Цей проєкт розташований у Нуева Андалусія, за декілька кроків від узбережжя та зручностей урбанізованого району. Він пропонує 2-кімнатні апартаменти з виходом на приватну терасу, що доповнюється спільними садами та басейнами. Будівля має південну орієнтацію, що забезпечує тривале сонячне освітлення протягом дня, а також пропонує зручності, такі як ліфт та приватне паркомісце. Апартаменти готові до заселення та відкривають можливості для модернізації.
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей об'єкт вирізняється своєю ціною та площею тераси. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від 219 950 євро), Lantana Residencial в Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) пропонують нижчі ціни, але зазвичай меншу площу тераси та розташування в менш престижних або більш віддалених районах. Близькість до Пуерто Банус, яхтового порту та гольф-полів у Нуева Андалусія робить цей район більш ексклюзивним та дорогим. Тераса площею 70 м² є значною перевагою, яка рідко зустрічається в апартаментах цього цінового сегменту в інших локаціях. Урбанізований характер району забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг, що відрізняє його від більш віддалених або сільських житлових комплексів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, на південь від Марбельї, забезпечує близькість до Пуерто Банус (менш ніж 1,5 км) та пляжів. Урбанізоване середовище гарантує наявність магазинів, ресторанів та спортивних закладів у пішій доступності, створюючи зручний для життя простір.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з великою приватною терасою, можливістю виходу з кімнат назовні та доступом до спільних зон відпочинку, як-от басейни та сади. Проєкт також підходить для тих, хто цінує сучасний дизайн та можливість індивідуальної модернізації.
Будинок, в якому розташовані апартаменти, вже зведений. Об'єкт готовий до негайного заселення. Хоча це не новий будівельний проєкт, апартаменти пропонують потенціал для оновлення та модернізації відповідно до сучасних стандартів та особистих уподобань.
Цей об'єкт не пропонує прямого виходу до моря з апартаментів, а також не має приватної тераси площею понад 70 м² (як зазначено в описі, це один з найбільших показників для апартаментів у регіоні, але не є виключною характеристикою). Проєкт не передбачає приватного басейну, оскільки є спільний.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає житло в активному урбанізованому середовищі з легким доступом до пляжу та розваг. Власники, які цінують великі відкриті простори, такі як тераса площею 70 м², знайдуть це житло привабливим. Проєкт також буде цікавий для тих, хто планує модернізацію та адаптацію житла до сучасних тенденцій, оскільки він пропонує для цього значний потенціал. Особи, які бажають мати все необхідне в пішій доступності, магазини, ресторани, спортивні споруди, знайдуть тут зручність. Окрім того, близькість до гольф-полів робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
Апартаменти пропонуються зі стандартною якістю оздоблення, що відповідає їхньому готовому до заселення статусу. До них належать встановлені шафи, повністю обладнана кухня та 2 ванні кімнати. Підлога, стіни та сантехніка є функціональними, але можуть потребувати оновлення для досягнення сучасного вигляду. Південна орієнтація та вихід з вітальні та спалень на терасу забезпечують природне освітлення. Є можливість для модернізації, наприклад, об'єднання кухні з вітальнею для створення відкритого планування, що може підвищити естетичну привабливість та функціональність житла.
Початкова ціна на ці 2-кімнатні апартаменти становить 429 000 євро. Ця ціна відображає їхнє розташування в престижному районі Нуева Андалусія, поблизу Пуерто Банус, а також наявність великої тераси та готового до заселення стану. Вартість може варіюватися залежно від індивідуальних оновлень та модернізацій, які може зробити майбутній власник. Відсутність переговорів щодо ціни вказує на фіксовану вартість, що може бути перевагою для покупців, які шукають прозорість у фінансових питаннях.
Життя в Нуева Андалусія передбачає доступ до широкого спектру зручностей. В радіусі 2 км знаходяться 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки та 10 кафе, що забезпечує комфортне повсякденне життя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (4,2 км), робить цей район привабливим для сімей. Місце розташування також пропонує можливості для активного відпочинку: численні гольф-клуби, спортивні центри та центр падл-тенісу знаходяться неподалік. Незважаючи на урбанізований характер, близькість до пляжів та зелених зон створює баланс між міським життям та природою.
Карта показує розташування об'єкта в урбанізованому районі Нуева Андалусія, що прилягає до престижного Пуерто Банус. Вона підкреслює близькість до узбережжя, головних транспортних артерій та широкого спектру послуг, як-от магазини, ресторани та спортивні споруди, що робить її зручною для повсякденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, великого муніципалітету з населенням 147 958 осіб, і приблизно за 54 км від Малаги, де проживає 579 076 осіб. Ця близькість до великих міських центрів забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, культури та розваг. Розташування в межах узбережжя Коста-дель-Соль також означає інтеграцію в одну з найвідоміших туристичних зон Іспанії, відому своїми пляжами, гольфом та середземноморським стилем життя.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar,, у межах 2,2 км. Місце розташування в межах пішої досяжності до супермаркету (353 м) та аптеки (64 м) додає щоденної зручності. Для любителів гольфу, поля, такі як Los Naranjos Golf, розташовані в радіусі 2 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.1°C та середнім діапазоном температур від 12°C до 27°C. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, це один із найсонячніших регіонів Європи. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує близькість до узбережжя та рівний ландшафт. Місцевість переважно рівнинна, що полегшує доступ до пляжів та прогулянки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований неподалік від кількох пляжів, найближчий з яких, Playa de Puerto Banús (301 м). Інші популярні пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) та Playa de Nagüeles (3,1 км), також доступні. Регіон славиться своїми гольф-полями: Los Naranjos Golf, Real Club de Golf Las Brisas та The Range golf lessons знаходяться в радіусі 2-2,1 км. Крім того, поблизу є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2,5 км), та яхтові порти, зокрема Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), що пропонує різноманітні можливості для відпочинку та активного проведення часу.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, великого муніципалітету з населенням 147 958 осіб, і приблизно за 54 км від Малаги, де проживає 579 076 осіб. Ця близькість до великих міських центрів забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, культури та розваг. Розташування в межах узбережжя Коста-дель-Соль також означає інтеграцію в одну з найвідоміших туристичних зон Іспанії, відому своїми пляжами, гольфом та середземноморським стилем життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL581953
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID