Elegancki apartament położony w sercu Nueva Andalucía, w obrębie ustalonej społeczności Fuente Aloha. Oferuje wyrafinowane połączenie komfortu, przestrzeni i stylu życia w doskonałej lokalizacji na Costa del Sol. Otoczony tętniącymi życiem udogodnieniami, a jednocześnie znajdujący się w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, doskonale oddaje esencję nowoczesnego śródziemnomorskiego życia. Jest to nieruchomość zbudowana w 2003 roku, która wciąż prezentuje się w doskonałym stanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz kluczowych punktów, jak supermarkety (353 m) i apteki (64 m), zapewnia codzienną wygodę. Lokalizacja ta ułatwia dostęp do dynamicznego życia w Puerto Banús, oddalonego o zaledwie kilka minut.
Nieruchomość, o powierzchni 160 m², oferuje dwie przestronne sypialnie i dwie łazienki. Projekt zorientowany na maksymalizację naturalnego światła i otwartą przestrzeń dzienną sprzyja stylowi życia łączącemu wnętrza z zewnętrzem. Udogodnienia takie jak kryty, podgrzewany basen, dwa odkryte baseny i sauna odpowiadają na potrzeby osób poszukujących komfortu, relaksu i aktywności.
Budynek został oddany do użytku w 2003 roku, co oznacza, że jest to ugruntowana, choć wciąż stosunkowo nowa konstrukcja. Lokalizacja w Fuente Aloha, znanej dzielnicy Nueva Andalucía, gwarantuje stabilność i dojrzałość otoczenia. Projekt nie jest nowym budownictwem, ale jego stan i wykończenie są oceniane jako doskonałe, co przekłada się na gotowość do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ani prywatnego basenu. Ze względu na miejskie położenie, bezpośrednie sąsiedztwo ulic i innych budynków może ograniczać poczucie prywatności w niektórych częściach nieruchomości. Określenie "gotowe do zamieszkania" oznacza, że nie jest to projekt w budowie i nie oferuje możliwości personalizacji na tym etapie. Ponadto, nie jest to nowa budowa, więc niektóre rozwiązania mogą być zgodne ze standardami z 2003 roku.
Ref: VL529487
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób poszukujących aktywnego stylu życia w słonecznym klimacie, ceniących bliskość plaż, portów i pól golfowych. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieć wszystko w zasięgu ręki, od codziennych zakupów po rozrywki i obiekty sportowe. Dla par lub małych rodzin, które szukają komfortowego miejsca do stałego zamieszkania lub jako drugi dom, oferuje on przestronność i dostęp do udogodnień takich jak baseny i sauna. Osoby często podróżujące docenią bliskość lotniska w Maladze (45 km). Również miłośnicy golfa znajdą liczne pola w promieniu 2-3 km. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu zapewni spokój i bezpieczeństwo, co jest ważne dla osób szukających stabilnego i przyjemnego środowiska do życia.
Apartament został zbudowany w 2003 roku i jest opisany jako w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. Choć konkretne materiały nie są wyszczególnione, standardowe wykończenie dla tego typu nieruchomości na Costa del Sol obejmuje zwykle podłogi z kamienia naturalnego lub wysokiej jakości płytek, drewniane drzwi i okna, a także nowoczesne łazienki i kuchnie. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. W budynku dostępne są udogodnienia takie jak kryty i odkryty basen oraz sauna, które podnoszą standard życia. Stan „doskonały” wskazuje, że wszelkie prace remontowe i konserwacyjne były prowadzone na bieżąco.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 550 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy. Ze względu na lokalizację w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía i oferowane udogodnienia, cena odzwierciedla wartość nieruchomości w tej prestiżowej części Costa del Sol. Różnorodność dostępnych apartamentów w regionie, od mniejszych jednostek po luksusowe penthousy, wpływa na szeroki zakres cenowy na rynku. Ten konkretny apartament plasuje się w segmencie średnio-wysokim, oferując przestronność i jakość wykończenia w stosunku do ceny.
Życie w tym apartamencie w Nueva Andalucía to połączenie wygody i śródziemnomorskiego klimatu. Poranki można rozpocząć od kawy w pobliskiej kawiarni, a popołudnia spędzić przy basenie lub na plaży. Wieczory to czas na odkrywanie atmosfery Puerto Banús, oddalonego o zaledwie kilka minut. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do restauracji, supermarketów, pól golfowych i obiektów odnowy biologicznej, co czyni to miejsce odpowiednim zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako bezpieczny dom wakacyjny. Społeczność Fuente Aloha oferuje spokój i bezpieczeństwo, a utrzymane ogrody dodają uroku otoczeniu. Jest to przestrzeń zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie, z naciskiem na integrację przestrzeni wewnętrznych z zewnętrznymi, co sprzyja relaksowi i aktywnemu trybowi życia.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, w obrębie Fuente Aloha, zapewnia codzienne życie w bliskości wszelkich niezbędnych udogodnień. W promieniu 353 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest oddalona o zaledwie 64 metry. Restauracje (69 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10) oferują bogactwo możliwości kulinarnych i towarzyskich. Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), sprzyja rekreacji nadmorskiej. Dostęp do transportu publicznego poprzez 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu, choć posiadanie pojazdu zwiększa mobilność w bardziej oddalone obszary.
Lokalizacja apartamentu znajduje się w Nueva Andalucía, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Malaga. Jest to obszar znany z bliskości plaż, pól golfowych i życia nocnego Puerto Banús. Mapa wizualizuje centralne położenie w stosunku do kluczowych punktów, takich jak plaża, marina, sklepy i główne drogi, podkreślając wygodę dostępu do lokalnych atrakcji i infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, strategicznie usytuowanym obszarze w pobliżu Marbelli (7 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do uroków większych miast, takich jak Marbella z jej bogatą ofertą kulturalną i handlową, a także stolicy prowincji, Malagi (54 km), która oferuje szerokie możliwości transportowe i kulturalne. Bliskość Algeciras (59 km) otwiera dalsze możliwości podróżowania. Położenie w pobliżu popularnych ośrodków turystycznych, jak Puerto Banús, sprawia, że jest to dynamiczna, ale jednocześnie spokojna okolica.
Apartament jest doskonale skomunikowany z kluczowymi punktami regionu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 45 km w linii prostej, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. W odległości 2 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos. Centrum miasta Marbella jest oddalone o 7 km, a liczne sklepy i restauracje są w zasięgu spaceru, co potwierdza strategiczne położenie nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą około 17.8°C i minimalnymi wahaniami między 12-26°C. Okres do pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 10 metrów, co zapewnia płaski teren (nachylenie 0.2% do plaży) i bliskość wybrzeża. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość natury jest dostępna poprzez liczne tereny zielone i pola golfowe w okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía zapewnia łatwy dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości 301 metrów. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, w odległości 2 km zlokalizowane są pola takie jak Golf Los Naranjos i The Range golf lessons. Dodatkowo, w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km) i baseny, w tym kryty i odkryty basen w samym kompleksie Fuente Aloha.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, strategicznie usytuowanym obszarze w pobliżu Marbelli (7 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do uroków większych miast, takich jak Marbella z jej bogatą ofertą kulturalną i handlową, a także stolicy prowincji, Malagi (54 km), która oferuje szerokie możliwości transportowe i kulturalne. Bliskość Algeciras (59 km) otwiera dalsze możliwości podróżowania. Położenie w pobliżu popularnych ośrodków turystycznych, jak Puerto Banús, sprawia, że jest to dynamiczna, ale jednocześnie spokojna okolica.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía wyróżnia się wyższą ceną, co jest odzwierciedleniem jego prestiżowej lokalizacji i oferowanych udogodnień. Podczas gdy wspomniane projekty mogą oferować nowsze budownictwo lub inne typy nieruchomości, ten apartament plasuje się w kategorii obiektów gotowych do zamieszkania, z ugruntowaną infrastrukturą i sprawdzonym standardem życia w jednej z najbardziej pożądanych stref Costa del Sol. Bliskość Puerto Banús, renomowanych pól golfowych oraz plaż, wraz z kompleksem basenów i sauną, uzasadniają jego pozycjonowanie cenowe na rynku. Region Costa del Sol charakteryzuje się zróżnicowanym rynkiem, od tańszych opcji w mniej centralnych lokalizacjach, po ekskluzywne nieruchomości w Marbelli i okolicach, gdzie ten apartament stanowi stabilną propozycję w swojej kategorii.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
