Ovaj stambeni objekt smješten je u srcu Nueva Andaluzije, dinamičnog predgrađa Marbelle. Projekt nudi 2-sobne apartmane s 2 kupaonice, nudivši spoj urbanog života i blizine mediteranske obale. S dovršenom izgradnjom, nekretnine su odmah dostupne, a fokus je na prostranim vanjskim prostorima i kvalitetnoj gradnji.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj projekt u Nueva Andaluziji predstavlja viši cjenovni segment. Međutim, razlika u cijeni opravdana je ekskluzivnom lokacijom blizu Puerto Banúsa i Marbelle, prostranijim terasama koje su rijetkost u urbanim područjima, te činjenicom da je projekt završen i spreman za useljenje. Dok su drugi projekti često u fazi izgradnje i nude niže početne cijene, ova nekretnina nudi trenutnu vrijednost i specifičan životni stil koji je teško pronaći drugdje. Sadržaji u neposrednoj blizini, poput brojnih restorana, golf terena i plaža, pozicioniraju je kao atraktivnu opciju za one koji traže etabliranu lokaciju s visokom kvalitetom života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u gusto naseljenom urbanom području gdje su ključne pogodnosti nadohvat ruke. Lokacija osigurava jednostavan pristup plažama i gradskim centrima, dok je istovremeno integrirana u lokalnu zajednicu.
Namijenjen je kupcima koji traže životni stil s lakim pristupom gradskim sadržajima, plažama i rekreacijskim aktivnostima. Prostrane terase i mogućnost nadogradnje interijera zadovoljavaju potrebe za udobnošću i personalizacijom životnog prostora.
Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog preuzimanja nekretnine. Trenutni status izgradnje omogućuje da se potencijalni kupci upoznaju sa stvarnim izgledom i kvalitetom objekta prije kupnje.
Ovaj projekt ne nudi pogled na more sa svih pozicija, a nije pozicioniran kao potpuno izolirano imanje. Iako se nalazi u urbanom okruženju, razina buke može varirati ovisno o vanjskim aktivnostima.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže životni stil u blizini mora s pristupom brojnim sadržajima. Idealno je rješenje za one koji žele drugi dom u sunčanom okruženju ili za dugoročno preseljenje. Ljubitelji vodenih sportova i golfa pronaći će svoj interes u blizini poznatih marina i golf terena. Kupci koji cijene prostrane vanjske prostore, poput velikih terasa, također će biti zadovoljni. Također, nekretnina je zanimljiva za one koji planiraju modernizaciju interijera kako bi stvorili prostor prilagođen vlastitim željama, imajući u vidu potencijal za povećanje vrijednosti nekretnine.
Apartmani su izgrađeni s naglaskom na kvalitetu i funkcionalnost. Standardno uključuju klima-uređaj (topli i hladni zrak) za ugodnost tijekom cijele godine. Podovi su dizajnirani za izdržljivost i estetiku, dok su ugrađeni ormari u spavaćim sobama osigurani za optimalno iskorištavanje prostora. Kuhinje su potpuno opremljene, spremne za upotrebu. Kupaonice su moderno dizajnirane. Pokrivene terase pružaju dodatni vanjski prostor koji se može koristiti tijekom različitih vremenskih uvjeta. Zgrada također posjeduje dizalo, što povećava dostupnost i udobnost stanovanja, posebno za osobe s ograničenom pokretljivošću. Opći uvjeti stana su ocijenjeni kao izvrsni.
Početna cijena za dvosobne apartmane iznosi 429.000 €. Dostupnost je ograničena jer je izgradnja završena, što znači da su nekretnine spremne za useljenje. Cijena odražava lokaciju u traženom području Nueva Andalucía i blizinu ključnih sadržaja kao što su plaža i marina Puerto Banús. U obzir se uzima i činjenica da su terase prostrane, što predstavlja dodatnu vrijednost za ovaj tip nekretnine. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da su cijene fiksne i ne podliježu pregovorima.
Nueva Andalucía, smještena zapadno od Marbelle, nudi životni ritam koji spaja mirnu stambenu atmosferu s dinamikom obalnog grada. Blizina plaže i marine Puerto Banús stvara mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Lokalna infrastruktura, uključujući supermarkete, ljekarne i restorane, omogućuje udobnost svakodnevnog života bez potrebe za dugim putovanjima. Područje je poznato po svojim zelenim površinama i dobro održavanim zajedničkim prostorima, uključujući bazene, što doprinosi ugodnom životnom okruženju. S obzirom na blizinu prometnih čvorišta, poput zračne luke Málaga, lokacija je također pogodna za one koji često putuju.
Život u Nueva Andaluziji nudi svakodnevnu udobnost zahvaljujući urbanoj lokaciji s lako dostupnim sadržajima. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a ljekarna svega 64 metra, što olakšava nabavku osnovnih potrepština. Brojni restorani (70 u radijusu od 2 km) i kafići (10) pružaju raznolike mogućnosti za objedovanje i druženje. Blizina zdravstvenih ustanova, poput bolnice na 1.9 km, pruža dodatnu sigurnost. Javni prijevoz je dobro organiziran s 50 dostupnih stajališta i 10 linija, što omogućava mobilnost bez potrebe za osobnim automobilom, iako je parkirno mjesto osigurano uz nekretninu. Centri poput Puerto Banús marine na 0.7 km nude dodatne mogućnosti za slobodno vrijeme i društveni život.
Ova nekretnina se nalazi u dinamičnom dijelu Costa del Sol, u predgrađu Nueva Andalucía, poznatom po svojoj blizini poznatoj marini Puerto Banús. Lokacija nudi savršen spoj urbanog života, s lako dostupnim sadržajima, i povlastica života uz obalu Sredozemnog mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía je prestižna stambena četvrt zapadno od Marbelle, poznata po svojoj blizini Puerto Banúsa, luksuzne marine i ekskluzivnih sadržaja. Nalazi se u srcu Costa del Sol, regije koja privlači međunarodne kupce svojom klimom, plažama i golf terenima. U usporedbi s većim gradovima poput Marbelle (7 km) ili Malage (54 km), Nueva Andalucía nudi mirnije stambeno okruženje zadržavajući pristup gradskim pogodnostima i kulturnim znamenitostima. Njezina pozicija omogućuje lak pristup autocestama koje povezuju obližnje gradove i zračnu luku.
Lokacija je izuzetno dobro povezana s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, omogućavajući lak pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju širok izbor terena u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Gradovi poput Marbelle (7 km) i Malage (54 km) lako su dostupni, nudeći bogatiji kulturni i trgovački život.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Temperature variraju između 12°C i 27°C tijekom godine, pružajući ugodne uvjete za život. S prosječno 3,856 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za vanjske aktivnosti. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Projekt se nalazi na nadmorskoj visini od samo 7 metara, s blagim nagibom prema plaži od 0.0%, što osigurava ravnu površinu i lak pristup obali. Ova kombinacija osigurava obilje sunca i ugodne temperature tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna lokacija nudi brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po svojim golf terenima; u krugu od 2 km nalaze se Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje sporta, u blizini su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, udaljena samo 0.7 km, pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u luksuznom okruženju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižna stambena četvrt zapadno od Marbelle, poznata po svojoj blizini Puerto Banúsa, luksuzne marine i ekskluzivnih sadržaja. Nalazi se u srcu Costa del Sol, regije koja privlači međunarodne kupce svojom klimom, plažama i golf terenima. U usporedbi s većim gradovima poput Marbelle (7 km) ili Malage (54 km), Nueva Andalucía nudi mirnije stambeno okruženje zadržavajući pristup gradskim pogodnostima i kulturnim znamenitostima. Njezina pozicija omogućuje lak pristup autocestama koje povezuju obližnje gradove i zračnu luku.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL581953
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID