Ця елегантна квартира розташована в самому серці Нуева Андалусія, у сформованій громаді Фуенте Алоха, що пропонує витончений баланс комфорту, простору та стилю життя в престижному районі Коста-дель-Соль. Розташована серед яскравих зручностей, але водночас у спокійному та безпечному середовищі, вона втілює суть сучасного середземноморського життя. Ця нерухомість, побудована у 1970 році, пропонує унікальну можливість для тих, хто шукає якісне житло в динамічному міському оточенні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування квартири безпосередньо біля узбережжя в урбанізованому районі забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Пуерто Банус (301 м), та супермаркетів (353 м) свідчить про високий рівень зручності для повсякденного життя.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто цінує легкість доступу до міської інфраструктури та близькість до узбережжя. Наявність ресторанів, магазинів та медичних закладів у межах пішої доступності робить його привабливим для постійного проживання або як будинок для відпустки.
Будівництво цієї квартири було завершено у 1970 році, що свідчить про її належність до більш зрілого житлового фонду. Незважаючи на вік, об'єкт залишається готовим до заселення, пропонуючи стабільність та перевірену часом конструкцію, на відміну від нових забудов.
Цей об'єкт не позиціонується як нова забудова і не пропонує новітніх архітектурних рішень, характерних для сучасних проектів. Крім того, оскільки це вже існуюча будівля, вона не може надати гарантії та пільги, пов'язані з новобудовами.
Ref: VL529487
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Це помешкання підійде тим, хто шукає активний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Це ідеальний вибір для професіоналів, які працюють у регіоні, або для тих, хто цінує близькість до розваг та зручностей. Любителі гольфу знайдуть кілька полів у межах 2-3 км, таких як Гольф Лос Наранхос. Сім'ї оцінять близькість до 41 початкової школи та 28 середніх шкіл у радіусі 2 км. Тим, хто потребує регулярного доступу до аеропорту, слід врахувати відстань у 45 км, що забезпечує зручність для подорожей.
Хоча детальна інформація про оздоблення відсутня, вік будівлі (1970 рік) свідчить про те, що внутрішнє оздоблення могло бути оновлене. Оскільки це квартира, можна очікувати стандартне оздоблення, характерне для житлових будинків того періоду, з потенційними сучасними покращеннями. Наявність двох ванних кімнат та загальна площа 160 м² вказують на просторий дизайн. Власники, ймовірно, матимуть доступ до спільних зон, таких як басейни, що може свідчити про загальний рівень обслуговування комплексу.
Квартира пропонується за ціною від €550,000. Ця ціна відображає розташування в районі Нуева Андалусія, який є одним із найбажаніших на Коста-дель-Соль. Незважаючи на те, що це один об'єкт, така цінова точка зазвичай вказує на ринковий сегмент, орієнтований на покупців, які шукають простір та зручності, а не на найбюджетніші варіанти. Ціна встановлена за двокімнатну квартиру площею 160 м², що пропонує значний житловий простір.
Життя тут легко зручне та сонячне. Ранкова кава у сусідніх кафе, післяобідній відпочинок біля басейну або на пляжі, а вечори, це насолода енергією Пуерто Банус, що знаходиться всього за декілька хвилин. Завдяки ресторанам, супермаркетам, полям для гольфу та оздоровчим закладам у межах пішої доступності, це місце ідеально підходить як для постійного проживання, так і для зручного будинку для відпустки. Наявність 69 ресторанів та 3 аптек у радіусі 2 км підкреслює зручність розташування. Відстань до найближчого пляжу становить 301 метр, що забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Район Нуева Андалусія пропонує динамічне міське середовище. Завдяки 69 ресторанам, 4 банкам та 10 кафе в межах 2 км, жителі мають широкий вибір закладів для дозвілля та щоденних потреб. Близькість до 5 закладів охорони здоров'я та 3 аптек забезпечує спокій щодо медичного обслуговування. З 52 готелями та 12781 ліжком у цьому районі, він є популярним туристичним напрямком, що гарантує жваву атмосферу протягом року.
Розташування у Нуева Андалусія, на південному узбережжі Іспанії, відоме як Коста-дель-Соль. Цей район є частиною провінції Малага і характеризується розвиненою інфраструктурою, близькістю до моря та численними можливостями для відпочинку, включаючи поля для гольфу та пляжі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей об'єкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною великого муніципалітету Марбелья. Це дає мешканцям переваги життя в популярному туристичному районі, зберігаючи при цьому відносну близькість до великого міста Малага (54 км). Відстань до Марбельї становить 7 км, а до Альхесіраса, 59 км, що забезпечує доступ до різноманітних регіональних послуг та можливостей.
Розташування забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Найближчий пляж, Плайя-де-Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метр. Супермаркет розташований за 353 метри, а аптека, за 64 метри, що робить повсякденні справи зручними. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль, знаходиться за 45 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Гольф Лос Наранхос, знаходяться в межах 2 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль має помірний клімат із середньою температурою від 12°C до 26°C, що створює сприятливі умови для життя протягом усього року. Середній показник сонця забезпечує приємну погоду. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що означає близькість до узбережжя. Поблизу немає значних природних об'єктів, але близькість до моря та рівний рельєф (0,2% нахилу до пляжу) роблять місцевість зручною для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу знаходиться кілька пляжів, найближчий з яких, Плайя-де-Пуерто Банус (301 м). Також доступні Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар (2.2 км) та Плайя-де-Нагуелес (3.1 км). Для любителів гольфу, поля, такі як Гольф Лос Наранхос (2.0 км) та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (2.1 км), знаходяться неподалік. Спортивні центри, як-от Полідепортіво Сан Педро (2.9 км), також доступні для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей об'єкт розташований у Нуева Андалусія, що є частиною великого муніципалітету Марбелья. Це дає мешканцям переваги життя в популярному туристичному районі, зберігаючи при цьому відносну близькість до великого міста Малага (54 км). Відстань до Марбельї становить 7 км, а до Альхесіраса, 59 км, що забезпечує доступ до різноманітних регіональних послуг та можливостей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира у Нуева Андалусія, що коштує від €550,000, займає вищу цінову категорію. Це відображає преміальне розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, зблизькість до Пуерто Банус та розвиненою міською інфраструктурою. Хоча ці порівняльні об'єкти пропонують новішу забудову, ця квартира має перевагу у своїй зрілій, добре сформованій громаді та безпосередній близькості до берега. Середній дохід у провінції становить €16,450, що свідчить про те, що ціна €550,000 відповідає більш преміальному сегменту ринку, ніж у районах, де ціни починаються від €200,000. Ціна за квадратний метр для цього об'єкта (€3,437.5/м²) є вищою, ніж у менш престижних районах, але може бути конкурентною в межах самої Нуева Андалусія.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
