Nueva Andalucía'da yer alan bu zarif daire, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde konfor, alan ve yaşam tarzının rafine bir dengesini sunmaktadır. Fuente Aloha topluluğu içinde yer alan proje, canlı olanaklarla çevrili ancak huzurlu ve güvenli bir ortamda konumlanmıştır. Modern Akdeniz yaşamının özünü yakalamaktadır. Bu konut, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim ile sakin bir yaşam tarzını bir araya getirme potansiyeli sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Nueva Andalucía'nın merkezinde, plaja ve popüler Puerto Banús marinasına yakın bir konumda bulunmaktadır. Kentsel çevrede yer alması, günlük yaşam için gerekli olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, bölgenin sunduğu sosyal ve eğlence imkanlarına da kolay ulaşım sunmaktadır. Bu konum, hem hareketli bir yaşam tarzını hem de mahremiyeti bir arada sunmaktadır.
Bu konut, hem tam zamanlı yaşam hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Yakındaki kafelere, havuz alanlarına ve plajlara kolay erişim, rahat bir yaşam tarzı vaat eder. Süpermarketler, golf sahaları ve sağlık tesislerinin yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Güvenlikli site ve sunulan olanaklar, huzurlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Proje, 1970'lerin başında tamamlanmış olup, bölgenin yerleşik dokusuna entegre olmuş bir yapıdır. Mevcut yapısı, modern yaşam standartlarına uygun olarak yenilenmiş ve geliştirilmiş olabilir. Bu eski yapı, yeni projelere kıyasla bölgenin karakteristiğini yansıtmakta ve oturmuş bir topluluk içinde yaşam imkanı sunmaktadır. Orijinal yapının korunarak modernize edildiği düşünülmektedir.
Proje, sınırlı sayıda üniteye sahip olmanın yanı sıra, tamamen yeni bir yapı olmamasından dolayı modern inşaat standartlarına göre bazı sınırlamalar içerebilir. Enerji verimliliği açısından güncel standartların altında kalabilir. Peyzaj ve ortak alanlar, yeni projelerdeki gibi geniş ve kişiselleştirilebilir olmayabilir. Bu durum, potansiyel alıcıların beklentilerini yönetmek açısından önemlidir.
Ref: VL529487
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, aktif bir yaşam tarzını benimseyen, ancak aynı zamanda mahremiyet ve konfor arayan bireyler veya çiftler için uygun olabilir. Golf tutkunları, yakındaki dünyaca ünlü golf sahalarına kolay erişim sayesinde bu konumu cazip bulabilirler. Deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için plaja olan yakınlığı önemli bir çekim faktörüdür. Ayrıca, Puerto Banús'un sunduğu sosyal olanaklar ve gece hayatı, bu bölgeyi hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için ideal kılmaktadır. Tam zamanlı ikamet edenler için yeterli olanaklara sahip olması, tatil amaçlı kullananlar için ise 'kilitle ve git' tarzı bir yaşam sunması, bu konutu geniş bir alıcı kitlesine hitap eder hale getirmektedir. Konum, hem dinlenmek hem de eğlenmek isteyenler için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Bu daire, 2003 yılında inşa edilmiş olup, o dönemin inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Konut, genel olarak iyi durumda olup, potansiyel alıcıların beklentilerine uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. İç mekanlar, doğal ışığı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmış ve ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Geniş odalar ve açık plan yaşam alanları, modern bir yaşam tarzına uyum sağlamaktadır. Özel dış mekan alanları, iç ve dış mekan yaşamını entegre ederek yaşam kalitesini artırmaktadır. Site bünyesinde yer alan ısıtmalı kapalı yüzme havuzu, iki adet açık yüzme havuzu ve sauna gibi olanaklar, yüksek yaşam standartlarını desteklemektedir. Site, özel yeraltı otoparkı ve depo odası gibi pratik unsurları da içermektedir.
Proje, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip 160 m²'lik bir daire için 550.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, konumu, büyüklüğü ve sunulan olanakları göz önüne alındığında, bölgedeki benzer nitelikteki mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Farklı katlarda veya farklı manzaralara sahip daireler için fiyatlandırmada değişiklikler görülebilir. Mevcut stok durumu ve pazar dinamikleri, projenin genel fiyatlandırma stratejisini etkilemektedir. Satışa sunulan sınırlı sayıda ünite olması, talebin yüksek olabileceği anlamına gelmektedir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, kentsel kolaylık ile Akdeniz yaşam tarzının birleştiği bir noktada bulunmaktadır. Günlük yaşam, sabahları yakındaki bir kafede kahve içmek, öğleden sonraları havuz başında veya plajda dinlenmek ve akşamları ise kısa bir mesafedeki Puerto Banús'un canlı atmosferini deneyimlemekten oluşabilir. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve spor tesisleri gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, otomobil kullanımını minimize etme potansiyeli sunmaktadır. Bu durum, hem tam zamanlı ikamet edenler hem de tatil amaçlı konut arayanlar için pratik bir yaşam sunmaktadır. Güvenlikli site ve iyi bakımlı ortak alanlar, sakin ve keyifli bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Bölge, yıl boyunca yaşamak için gerekli tüm olanakları sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın 'Altın Üçgeni' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır ve golf sahaları, lüks villalar ve çeşitli hizmetlerle çevrilidir. Bu daire, kentsel bir ortamda yer almakla birlikte, yeşil alanlara ve dinlenme imkanlarına da kolay erişim sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, restoranlar ve eczaneler günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, Marbella ve Puerto Banús gibi popüler merkezlere yakınlığı, kültürel etkinliklere, alışverişe ve gurme restoranlara erişim sağlamaktadır. Bölge, hem sakin bir yaşam tarzı hem de hareketli sosyal bir çevre arayanlar için dengeli bir yaşam sunmaktadır. Eğitim kurumlarına ve sağlık hizmetlerine yakınlık, aileler için de cazip bir seçenek oluşturmaktadır.
Bu harita, dairenin Nueva Andalucía'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Plaja, marina, golf sahaları ve şehir merkezine olan yakınlığı görsel olarak anlaşılmaktadır. Harita, projenin sunduğu yaşam tarzı ve kolaylıklar hakkında bir ön fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen bir bölgedir. Bu konum, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır ve bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzını, doğal güzellikleri ve kültürel zenginlikleri bir araya getirmektedir. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olması, bölgenin sunduğu olanaklara ve hizmetlere kolay erişim sağlarken, daha büyük şehirler olan Málaga (54 km) ve Algeciras'a (59 km) da makul mesafede konumlanmıştır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek isteyenler için stratejik bir avantaj sunmaktadır.
Daire, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatler için iyi bir erişim sağlamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunması, deniz keyfi için büyük bir avantajdır. Süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahaları sadece 2 km mesafededir. Ayrıca, bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 10 farklı otobüs hattının bulunması, araba olmadan da hareket etme imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklim sunmaktadır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılıman ve yağışlıdır. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişlidir. 4 aylık yüzme sezonu, denizin keyfini çıkarmak için yeterli bir süre sunmaktadır. Daire, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %0.2'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazide yürüme kolaylığı sağlar. Bölgenin bol güneş ışığı alması, Akdeniz yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Dairenin yakın çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklarla doludur. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunurken, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Bölgede, The Range Golf Lessons (2.0 km), Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, spor merkezleri (Polideportivo San Pedro 2.9 km) ve su sporları için marinlar (Puerto Deportivo José Banús 1.0 km) gibi çeşitli aktivite seçenekleri mevcuttur. Bu zengin olanaklar, aktif bir yaşam tarzı sürenler için ideal bir ortam yaratmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús limanına ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinen bir bölgedir. Bu konum, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır ve bölgenin sunduğu lüks yaşam tarzını, doğal güzellikleri ve kültürel zenginlikleri bir araya getirmektedir. Marbella'ya sadece 7 km mesafede olması, bölgenin sunduğu olanaklara ve hizmetlere kolay erişim sağlarken, daha büyük şehirler olan Málaga (54 km) ve Algeciras'a (59 km) da makul mesafede konumlanmıştır. Bu merkezi konum, hem yerel yaşamın tadını çıkarmak hem de Endülüs'ün diğer bölgelerini keşfetmek isteyenler için stratejik bir avantaj sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'un bu bölgesindeki konutlar genellikle lüks yaşam tarzı, golf olanakları ve Akdeniz iklimi ile ilişkilidir. Nueva Andalucía, özellikle Puerto Banús ve çevresindeki golf sahaları ile öne çıkmaktadır. Sunulan 550.000 €'luk başlangıç fiyatı, bu prestijli bölgede 160 m²'lik bir daire için makul bir seviyededir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı alternatifler sunsa da, konum ve olanaklar açısından Nueva Andalucía'nın sunduğu yaşam kalitesi ve prestij ile karşılaştırılamaz. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de farklı bir lokasyonda ve genellikle daha yeni konutlar sunmaktadır. Bu dairenin bulunduğu konum, hem yaşam kalitesi hem de potansiyel yatırım değeri açısından bölgedeki diğer seçeneklerden ayrılmaktadır. Bölgedeki 4.743'lük emlak işlemi sayısı, pazarın canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
