbella staat bekend om zijn infrastructuur, met goede verbindingen naar omliggende steden en de luchthaven van Málaga (45 km). Het brede aanbod aan onderwijsinstellingen en gezondheidszorg (5 centra binnen 2 km) draagt bij aan de geschiktheid voor permanente bewoning.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk aan de Costa del Sol, gunstig gelegen ten opzichte van Marbella en de bekende jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en een breed scala aan stedelijke voorzieningen, wat de centrale en toegankelijke ligging van het project onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, binnen de gemeente Marbella. Deze locatie positioneert het project centraal aan de Costa del Sol, met Marbella op slechts 7 km afstand en de provinciehoofdstad Málaga op 54 km. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, evenals internationale verbindingen via de luchthaven van Málaga. De gemeente Marbella zelf staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfresorts en stranden, wat de aantrekkingskracht van deze locatie verder versterkt. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van stedelijke centra.
De bereikbaarheid van dit appartement is significant, dankzij de ligging in Nueva Andalucía. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.3 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar binnen circa 45 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, terwijl grotere steden als Marbella op 7 km afstand liggen en Málaga op 54 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-haltes en 10 lijnen in de directe omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een subtropisch klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor milde temperaturen gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De vlakke helling van 0.2% richting het strand duidt op een grotendeels vlak terrein in de directe omgeving. Hoewel Nueva Andalucía een stedelijke omgeving is, biedt de nabijheid van de kust en de groene golfbanen een zekere mate van natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit appartement zijn divers en talrijk. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, ideaal voor dagelijkse strandbezoeken. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er vijf golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en Golf Los Naranjos (2.0 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse sportcentra bieden opties voor actieve vrijetijdsbesteding. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), voegt een maritiem element toe aan het recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, binnen de gemeente Marbella. Deze locatie positioneert het project centraal aan de Costa del Sol, met Marbella op slechts 7 km afstand en de provinciehoofdstad Málaga op 54 km. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen, evenals internationale verbindingen via de luchthaven van Málaga. De gemeente Marbella zelf staat bekend om zijn luxe levensstijl, golfresorts en stranden, wat de aantrekkingskracht van deze locatie verder versterkt. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de dynamiek van stedelijke centra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía biedt een unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en kustligging, wat het onderscheidt van projecten in meer afgelegen gebieden zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas. De prijsstelling van €550.000 voor 160 m² plaatst het in het hogere segment, wat deels verklaard wordt door de locatie nabij Marbella en Puerto Banús, bekend om hun exclusiviteit en prijsniveau. Vergeleken met projecten in Estepona zoals Etherna Homes 2, die doorgaans nieuwbouw betreffen en mogelijk lagere vanaf-prijzen hebben, biedt dit appartement een bestaande, gevestigde woonstructuur met reeds ontwikkelde gemeenschappelijke faciliteiten. De directe nabijheid tot een breed scala aan voorzieningen, waaronder 69 restaurants en 5 golfbanen binnen een paar kilometer, is een significant voordeel ten opzichte van projecten die verder van stedelijke centra liggen. De focus op een stedelijke levensstijl met alles op loop- of korte fietsafstand is een belangrijk kenmerk dat dit project onderscheidt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
