Dette prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, et etablert boligområde i Marbella, kjent for sin nærhet til fasiliteter og Middelhavslivet. Med en beliggenhet som kombinerer urban bekvemmelighet med kystnære gleder, tilbyr leiligheten en solid base for de som søker en livsstil preget av sol, kultur og rekreasjon. Området tiltrekker seg en internasjonal befolkning og tilbyr et bredt spekter av aktiviteter og tjenester for innbyggerne.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en sentral beliggenhet i Nueva Andalucía, med umiddelbar nærhet til alt livet har å tilby. Kystlinjen og strandpromenaden er lett tilgjengelig, noe som gir enkel tilgang til sjøen og strandlivet. Området er preget av en blanding av boligbebyggelse og kommersielle sentre, noe som sikrer at de fleste daglige behov kan dekkes til fots.
Prosjektet tilrettelegger for en avslappet livsstil hvor funksjonalitet møter komfort. Leiligheten er utformet for å maksimere naturlig lys og tilbyr praktiske løsninger for både fastboende og feriegjester. Tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og sauna bidrar til en høy livskvalitet og gir muligheter for avslapning og velvære.
Bygningen ble ferdigstilt i 1970, og representerer en etablert del av boligmassen i Nueva Andalucía. Selv om det ikke er et nybyggprosjekt, har leiligheten fordelen av å være lokalisert i et område med moden infrastruktur. Potensielle kjøpere bør vurdere eksisterende byggeår ved vurdering av vedlikeholdsstatus og eventuelle moderniseringsbehov.
Denne eiendommen tilbyr ikke utsikt over havet fra selve leiligheten, selv om den ligger nær kysten. Det er heller ingen privat hage tilknyttet enheten, men tilgang til velholdte fellesarealer. Prosjektet har ingen spesifikke øko-sertifiseringer synliggjort i tilgjengelig data, og energikarakteren reflekterer byggeåret.
Ref: VL529487
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for individer eller par som søker en etablert base på Costa del Sol, med enkel tilgang til alt. Den egner seg for de som ønsker å bo nært golfbaner, som det finnes flere av i umiddelbar nærhet. Familier som foretrekker umiddelbar tilgang til skoler og fritidsaktiviteter vil også finne dette attraktivt. For de som reiser ofte, er den moderate avstanden til Málaga lufthavn en klar fordel. Leiligheten kan fungere både som en permanent bolig, en feriebolig som krever lite vedlikehold ('lock-and-leave'), eller som en investeringseiendom med potensial for utleie grunnet den populære beliggenheten.
Leiligheten, bygget i 1970, har blitt vedlikeholdt og tilbyr en funksjonell standard. Selv om spesifikke detaljer om materialvalg ikke er gitt, indikerer beskrivelsen en leilighet med god plassutnyttelse og fokus på naturlig lys. Tilstedeværelsen av klimaanlegg sikrer komfort gjennom de varmere månedene. Fellesarealene, inkludert svømmebasseng og sauna, bidrar til en generell opplevelse av kvalitet innenfor boligkomplekset. Standarden på interiør og eksteriør bør vurderes nøye av potensielle kjøpere ved en inspeksjon.
Leiligheten er priset til €550.000, noe som plasserer den i det øvre segmentet for leiligheter i området, men reflekterer beliggenheten og fasilitetene som tilbys. Med 160 m² boareal og 2 soverom, gir dette en kvadratmeterpris som er konkurransedyktig gitt standarden og beliggenheten. Tilgjengeligheten er umiddelbar da bygget er ferdigstilt. Prosjektets prisnivå bør ses i sammenheng med tilbudet av felles fasiliteter som innendørs og utendørs svømmebasseng, samt sauna.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Marbellas dal', tilbyr en livsstil som balanserer ro med tilgjengelighet. Leiligheten ligger i et etablert strøk hvor dagliglivet sentrerer rundt bekvemmelighet og fritid. Med supermarkeder, restauranter og apotek kun få minutters gange unna, blir hverdagen ukomplisert. Kjøpere vil finne at området byr på et rolig bomiljø utenfor de travleste ferieperiodene, men med et livlig tilbud av kafeer og spisesteder gjennom hele året. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et mer pulsende natteliv og eksklusive butikker for de som søker det. Dette gjør stedet egnet for de som verdsetter både privatliv og enkel tilgang til sosiale og kommersielle aktiviteter.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å være en del av et dynamisk og internasjonalt samfunn. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (69 innenfor 2 km) og kafeer (10), noe som sikrer et rikt sosialt liv. Tilgang til helsetjenester, inkludert 5 helsesentre og 1 tannlege innenfor kort rekkevidde, gir trygghet. Nærheten til Puerto Banús (1 km) tilbyr en maritim atmosfære med yachter, eksklusive butikker og restauranter. Dette skaper en livsstil som kombinerer roen i et boligområde med tilgangen til byens fasiliteter og uteliv.
Dette kartet viser Nueva Andalucía, en sentral enklave innenfor Marbella på Costa del Sol. Området er kjent for sin tetthet av golfbaner, sin nærhet til den glamorøse marinaen Puerto Banús og sitt brede utvalg av fasiliteter. Kartet illustrerer hvordan prosjektet er plassert i et velutviklet urbant miljø med god tilgang til både kysten og innlandet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en del av den større Marbella-kommunen, strategisk plassert mellom kysten og fjellene. Dens beliggenhet gir en sentral posisjon på Costa del Sol. Avstanden til den historiske byen Marbella er kun 7 km, mens provinshovedstaden Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, ligger 54 km unna. Dette gir en god balanse mellom en roligere livsstil i et etablert boligområde og tilgang til større byers tjenester og transportknutepunkter.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía gir utmerket tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna, noe som gir enkel tilgang til kysten. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innenfor en 2 km radius. Málaga-Costa del Sol lufthavn er omtrent 45 km unna, noe som gjør reiser internasjonalt praktisk. Offentlig transport er godt representert med 50 OV-stopp og 10 OV-linjer, noe som reduserer behovet for privatbil.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Kystlinjen i Nueva Andalucía nyter godt av Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Området har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, med et svømme-sesong som varer rundt 4 måneder hvor sjøtemperaturen holder seg over 20°C. Med en beliggenhet kun 10 meter over havet, er det minimal høydeforskjell mot kysten, og hellingen mot stranden er svært slak (0.2%), noe som bidrar til enkel tilgang. Området mottar rikelig med sollys, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Leiligheten tilbyr umiddelbar nærhet til kystaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og er en av flere strender som lett kan nås. For de som foretrekker grønne områder, er området et mekka for golfspillere, med baner som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) innen rekkevidde. Sportssentre som Polideportivo San Pedro ligger også i nærheten, noe som gir muligheter for variert fysisk aktivitet. Den kombinerte tilgangen til strand, golf og idrettsanlegg dekker et bredt spekter av fritidsinteresser.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en del av den større Marbella-kommunen, strategisk plassert mellom kysten og fjellene. Dens beliggenhet gir en sentral posisjon på Costa del Sol. Avstanden til den historiske byen Marbella er kun 7 km, mens provinshovedstaden Málaga, med sin internasjonale flyplass og kulturelle tilbud, ligger 54 km unna. Dette gir en god balanse mellom en roligere livsstil i et etablert boligområde og tilgang til større byers tjenester og transportknutepunkter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten i Nueva Andalucía et høyere prisnivå. Dette reflekterer sannsynligvis den mer etablerte og ettertraktede beliggenheten innenfor Marbella, nær fasiliteter som Puerto Banús og et stort antall golfbaner. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan tilby nyere konstruksjon eller lavere inngangspris, tilbyr dette prosjektet en livsstil knyttet til et av de mest kjente områdene på Costa del Sol. Tilstedeværelsen av fellesfasiliteter som innendørs oppvarmet basseng og badstue, samt den store boarealet på 160 m², bidrar til den høyere verdien. Kjøpere som vurderer dette prosjektet, søker trolig en kombinasjon av beliggenhet, fasiliteter og etablerte omgivelser fremfor nybygg eller lavere kostnader.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
