Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, Costa del Sol'un canlı atmosferinde modern yaşamı sunmaktadır. Málaga Havalimanı'na 45 km mesafede konumlanan proje, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de aktif bir sosyal hayata önem verenlere hitap etmektedir. Bölge, sahile yakınlığı, lüks marinalara erişimi ve çevresindeki golf sahaları ile bilinir. Bu özellikler, projenin hem dinlenme hem de eğlence odaklı yaşam tarzları için uygun bir seçenek olduğunu göstermektedir.
Costa del Sol genelinde benzer konum ve özelliklere sahip projeler bulunmakla birlikte, Lorcrimar 4'ün konumu ve sunulan teras alanı öne çıkmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 219.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir ancak genellikle Nueva Andalucía'nın sunduğu prestijli yaşam tarzı ve olanaklara sahip değildir. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) gibi projeler de farklı bir bölgede yer almakta olup, fiyat ve konum açısından çeşitlilik sunar. Bu proje, özellikle Puerto Banús'a yakınlığı, geniş özel terası ve tamamlanmış olmasıyla bölgedeki diğer seçeneklerden ayrılır. Fiyatlandırma, konuma ve sunulan özelliklere göre makul bir seviyededir, ancak daha uygun fiyatlı alternatifler farklı bölgelerde bulunabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'nın hareketli yaşam merkezinde yer almakta olup, sahile ve önemli eğlence noktalarına yürüme mesafesindedir. Lüks mağazalar, restoranlar ve marinalar gibi olanaklara kolay erişim, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Kentsel entegrasyonu sayesinde, çevredeki hareketlilik yaşamın bir parçası haline gelir.
Geniş terası, güneye bakan cephesi ve modern iç mekanları ile bu daire, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık plan mutfak ve yaşam alanı düzenlemesi, geniş ve ferah bir atmosfer yaratma potansiyeli taşır. İç mekanların terasla doğrudan bağlantısı, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için idealdir.
Proje, "Gereid" (Tamamlanmış) yapı statüsündedir. Bu, hemen taşınmaya olanak tanır ve inşaat süreciyle ilgili belirsizlikleri ortadan kaldırır. Mevcut durumda hemen yaşamaya uygun olan dairede, kişisel tercihlere göre modernize etme imkanı da bulunmaktadır.
Bu proje, deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, projenin konumu itibarıyla yoğun bir kentsel alanda yer alması, daha sakin ve izole bir yaşam arayanlar için uygun olmayabilir. Geliştirme potansiyeli olan iç mekanlar, ek yatırım gerektirebilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Özellikle, denize, marinalara ve golf sahalarına yakın olmayı tercih edenler için idealdir. Puerto Banús'un hareketli atmosferine yakınlığı, gece hayatını ve restoranları sevenler için çekici olacaktır. Ayrıca, geniş terası, açık havada vakit geçirmeyi sevenler ve bahçe keyfi yapmak isteyenler için önemli bir artı değerdir. Projenin tamamlanmış olması, hemen taşınmayı veya kiraya vermeyi düşünenler için pratik bir çözüm sunar. Yıl boyunca aktif olan bir bölgede, hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygun bir seçenek arayanlar bu projede aradıklarını bulabilirler. Ayrıca, dairenin modernize edilme potansiyeli, kişisel zevklerine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için caziptir.
Proje, mevcut veriler ışığında iyi bir durumda teslim edilmiştir. Dairede takılı dolaplar, tam donanımlı bir mutfak ve 2 banyo bulunmaktadır. Zeminler, teras kapıları ve genel iç mekan tasarımı, Akdeniz iklimine uygun, dayanıklı ve estetik malzemelerle yapılmıştır. Pencereler ve kapılar, ses ve ısı yalıtımı sağlayacak şekilde tasarlanmış olabilir. Mutfak ve banyolarda kullanılan armatürler, orta segment kalitede olup, uzun ömürlü kullanım için tasarlanmıştır. Teras, genişliği ve güney cephesi ile öne çıkmaktadır. Ortak alanlar, iyi bakımlı bahçeler ve havuz alanlarından oluşmaktadır. Dairenin enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi mevcut olmamakla birlikte, yeni projelerde genellikle standartlara uygun yalıtım ve iklimlendirme sistemleri bulunmaktadır.
Projedeki 2 yatak odalı daireler, 100 m² yaşam alanı ile 429.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía gibi prestijli bir bölgede, sahile ve önemli olanaklara yakın bir konum için rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Lorcrimar 4 sitesindeki bu daire, genellikle geniş terasları ve iyi bakılmış ortak alanları ile bilinir. Mevcut dairenin güney cephesi ve geniş terası, yaşam alanını daha değerli kılmaktadır. Fiyat, belirtilen özellikler ve konum göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında makul bir düzeydedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, Akdeniz yaşam tarzının canlı bir temsilcisidir. Bu proje, hareketli Puerto Banús marinasına ve lüks mağazalara yakınlığı ile dikkat çekerken, aynı zamanda bir yerleşim bölgesi olarak sakin bir yaşam sunmaktadır. Sitenin büyük ve bakımlı ortak bahçeleri ile havuz alanları, sakinlere dinlenme ve sosyalleşme imkanı tanır. Yakın çevredeki çok sayıda restoran, kafe ve eczane gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırır. Yürüme mesafesindeki golf sahaları ve spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Bölge, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için popüler bir seçenektir ve yıl boyunca canlı bir atmosfer sunar. Bu proje, bu enerjik ortamda rahat bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, bir yandan Marbella'nın lüks yaşam tarzına yakın olmayı, diğer yandan ise daha sakin bir mahalle atmosferini deneyimlemeyi ifade eder. Proje, Puerto Banús'a 1.5 km'den az mesafede, sahile de yakın bir konumdadır. Yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve tenis kulüpleri gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır. Bölge, dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmasıyla da bilinir. Bu, golf tutkunları için büyük bir avantajdır. Kentsel bir alan olması nedeniyle, çevre oldukça hareketlidir ancak proje, sakinlerin dinlenebileceği ortak bahçelere ve havuzlara sahiptir. Günlük yaşam, rahat bir tempoda ilerlerken, sosyal ve kültürel aktivitelere erişim de kolaydır.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Sahile, Puerto Banús marinasına ve çevresindeki golf sahalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, aynı zamanda bölgedeki ulaşım ağları ve temel hizmetlere olan mesafeleri de görselleştirmektedir. Bu sayede, projenin sunduğu yaşam tarzı ve pratik avantajlar daha net anlaşılmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu konum, projenin hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişimini sağlar. Marbella şehir merkezine 7 km, büyük metropol Málaga'ya ise 54 km mesafededir. Bu yakınlık, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha kapsamlı hizmetlere erişim imkanı sunar. Algeciras gibi diğer önemli şehirler de nispeten yakın olup, bu da bölgenin stratejik önemini vurgular. Konum, hem İspanya'nın güneyindeki popüler bir turizm bölgesinde yaşama hem de büyük şehirlere kolay ulaşım avantajını bir arada sunar.
Proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 1.5 km'den az mesafede yer alırken, diğer popüler plajlar da kısa bir sürüş mesafesindedir. Málaga Havalimanı'na olan 45 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve hastane (1.9 km) gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos gibi sahalar 2 km mesafededir. Puerto Deportivo José Banús'a (0.7 km) yakınlık, denizcilik faaliyetleri ve marina yaşamı için cazip bir unsurdur. Toplamda 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3,856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Bu durum, uzun bir yüzme sezonu (yaklaşık 5 ay) ve açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Proje, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru hafif bir eğime sahiptir (0.0%), bu da düz bir arazi yapısı sunar. Bu coğrafi özellikler, Akdeniz ikliminin sunduğu avantajlardan tam olarak yararlanmayı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 1.5 km'den az mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf sahaları açısından zengin bir bölgede yer alan proje, Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi prestijli golf kulüplerine yakındır. Ayrıca, bölgede spor merkezleri (Polideportivo San Pedro, 2.5 km) ve tırmanış duvarları (Rocodromo, 3.2 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) gibi marinalar, deniz sporları ve yatçılıkla ilgilenenler için olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, Costa del Sol'un kalbinde yer almaktadır. Bu konum, projenin hem yerel olanaklara hem de daha geniş bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişimini sağlar. Marbella şehir merkezine 7 km, büyük metropol Málaga'ya ise 54 km mesafededir. Bu yakınlık, kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve daha kapsamlı hizmetlere erişim imkanı sunar. Algeciras gibi diğer önemli şehirler de nispeten yakın olup, bu da bölgenin stratejik önemini vurgular. Konum, hem İspanya'nın güneyindeki popüler bir turizm bölgesinde yaşama hem de büyük şehirlere kolay ulaşım avantajını bir arada sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL581953
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID